2020二建《建筑工程》考點題：2A320000建筑工程項目管理(合同管理)

2A320000建筑工程項目管理(合同管理)

一、單項選擇題

1、分包人不能按時開工，應當不遲于本合同協(xié)議書約定的開工日期前(　)d，以書面形式向承包人提出延期開工的理由。

A、3

B、4

C、5

D、7

2、合同簽訂過程中需要審核合同的主體，對于發(fā)包方的審核主要是(　)。

A、主體資格

B、人員

C、設備

D、技術條件

3、發(fā)包人應在承包人提交變更估價申請后(　)天內審批完畢。

A、7

B、28

C、14

D、30

二、閱讀理解

1、某投資公司建造一幢辦公樓，采用公開招標方式選擇施工單位。招標文件要求：提交投標文件和投標保證金的截止時間為2014年5月30日。該投資公司于2014年3月6日發(fā)出招標公告，共有5家建筑施工單位參加了投標。第5家施工單位于2014年6月2日提交了投標保證金。

開標會于2014年6月3日由該省建委主持。第4家施工單位在開標前向投資公司要求撤回投標文件和退還投標保證金。經過綜合評選，最終確定第2家施工單位中標。投資公司(甲方)與中標單位(乙方)雙方按規(guī)定簽訂了施工承包合同，合同約定開工日期為2014年8月16日。工程開工后發(fā)生了如下幾項事件：

事件一：因拆遷工作拖延，甲方于2014年8月18日才向乙方提供施工場地，導致乙方A、B兩項工作延誤了2天，并分別造成人工窩工6個和8個工日;但乙方C項工作未受影響。

事件二：乙方與機械設備租賃商約定，D項工作施工用的某機械應于2014年8月28日進場，但因出租方原因推遲到當月29日才進場，造成D工作延誤1天和人工窩工7個工日。

事件三：因甲方設計變更，乙方在E項工作施工時，導致人工增加14個工日，直接費用增加了1.5萬元，并使施工時間增加了2天。

事件四：在F項工作施工時，因甲方供材出現質量缺陷，乙方施工增加用工6個工日，其他費用1000元，并使H項工作時間延長1天，人工窩工24個工日。

上述事件中，A、D、H三項工作均為關鍵工作，沒有機動時間，其余工作均有足夠的機動時間。

<1>、第5家施工單位提交投標保證金的時間對其投標文件產生什么影響?為什么?

<2>、第4家施工單位撤回投標文件，招標方對其投標保證金應如何處理?為什么?

<3>、上述招標投標過程中，有哪些不妥之處?請說明理由。

<4>、乙方能否就上述每項事件向甲方提出工期索賠和費用索賠?請說明理由。

<5>、合同約定人工費標準為80元/工日，應由甲方給予補償的窩工人工費標準為30元/工日;施工管理費、利潤等均不予以補償。在該工程中，乙方可得到的合理費用索賠有哪幾項?費用索賠額是多少?

2、某辦公樓工程，建筑面積20000m2，鋼筋混凝土框架結構、地下一層，地上十八層，建筑高度約60m，基坑深度7m，樁基為人工挖孔樁，樁長18m，首層大堂高度為4.2m，跨度為24m，外墻為玻璃幕墻。最后選定甲施工單位中標，建設單位與甲施工單位按照《建設工程施工合同(示范文本)》簽訂了施工總承包合同，雙方約定防水工程允許專業(yè)分包。

合同簽署約定如下：(1)本工程合同工期340天;(2)本工程采取清單綜合單價計價模式;(3)現場安全文明施工費的措施費包干使用;(4)因建設單位責任引起的工程主體設計變更發(fā)生的費用予以調整;(5)工程預付款比例為10%。

工程投標及施工過程中，發(fā)生了下列事件：

事件一：在投標過程中，乙施工單位在進行投標總價基礎上下浮5%進行報價，評標小組經認真核算，認為乙施工單位報價中的部分費用不符合《建設工程工程量清單計價規(guī)范》中不可作為競爭性費用條款的規(guī)定，給予廢標處理。

事件二：甲施工單位將防水工程分包給了有資質的乙施工單位，乙施工單位簽訂分包合同后因其資金周轉困難，隨后將工程轉交給了一個具有施工資質的丙施工單位。

事件三：臨近竣工，由于工期緊，施工單位自行決定實行“三班倒”連續(xù)施工，周邊居民紛紛到有關部門進行投訴。

事件四：在基坑施工中，由于正值雨季，施工現場的排水費用比中標價中的費用超出3萬元，甲施工單位及時向建設單位提出了簽證要求，建設單位不予支持。對此，甲施工單位向建設單位提交了索賠報告。

<1>、依據背景資料指出需要進行老師論證的分部分項工程安全專項施工方案有哪幾項?

