【重點(diǎn)】二級(jí)建造師考試中常見且必考的計(jì)算題！

經(jīng)驗(yàn)分享：2018年二級(jí)建造師答題技巧

【重點(diǎn)】二級(jí)建造師考試中常見且必考的計(jì)算題！

1、常見考點(diǎn)：含稅工程造價(jià)計(jì)算

【例題】某工程土方工程直接工程費(fèi)為300萬，以直接費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)計(jì)算建安工程費(fèi)，其中措施費(fèi)為直接工程費(fèi)的5%，間接費(fèi)費(fèi)率為8%，利潤為4%，綜合稅率為3.41%。計(jì)算建安工程造價(jià)?

解：(1)直接工程費(fèi)：300萬

(2)措施費(fèi)：(1)*5%=15萬

(3)小計(jì)(直接費(fèi)):(1)+(2)=300萬+15萬=315萬

(4)間接費(fèi)：(3)*8%=25.2萬

(5)利潤：[(3)+(4)]*4%=(315+25.2)*4%=13.608萬

(6)不含稅工程造價(jià)：(3)+(4)+(5)=315+25.2+13.608=353.808萬

(7)稅金：(6)*3.41%=12.065萬

(8)含稅工程造價(jià)：(6)+(7)=365.873萬

2、常見考點(diǎn)：贏得值(掙值)法

贏得值法的三個(gè)基本參數(shù)：已完工作預(yù)算費(fèi)用(BCWP)，計(jì)劃工作預(yù)算費(fèi)用(BCWS)，已完工作實(shí)際費(fèi)用(ACWP)。贏得值法的四個(gè)評(píng)價(jià)指標(biāo)：

(1)費(fèi)用偏差CV=已完工作預(yù)算費(fèi)用(BCWP)-已完工作實(shí)際費(fèi)用(ACWP);

(2)進(jìn)度偏差SV=已完工作預(yù)算費(fèi)用(BCWP)-計(jì)劃工作預(yù)算費(fèi)用(BCWS);

(3)費(fèi)用績效指標(biāo)CPI=已完工作預(yù)算費(fèi)用(BCWP)/已完工作實(shí)際費(fèi)用(ACWP);

(4)進(jìn)度績效指標(biāo)SPI=已完工作預(yù)算費(fèi)用(BCWP)/計(jì)劃工作預(yù)算費(fèi)用(BCWS);

【例題】某地下工程合同約定，計(jì)劃1月份開挖土方量80000m3，2月份開挖160000m3，合同單價(jià)均為85元/m3;計(jì)劃3月份完成砼工程量500m3，4月份完成450m3，合同單價(jià)均為600元/m3。而至個(gè)月底，經(jīng)確認(rèn)的工程實(shí)際進(jìn)展情況為，1月份實(shí)際開挖土方90000m3，2月份開挖180000m3，實(shí)際單價(jià)均為72元/m3;3月份和4月份實(shí)際完成的砼工作量均為400m3，實(shí)際單價(jià)均為700元/m3。到1月底，該工程的費(fèi)用偏差(CV)為多少萬元?

解：(1)(BCWP)=90000*85=765萬元

(2)(ACWP)=已完工程量*實(shí)際單價(jià)=90000*72=648萬元

(3)(CV)=765-648=117萬元

3、常見考點(diǎn)：全費(fèi)用綜合單價(jià)計(jì)算

【例題】某混凝土工程，以直接費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)的全費(fèi)用綜合單價(jià)計(jì)價(jià)，直接費(fèi)為400元/m3,間接費(fèi)費(fèi)率為13%，利潤率為10%，綜合計(jì)稅系數(shù)為3.41%。該混凝土工程的全費(fèi)用綜合單價(jià)為多少元?

解:(1)直接費(fèi)：400元

(2)間接費(fèi)：(1)*13%=52元

(3)利潤：[(1)+(2)]*10%=45.2元

(4)稅金：[(1)+(2)+(3)]*3.41%=16.96元

(5)全費(fèi)用綜合單價(jià)：(1)+(2)+(3)+(4)=514.16元

4、常見考點(diǎn)：預(yù)付款起扣點(diǎn)

【例題】已知某工程承包合同價(jià)款總額為6000萬，其主材及構(gòu)件所占比重為60%，預(yù)付款總額為工程價(jià)款總額的20%，則預(yù)付款起扣點(diǎn)是多少萬元?

解：T(起扣點(diǎn))=P(工程承包合同價(jià)款總額)-[M(預(yù)付款數(shù)額)/N(材料，構(gòu)件所占比重)]=6000-(6000*20%)/60%=4000萬

5、常見考點(diǎn)：因素分析法

假設(shè)一個(gè)因素發(fā)生變化，其他不變，然后逐個(gè)替換。

【例題】某工程商品混凝土的目標(biāo)產(chǎn)量為500m3，單價(jià)720元/m3，損耗率4%。實(shí)際產(chǎn)量為50m3，單價(jià)730元/m3，損耗率3%。采用因素分析法進(jìn)行分析，由于單價(jià)提高使費(fèi)用增加了多少元?

按因素分析法，先以500*720*1.04為目標(biāo)數(shù)。消耗量為第一替代因素，以550替代500，得到550*720*1.04=411840元。單價(jià)為第二替代因素，以730替代720，有550*730*1.04=417560元。所以，單價(jià)提高使費(fèi)用增加了417560-411840=5720(元)。

6、常見考點(diǎn)：調(diào)值公式

P=P0[a0+a1*(A/A0)+a2*(B/B0)+a3*(C/C0)+、、、+ai*(I/I0)

P為調(diào)值后合同價(jià)款或進(jìn)度款

P0為調(diào)值前價(jià)款

a0為固定不可調(diào)要素

a1～ai為各要素所占比重

A為現(xiàn)在價(jià)格(取特定期間最后一天的49天前的價(jià)格)

A0為基期價(jià)格

固定不可調(diào)要素(a0)+各要素所占比重(a1～ai)=1

【例題】某工程合同價(jià)為500萬，合同價(jià)的6%為可調(diào)值部分?？烧{(diào)值部分中，人工費(fèi)占35%，材料費(fèi)占55%，其余占10%。結(jié)算時(shí)人工費(fèi)價(jià)格指數(shù)增長10%，材料費(fèi)價(jià)格指數(shù)增長了20%，其余未發(fā)生變化，按調(diào)值公式計(jì)算，該工程結(jié)算工程價(jià)款為多少萬元?

解：P=500*[0.4+0.35*(1+0.1)/1*0.6+0.55*(1+0.2)/1*0.6+0.1*1*0.6]=500*(0.4+0.231+0.396+0.06)=543.5萬元。