2020年二級(jí)建造師《施工管理》考點(diǎn)模擬試題：施工合同計(jì)價(jià)方式

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2020年二級(jí)建造師《施工管理》考點(diǎn)模擬試題：施工合同計(jì)價(jià)方式

重要考點(diǎn)

歷年沒(méi)有出過(guò)考題或出題很少的內(nèi)容：總價(jià)合同特點(diǎn)和應(yīng)用。

容易出考題的重要考點(diǎn)內(nèi)容：

(1)單價(jià)合同;

(2)總價(jià)合同;

(3)成本加酬金合同的特點(diǎn)、形式、應(yīng)用;

經(jīng)典例題

1【單選題】某合同標(biāo)段在初步設(shè)計(jì)階段招標(biāo)，其中招標(biāo)文件中鋼筋工程量為1000噸，投標(biāo)人A中標(biāo)，鋼筋單價(jià)為5000元/噸。雙方據(jù)此簽訂合同。根據(jù)后來(lái)的施工設(shè)計(jì)圖，鋼筋工程量為1500噸(由于設(shè)計(jì)深度原因?qū)е屡c初步設(shè)計(jì)存在差異)。則結(jié)算工程量為(　)噸。

A.如為總價(jià)合同，結(jié)算工程量為1500噸

B.如為單價(jià)合同，結(jié)算工程量為1000噸

C.如為總價(jià)合同，結(jié)算工程量為1000噸

D.如為成本加酬金合同，結(jié)算工程量為1000噸

『正確答案』C

『答案解析』本題考查的是單價(jià)合同、總價(jià)合同。選項(xiàng)ABD均錯(cuò)誤，如為總價(jià)合同，結(jié)算工程量為1000噸，如為單價(jià)合同或成本加酬金合同，則結(jié)算工程量應(yīng)為1500噸。

2【多選題】下列有關(guān)單價(jià)合同的表述正確的有(　)。

A.單價(jià)合同的特點(diǎn)是單價(jià)優(yōu)先

B.固定單價(jià)合同適用于工期較長(zhǎng)、工程量變化幅度較大的項(xiàng)目

C.固定單價(jià)合同，對(duì)承包商而言不存在風(fēng)險(xiǎn)

D.變動(dòng)單價(jià)合同，承包商的風(fēng)險(xiǎn)較大

E.單價(jià)合同對(duì)合同雙方都比較公平

『正確答案』AE

『答案解析』本題考查的是單價(jià)合同。選項(xiàng)B，正確的表述應(yīng)為“固定單價(jià)合同適用于工期較短、工程量變化幅度不會(huì)太大的項(xiàng)目”;選項(xiàng)C，正確的表述應(yīng)為“固定單價(jià)合同，對(duì)承包商而言存在一定的風(fēng)險(xiǎn)”;選項(xiàng)D，正確的表述應(yīng)為“變動(dòng)單價(jià)合同，承包商的風(fēng)險(xiǎn)相對(duì)較小”。

承包人風(fēng)險(xiǎn)從大到小依次為：總價(jià)合同>單價(jià)合同>成本加酬金合同。

3【多選題】關(guān)于總價(jià)合同的說(shuō)法，正確的有(　)。(2011年試題第89題)

A.采用固定總價(jià)合同，雙方結(jié)算比較簡(jiǎn)單，但承包商承擔(dān)了較大的風(fēng)險(xiǎn)

B.發(fā)包人能更容易，更有把握地對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行控制

C.固定總價(jià)合同適用于工程結(jié)構(gòu)和技術(shù)復(fù)雜的工程

D.在固定總價(jià)合同中，承包人承擔(dān)工程量風(fēng)險(xiǎn)主要是人工費(fèi)上漲

E.由于承包人的失誤導(dǎo)致投標(biāo)報(bào)價(jià)計(jì)算錯(cuò)誤，合同總價(jià)不予調(diào)整

『正確答案』ABE

『答案解析』本題考查的是總價(jià)合同。選項(xiàng)C，固定總價(jià)合同適用于“工程結(jié)構(gòu)和技術(shù)簡(jiǎn)單，風(fēng)險(xiǎn)小的項(xiàng)目”。選項(xiàng)D，承包商的風(fēng)險(xiǎn)主要有兩個(gè)方面：一是價(jià)格風(fēng)險(xiǎn);二是工作量風(fēng)險(xiǎn)。人工費(fèi)上漲屬于價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)的范疇。

4【單選題】固定總價(jià)合同中，承包商承擔(dān)的價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)是(　)。(2017年試題第57題)

A.工程量計(jì)算錯(cuò)誤

B.工程范圍不確定

C.漏報(bào)項(xiàng)目

D.工程變更

『正確答案』C

『答案解析』本題考查的是固定總價(jià)合同。采用固定總價(jià)合同，承包商的風(fēng)險(xiǎn)主要有價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)、工作量風(fēng)險(xiǎn)。其中價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)有報(bào)價(jià)計(jì)算錯(cuò)誤、漏報(bào)項(xiàng)目、物價(jià)和人工費(fèi)上漲等。選項(xiàng)ABD屬于工作量風(fēng)險(xiǎn)。

