2020年二級(jí)建造師《工程法規(guī)》每日一練(11月9日)

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2020二級(jí)建造師《工程法規(guī)》每日一練(11月9日)

1.借款合同的法律特征主要體現(xiàn)在( )。

A.借款合同的標(biāo)的物是物品

B.借款合同的標(biāo)的物是貨幣

C.借款合同一般為不要式合同

D.借款合同一般為要式合同

E.借款合同一般為有償合同

2.宋某將其房屋出租給陳某，房屋租賃合同約定租期2年，租金按月支付。期間，宋某因子女出國(guó)留學(xué)急需資金，便決定出售該房屋。對(duì)此，下列說(shuō)法中錯(cuò)誤的是( )。

A.該租賃合同在房屋出售后即無(wú)效

B.宋某有權(quán)在租賃期出售房屋

C.同等價(jià)格下陳某有優(yōu)先購(gòu)買該房屋的權(quán)利

D.宋某應(yīng)在合理期限內(nèi)通告陳某將出售房屋

3.甲與乙訂立租賃合同，租期約定為30年。對(duì)此，下列說(shuō)法正確的是( )。

A.該合同可以采用書面形式，也可以采用口頭方式簽訂

B.由于租賃期超過(guò)20年，該合同無(wú)效

C.由于租賃期超過(guò)20年，該合同超過(guò)20年的部分無(wú)效

D.由于租賃期超過(guò)20年，該合同也被撤銷

【答案解析請(qǐng)翻頁(yè)查看】

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2020二級(jí)建造師《工程法規(guī)》每日一練(11月9日)答案

1.【答案】BDE

【解析】借款合同的主要法律特征(一)借款合同的標(biāo)的物是貨幣(二)借款合同一般為要式合同(三)借款合同一般是有償合同(有息借款)

2.【答案】A

【解析】按照《合同法》第230條規(guī)定：“出租人出賣租賃房屋的，應(yīng)當(dāng)在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人享有以同等條件優(yōu)先購(gòu)買的權(quán)利。”第229條還規(guī)定：“租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)的，不影響租賃合同的效力。”因此，本題中A選項(xiàng)是錯(cuò)誤的說(shuō)法。

3.【答案】C

【解析】租賃期限在6個(gè)月以下的，當(dāng)事人可以自由選擇合同形式;租賃期限在6個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式，否則無(wú)論當(dāng)事人是否約定租賃期限，均視為不定期租賃。無(wú)論當(dāng)事人如何約定租賃期限，租賃期限均不得超過(guò)20年;超過(guò)20年的，超過(guò)部分無(wú)效。

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專業(yè)科目：《水利水電》