2020年二級建造師《工程法規(guī)》章節(jié)考點(diǎn)題：2Z201040建設(shè)工程物權(quán)制度
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2Z201040建設(shè)工程物權(quán)制度
一、單項(xiàng)選擇題
1、下列關(guān)于地役權(quán)的表述中，正確的是( )。
A、地役權(quán)可以單獨(dú)轉(zhuǎn)讓
B、地役權(quán)自合同簽訂時(shí)設(shè)立
C、地役權(quán)是按照當(dāng)事人的約定設(shè)立的用益物權(quán)
D、當(dāng)事人可以采用口頭形式訂立地役權(quán)合同
2、在工程建設(shè)中，建設(shè)單位對在建工程的權(quán)利是( )。
A、債權(quán)
B、擔(dān)保物權(quán)
C、所有權(quán)
D、用益物權(quán)
3、下列關(guān)于城市建設(shè)用地使用權(quán)的說法，正確的是( )。
A、城市建設(shè)用地使用權(quán)，可在土地地表、地上或地下分別設(shè)立
B、嚴(yán)禁以劃撥方式設(shè)立建設(shè)用地使用權(quán)
C、經(jīng)營性建設(shè)用地必須采用招標(biāo)、拍賣方式出讓
D、建設(shè)用地使用權(quán)存在于國有土地和集體土地上
答案部分見下一頁
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一、單項(xiàng)選擇題
1、【正確答案】C
【答案解析】本題考查的是地役權(quán)。選項(xiàng)A，地役權(quán)具有從屬性，不可分性，不得單獨(dú)轉(zhuǎn)讓、抵押、出租;選項(xiàng)B、D地役權(quán)根據(jù)當(dāng)事人的約定，應(yīng)該以書面形式簽訂地役權(quán)合同，地役權(quán)自合同生效時(shí)設(shè)立。
2、【正確答案】C
【答案解析】本題考查的是物權(quán)的種類。所有權(quán)是所有人依法對自己財(cái)產(chǎn)(不動(dòng)產(chǎn)或動(dòng)產(chǎn))所享有的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。
3、【正確答案】A
【答案解析】本題考查的是土地所有權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)和地役權(quán)。選項(xiàng)B，設(shè)立建設(shè)用地使用權(quán)，可以采取出讓或者劃撥等方式。選項(xiàng)C，工業(yè)、商業(yè)、旅游、娛樂和商品住宅等經(jīng)營性用地以及同一土地有兩個(gè)以上意向用地者的，應(yīng)當(dāng)釆取招標(biāo)、拍賣等公開競價(jià)的方式出讓。選項(xiàng)D，建設(shè)用地使用權(quán)只能存在于國家所有的土地上，不包括集體所有的農(nóng)村土地。
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