2019二級建造師機電備考要點突破:機電工程保修與回訪
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保修的實施
最低保修期的規(guī)定：1.建設(shè)工程的保修期自竣工驗收合格之日起計算。2.電氣管線給水排水管道、設(shè)備安裝工程保修期為2年。3.供熱和供冷系統(tǒng)為2個采暖期或供冷期。4.其他項目的保修期由發(fā)包方與承包方約定。
回訪的實施
工程回訪參加人員：由項目負責(zé)人，技術(shù)、質(zhì)量、經(jīng)營等有關(guān)方面人員組成，需要時其他部門的人員也可參與。
冬季回訪：如冬季回訪鍋爐房及供暖系統(tǒng)運行情況;夏季回訪：如夏季回訪通風(fēng)空調(diào)制冷系統(tǒng)運行情況。
保修期滿前的回訪。一般是在保修即將屆滿前進行回訪。
技術(shù)性回訪。主要了解在工程施工過程中所采用的新材料、新技術(shù)新工藝、新設(shè)備等的技術(shù)性能和使用后的效果，發(fā)現(xiàn)問題及時加以補救和解決;便于總結(jié)經(jīng)驗獲取科學(xué)依據(jù)，不斷改進完善，為進一步推廣創(chuàng)造條件。這類回訪可定期也可不定期地進行。
座談會方式回訪。由建設(shè)單位組織座談會或意見聽取會。【考點習(xí)題及解析請翻頁查看】
考點習(xí)題測試：
1.在保修期內(nèi)，建設(shè)工程質(zhì)量是由于建設(shè)單位提供的設(shè)備質(zhì)量不良造成的，應(yīng)由()。
A.施工單位承擔(dān)修理費用和負責(zé)修理
B.雙方商定各自經(jīng)濟責(zé)任，施工單位負責(zé)修理
C.設(shè)計單位承擔(dān)修理費用，施工單位協(xié)助修理
D.建設(shè)單位承擔(dān)修理費用，施工單位協(xié)助修理
參考答案：D
2.某鍋爐竣工驗收合格后，施工單位在保修期內(nèi)需要進行的回訪有()。
A.冬季回訪
B.春季回訪
C.技術(shù)性回訪
D.保修期滿前回訪
E.夏季回訪
參考答案：A、C、D
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