二級建造師考試《工程法規(guī)》歷年真題精選：建設工程質(zhì)量保修制度

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二級建造師考試《工程法規(guī)》歷年真題精選：建設工程質(zhì)量保修制度

1.根據(jù)《建設工程質(zhì)量管理條例》，法定質(zhì)量保修范圍有( )。(2014.61)

A.土石方工程

B.地基基礎工程

C.電氣管線工程

D.景觀綠化工程

E.屋面防水工程

【參考答案】BCE

【參考解析】建筑工程的保修范圍應當包括地基基礎工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面防水工程和其他土建工程，以 及電氣管線、上下水管線的安裝工程，供熱、供冷系統(tǒng)工程等項目。

2.某基礎設施工程未經(jīng)竣工驗收，建設單位擅自提前使用，2 年后發(fā)現(xiàn)該工程出現(xiàn)質(zhì)量問題。關(guān)于該工程質(zhì)量責任的說法，正確的是( )。(2016.19)

A.設計文件中該工程的合理使用年限內(nèi)，施工企業(yè)應當承擔質(zhì)量責任

B.超過 2 年保修期后，施工企業(yè)不承擔保修責任

C.由于建設單位提前使用，施工企業(yè)不需要承擔質(zhì)量責任

D.施工企業(yè)是否承擔質(zhì)量責任，取決于建設單位是否已經(jīng)全額支付工程款

【參考答案】A

【參考解析】建設工程未經(jīng)竣工驗收，發(fā)包人擅自使用后，又以使用部分質(zhì)量不符合約定為由主張權(quán)利的，不 予支持;但是承包人應當在建設工程的合理使用壽命內(nèi)對地基基礎工程和主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量承擔民事責任。

3.在正常使用條件下，關(guān)于建設工程各保修項目法定最低保修期限的說法，正確的( )。(2016.76)

A.屋面防水工程為 5 年

B.給排水管道為 2 年

C.供熱與供冷系統(tǒng)為 2 個采暖期、供冷期

D.設備安裝和裝修工程為 5 年

E.基礎設施工程為設計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限

【參考答案】ABCE

【參考解析】《建設工程質(zhì)量管理條例》規(guī)定，在正常使用條件下，建設工程的最低保修期限為：(1)基礎設施工程、房屋建筑的地基基礎工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限;(2)屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為 5 年;(3)供熱與供冷系統(tǒng)，為 2 個采暖期、供冷期;(4)電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，為 2 年。其他項目的保修期限由發(fā)包方與承包方約定。

4.關(guān)于建設工程保修義務和損失賠償責任的說法，正確的是( )。(2017.80)

A.施工企業(yè)未按照設計要求施工造成的質(zhì)量缺陷，由施工企業(yè)負責返修并承擔賠償責任

B.因設計問題造成的質(zhì)量缺陷，施工企業(yè)先負責維修，其賠償責任由施工企業(yè)向設計單位索賠

C.因建筑材料質(zhì)量不合格引起的質(zhì)量缺陷，如屬施工企業(yè)采購的，由施工企業(yè)負責維修并承擔賠償責任

D.因監(jiān)理單位錯誤管理造成的質(zhì)量缺陷，先由施工企業(yè)負責維修，其賠償責任由施工企業(yè)向監(jiān)理單位索賠

E.因使用單位使用不當造成的損壞問題，先由施工企業(yè)負責維修，其損失由使用單位自行承擔

【參考答案】ACE

【參考解析】本題考查的是保修義務的責任落實與損失賠償責任的承擔。對于保修義務的承擔和維修的經(jīng)濟責 任承擔應當按照原則處理,(1)不管是誰的責任造成的質(zhì)量缺陷，施工單位都有義務維修，但其經(jīng)濟責任 由責任方來承擔，如果是非施工方原因造成的損失，只能通過建設單位向責任方索賠。

5.關(guān)于建設工程返修的說法，正確的是( )。(2018.39)

A.施工企業(yè)只對自己原因造成的質(zhì)量問題負責返修，費用由建設單位承擔

B.施工企業(yè)對所有的質(zhì)量問題均應當負責返修，費用由建設單位承擔

C.施工企業(yè)對非自己原因造成的質(zhì)量問題負責返修，費用由責任人承擔

D.施工企業(yè)只對竣工驗收時發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題負責返修并承擔費用

【參考答案】C

6.關(guān)于質(zhì)量保證責任的說法,正確的有( )。(2018.78)

A.因建設單位錯誤管理造成的質(zhì)量缺陷，由施工企業(yè)負責維修和承擔費用

B.質(zhì)量保修有保修期限和保修范圍的雙重約束

C.因地震、臺風、洪水等原因造成的永久工程損壞，由施工企業(yè)負責維修，其費用由建設單位承擔

D.建設工程質(zhì)量保證金是從建設單位應付的工程款中預留的資金

E.缺陷責任期內(nèi)預留質(zhì)量保證金的，施工企業(yè)履行合同約定的責任，到期后施工企業(yè)可以向建設單位申請 返還質(zhì)量保證金

【參考答案】BCDE

【參考解析】A 錯誤，因建設單位(含監(jiān)理單位)錯誤管理而造成的質(zhì)量缺陷，先由施工單位負責維修，其經(jīng)濟責任由建設單位承擔;如屬監(jiān)理單位責任，則由建設單位向監(jiān)理單位索賠。B 正確，施工單位在質(zhì)量保修書中，應當向建設單位承諾保修范圍、保修期限和有關(guān)具體實施保修的措施，如保修的方法、人員及聯(lián)絡 辦法，保修答復和處理時限，不履行保修責任的罰則等。D 正確，建設工程質(zhì)量保證金(保修金)(以下簡稱保證金)是指發(fā)包人與承包人在建設工程承包合同中約定，從應付的工程款中預留，用以保證承包人在缺陷責任期內(nèi)對建設工程出現(xiàn)的缺陷進行維修的資金。E 正確，缺陷責任期內(nèi)，承包人認真履行合同約定的責任，到期后，承包人向發(fā)包人申請返還保證金。

7.根據(jù)《建設工程質(zhì)量保證金管理辦法》，關(guān)于缺陷責任期確定的說法，正確的有( )。(2019.72)

A.缺陷責任期一般為 1 年，最長不超過 2 年

B.缺陷責任期的期限由法律直接規(guī)定

C.缺陷責任期從工程通過竣工驗收之日起計

D.由于承包人原因?qū)е鹿こ虩o法按規(guī)定期限進行竣工驗收的，缺陷責任期從實際通過竣工驗收之日起計

E.由于發(fā)包人原因?qū)е鹿こ虩o法按規(guī)定期限進行竣工驗收的，在承包人提交竣工驗收報告 90 天后，工程自動進入缺陷責任期

【參考答案】ACDE

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