<2>、事件一中，評標小組的做法是否正確?并指出不可作為競爭性費用項目分別是什么?

<3>、事件二中，甲乙施工單位的行為是否合法?請說明理由。

<4>、事件三中，施工單位有哪些不妥?按有關規(guī)定，建筑工程結構施工階段與夜間施工的噪聲限值是多少?

<5>、事件四中，甲施工單位的索賠是否成立?

<6>、簡述承包人合同管理應遵循的程序。

答案部分見下一頁

一、單項選擇題

1、【正確答案】C

【答案解析】本題考查的是專業(yè)分包合同的應用。分包人不能按時開工，應當不遲于本合同協(xié)議書約定的開工日期前5d，以書面形式向承包人提出延期開工的理由。

2、【正確答案】A

【答案解析】本題考查的是施工合同的簽訂和履行。合同簽訂過程中，對于發(fā)包方的審核主要體現主體資格和履約能力在兩方面。

3、【正確答案】C

【答案解析】本題考查的是施工合同變更與索賠。發(fā)包人應在承包人提交變更估價申請后14天內審批完畢。

二、閱讀理解

1、【正確答案】投標文件應作廢標處理。因為第5家施工單位沒有在規(guī)定的時間內提交投標保證金。

【正確答案】第4家施工單位在投標截止時間前撤回投標文件，招標方退回投標保證金。因為投標單位可以在投標截止時間前撤回投標文件，招標單位無權沒收其投標保證金。

第4家施工單位在投標截止時間后撤回投標文件，招標方應沒收投標保證金。因為投標單位在投標有效期內不得撤回投標文件，如撤回，招標單位有權沒收其投標保證金。

【正確答案】不妥之處有：

開標會由該項省建委主持不妥。因為開標會一般由業(yè)主及其委托的招標代理機構(公司)主持，而省建委是建設主管部門。

投標截止日期和開標時間不是同一時間不妥。因為根據招標投標法規(guī)定，投標截止日期和開標應是同一時間。

【正確答案】事件一：可向甲方提出費用索賠和工期索賠。因為造成A、B工作延誤是甲方原因造成的?？伤髻rA、B兩項工作的窩工費及關鍵工作A的工期延誤，B工作為非關鍵工作，工作未受影響不予工期索賠。

事件二：不可以向甲方提出費用和工期索賠。因為D項工作的工期延誤及人工窩工費用是由于施工單位原因造成，屬施工單位責任。

事件三：可向甲方提出費用索賠。因為乙方費用的增加是由甲方設計變更造成的，但因為E工作是非關鍵工作，不可向甲方提出工期索賠。

事件四：可向甲方提出費用和工期索賠。因為乙方F、H工作費用的增加及H關鍵工作工期的延長都是甲方原因造成的。

【正確答案】可向甲方提出費用索賠和工期索賠。費用索賠額=(6+8+24)×30+(14+6)×80+15000+1000=18740元。

2、【正確答案】需要老師論證的分部分項工程專項施工方案還有：(1)深基坑工程(超過5m)、(2)模板工程及支撐體系(搭設高度8m及以上，搭設跨度18m及以上)、(3)建筑幕墻安裝工程(施工高度50m及以上)、(4)人工挖孔樁工程(開挖深度超過16m)。

【正確答案】評標小組的做法妥當，不可競爭性費用包括安全文明施工費、規(guī)費和稅金。

【正確答案】甲單位的做法合法，但乙單位屬于違法分包行為。因為屬于下列行為之一的為違法分包現象：

(1)施工單位將工程分包給個人的;

(2)施工單位將工程分包給不具備相應資質或安全生產許可的單位的;

(3)施工合同中沒有約定，又未經建設單位認可，施工單位將其承包的部分工程交由其他單位施工的;

(4)施工總承包單位將房屋建筑工程的主體結構的施工分包給其他單位的，鋼結構工程除外;

(5)專業(yè)分包單位將其承包的專業(yè)工程中非勞務作業(yè)部分再分包的;

(6)勞務分包單位將其承包的勞務再分包的;

(7)勞務分包單位除計取勞務作業(yè)費用外，還計取主要建筑材料款、周轉材料款和大中型施工機械設備費用的;

(8)法律法規(guī)規(guī)定的其他違法分包行為。

【正確答案】如需夜間施工，施工單位應提前辦理夜間施工許可證，并向周邊居民解釋、公告，取得居民的理解，如確實造成影響的應合理經濟賠償。結構施工階段白天施工噪聲限值不允許超過70dB，夜間施工不允許超過55dB。

【正確答案】不能索賠。

理由：正常雨季施工應該是一個有經驗的承包商所能預見的。施工單位應當在投標報價的時候，考慮適當的排水費用。

【正確答案】承包人的合同管理應遵循下列程序：合同評審;合同訂立;合同實施計劃;合同實施控制;合同管理總結。

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