5【多選題】根據(jù)《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》(GF-2017-0201)，采用變動(dòng)總價(jià)合同時(shí)，一般可對(duì)合同價(jià)款進(jìn)行調(diào)整的情形有(　)。

A.法律、行政法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策變化影響合同款

B.工程造價(jià)管理部門(mén)公布的價(jià)格調(diào)整

C.承包方承擔(dān)的損失超過(guò)其承受能力

D.一周內(nèi)非承包商原因停電造成的停工累計(jì)達(dá)到7小時(shí)

E.外匯匯率變化影響合同價(jià)款

『正確答案』ABE

『答案解析』本題考查的是變動(dòng)總價(jià)合同。根據(jù)《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》，合同雙方可約定，在以下條件下可對(duì)合同價(jià)款進(jìn)行調(diào)整：(1)法律、行政法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策變化影響合同價(jià)款;(2)工程造價(jià)管理部門(mén)公布的價(jià)格調(diào)整;(3)一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成的停工累計(jì)超過(guò)8小時(shí);(4)雙方約定的其他因素。對(duì)建設(shè)周期一年半以上的工程項(xiàng)目，也應(yīng)考慮外匯匯率的不穩(wěn)定。

6【多選題】對(duì)業(yè)主而言，成本加酬金合同的優(yōu)點(diǎn)有(　)。

A.可以通過(guò)分段施工縮短工期

B.投資控制有利

C.業(yè)主可以根據(jù)自身力量和需要，較深入地介入和控制工程施工和管理

D.風(fēng)險(xiǎn)小

E.可以利用承包商的施工技術(shù)老師，幫助改進(jìn)或彌補(bǔ)設(shè)計(jì)中的不足

『正確答案』ACE

『答案解析』本題考查的是成本加酬金合同。選項(xiàng)BD，該種合同形式對(duì)業(yè)主的投資控制很不利，風(fēng)險(xiǎn)很大。

7【單選題】在招標(biāo)時(shí)，當(dāng)圖紙、規(guī)范等準(zhǔn)備不充分，不能據(jù)以確定合同價(jià)格，而僅能制定一個(gè)估算指標(biāo)時(shí)可采用的成本加酬金合同的形式是(　)。

A.成本加固定費(fèi)用合同

B.成本加固定比例費(fèi)用合同

C.成本加獎(jiǎng)金合同

D.最大成本加費(fèi)用合同

『正確答案』C

『答案解析』本題考查的是成本加酬金合同。選項(xiàng)A，在工程總成本一開(kāi)始估計(jì)不準(zhǔn)，可能變化不大的情況下，可采用這種形式;選項(xiàng)B，一般在工程初期很難描述工作范圍和性質(zhì)，或工期緊迫，無(wú)法按常規(guī)編制招標(biāo)文件招標(biāo)時(shí)采用;選項(xiàng)D，在設(shè)計(jì)深度達(dá)到可以報(bào)總價(jià)的深度時(shí)可采用該形式。

8【單選題】關(guān)于成本加固定費(fèi)用合同的說(shuō)法，正確的是(　)。

A.在工程總成本一開(kāi)始估計(jì)不準(zhǔn)，可能變化不大的情況下宜采用成本加固定費(fèi)用合同

B.報(bào)酬總額隨工程成本的加大而增加

C.由于酬金金額固定，承包商在縮短工期方面沒(méi)有積極性

D.通常在非代理型CM模式的合同中采用

『正確答案』A

『答案解析』本題考查的是成本加酬金合同的形式。

在工程總成本一開(kāi)始估計(jì)不準(zhǔn)，可能變化不大的情況下，可采用成本加固定費(fèi)用合同，有時(shí)可分幾個(gè)階段談判付給固定報(bào)酬。采用成本加固定費(fèi)用合同，雖然不能鼓勵(lì)承包商降低成本，但為了盡快得到酬金，承包商會(huì)盡力縮短工期。有時(shí)也可在固定費(fèi)用之外根據(jù)工程質(zhì)量、工期和節(jié)約成本等因素，給承包商另加獎(jiǎng)金，以鼓勵(lì)承包商積極工作。因此選項(xiàng)A正確，選項(xiàng)C不正確。報(bào)酬總額隨工程成本的加大而增加是成本加固定比例費(fèi)用合同的特點(diǎn)，因此選項(xiàng)B不正確。通常在非代理型CM模式的合同中采用是最大成本加費(fèi)用合同，因此選項(xiàng)D不正確。

9【單選題】對(duì)于承包人而言，承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)由大到小的計(jì)價(jià)方式依次是(　)。

A.總價(jià)合同，單價(jià)合同，成本加酬金合同

B.成本加酬金合同，單價(jià)合同，總價(jià)合同

C.單價(jià)合同，總價(jià)合同，成本加酬金合同

D.成本加酬金合同，總價(jià)合同，單價(jià)合同

『正確答案』A

『答案解析』本題考查的是三種合同計(jì)價(jià)方式的選擇。對(duì)承包人而言，總價(jià)合同的風(fēng)險(xiǎn)最大，成本加酬金合同的風(fēng)險(xiǎn)最小，因此選項(xiàng)A正確。

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