2020年二級建造師《工程法規(guī)》每日一練(1月3日)

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2020二級建造師《工程法規(guī)》每日一練(1月3日)

1.【單選】甲在乙擁有使用權的土地上設立地役權并辦理了登記，乙將自己的土地使用權讓給丙。下列說法正確的是( )。

A.甲的地役權因辦理登記而設立

B.乙轉(zhuǎn)讓土地使用權應經(jīng)甲同意

C.土地所有權人設立地役權不必經(jīng)乙同意

D.甲的地役權對丙具有約束力

2.【單選】根據(jù)《物權法》，土地承包經(jīng)營權屬于( )。

A.所有權

B.用益物權

C.擔保物權

D.準物權

3.【單選】關于建設用地使用權的說法，正確的是( )。

A.建設用地使用權存在于國家所有和集體所有的土地上

B.建設用地使用權的設立可以采取轉(zhuǎn)讓方式

C.建設用地使用權流轉(zhuǎn)時，附著于該土地上的建筑物、構筑物及附屬設施應一并處分

D.建設用地使用權期間屆滿的，自動續(xù)期

【答案解析請翻頁查看】

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2020二級建造師《工程法規(guī)》每日一練(1月3日)答案

1.【答案】D

【解析】A錯誤，甲的地役權因簽訂合同而設立。B錯誤，乙轉(zhuǎn)讓土地使用權無需經(jīng)甲同意。

C錯誤，土地所有權人設立地役權需經(jīng)乙的同意。土地上已設立土地承包經(jīng)營權、建設用地使用權、宅基地使用權等權利的，未經(jīng)用益物權人同意，土地所有權人不得設立地役權。

D正確，丙是權利轉(zhuǎn)讓的受讓人，地役權對丙具有約束力。供役地以及供役地上的土地承包經(jīng)營權、建設用地使用權、宅基地使用權部分轉(zhuǎn)讓時，轉(zhuǎn)讓部分涉及地役權的，地役權對受讓人具有約束力。

2.【答案】B

【解析】用益物權的種類。用益物權包括建設用地使用權、宅基地使用權、土地承包經(jīng)營權、地役權等。

3.【答案】C

【解析】

A選項說法錯誤，建設用地使用權只能存在于國家所有的土地上。

B選項說法錯誤，設立建設用地使用權，可以采取出讓或者劃撥等方式。

C選項說法正確，建設用地使用權流轉(zhuǎn)時，附著于該土地上的建筑物、構筑物及附屬設施應一并處分。

D選項說法錯誤，住宅建設用地使用權期間屆滿的，自動續(xù)期。

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公共科目：《施工管理》

專業(yè)科目：《水利水電》