2021年二級建造師《建筑工程》知識點：變更估價程序
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2021年二級建造師考試第一階段的備考重在打好基礎(chǔ)，之后在基礎(chǔ)之上多做練習，多聽一些講義，一般問題都不大，目前2021年各省二級建造師具體報名時間尚未公布，如果大家想要了解相關(guān)的詳細信息可以點擊查看>>2021各省二級建造師報名時間及入口匯總。
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2021年二級建造師《建筑工程》知識點： 變更估價程序★★★
1.承包人應(yīng)在收到變更指示后14天內(nèi)，向監(jiān)理人提交變更估價申請。
2.監(jiān)理人應(yīng)在收到承包人提交的變更估價申請后7天內(nèi)審查完畢并報送發(fā)包人，監(jiān)理人對變更估價申請有異議，通知承包人修改后重新提交。
3.發(fā)包人應(yīng)在承包人提交變更估價申請后14天內(nèi)審批完畢。發(fā)包人逾期未完成審批或未提出異議的，視為認可承包人提交的變更估價申請。
4.因變更引起的價格調(diào)整應(yīng)計入最近一期的進度款中支付。
【例題·案例節(jié)選】
某施工單位在中標某高檔辦公樓工程后，甲乙雙方通過協(xié)商，對工程合同協(xié)議書以及專用合同條款和通用合同條款修改意見達成一致，簽訂了施工合同。合同中約定總承包單位將裝飾裝修、幕墻等分部分項工程進行專業(yè)分包。
施工過程中，監(jiān)理單位下發(fā)針對專業(yè)分包工程范圍內(nèi)墻面裝飾裝修做法的設(shè)計變更指令，在變更指令下發(fā)后的第10天，專業(yè)分包單位向監(jiān)理工程師提出該項變更的估價申請。監(jiān)理工程師審核時發(fā)現(xiàn)計算有誤，要求施工單位修改。于變更指令下發(fā)后的第17天，監(jiān)理工程師再次收到變更估價申請，經(jīng)審核無誤后提交建設(shè)單位，但一直未收到建設(shè)單位的審批意見。次月底，施工單位在上報已完工程進度款支付時，包含了經(jīng)監(jiān)理工程師審核、已完成的該項變更所對應(yīng)的費用，建設(shè)單位以未審批同意為由予以扣除，并提交變更設(shè)計增加款項只能在竣工結(jié)算前最后一期的進度款中支付。
【問題】
3.在墻面裝飾裝修做法的設(shè)計變更估價申請報送及進度款支付過程中都存在哪些錯誤之處?分別寫出正確的做法。
【參考答案】
3.錯誤一：專業(yè)分包單位在變更指令下發(fā)后的第10天向監(jiān)理工程師提出該項變更的估價申請;
正確做法：應(yīng)由總包單位向監(jiān)理工程師提出(專業(yè)分包單位向總包提出)變更估價申請。
錯誤二：建設(shè)單位以未審批為由予以扣除;
正確做法：發(fā)包人逾期未完成審批或未提出異議的，視為認可承包人提交的變更估價申請。
錯誤三：變更設(shè)計增加款項只能在竣工結(jié)算前最后一期的進度款中進行支付;
正確做法：因變更引起的價格調(diào)整應(yīng)計入最近一期的進度款中支付。
以上是環(huán)球網(wǎng)校小編為大家整理的2021年環(huán)球網(wǎng)校二級建造師《建筑工程》知識點總結(jié)的一部分內(nèi)容，您可以點擊【免費下載】在資料下載專區(qū)還有其他各科的考試大綱、高頻考點及考試真題，大家可以多下載做一做相關(guān)的練習題，另外今年報名通知尚未公布，各省的報名條件尚不知曉，但是根據(jù)歷年經(jīng)驗，總體不會有大的變動，首次報名的考生，如果對自己的專業(yè)、學歷、工作年限沒有把握，您可以點擊查看>>>2021年二級建造師各省報名資格查詢，各省詳細的標準都會更加清楚，看看自己是否符合今年的報考資格。
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