2018年二級建造師《工程法規(guī)》每日一練(4月8日)
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2018年二級建造師《工程法規(guī)》每日一練(4月8日)
教材內(nèi)容：教材第四章第3節(jié)內(nèi)容
1、【單選】關(guān)于租賃合同的說法，正確的是( )。
A.當(dāng)事人對租賃期限沒有約定或約定不明確，不能達成補充協(xié)議的，按照合同有關(guān)條款或交易習(xí)慣確定
B.租賃期限超過6個月的，可以采用書面形式
C.租賃合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式，當(dāng)事人未采用的，視為租賃合同未生效
D.租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動的，租賃合同解除
2、【多選】甲商廈業(yè)主將部分房屋租賃給乙單位，并簽訂了房屋租賃合同，該合同的主要內(nèi)容應(yīng)包括( )。
A.租賃物的名稱
B.租賃物的法律特征
C.租賃物的數(shù)量
D.租金及支付期限和方式
E.租賃物的用途
3、【單選】關(guān)于融資租賃合同的規(guī)定中，說法錯誤的是( )。
A.承租人占有租賃物期間，租賃物毀損、滅失的風(fēng)險由出租人承擔(dān)
B.出租人轉(zhuǎn)讓其在融資租賃合同項下的部分或者全部權(quán)利，受讓方以此為由請求解除的，人民法院不予支持
C.出租人轉(zhuǎn)讓其在融資租賃合同項下的部分或者全部權(quán)利，受讓方以此為由變更融資租賃合同的，人民法院不予支持
D.融資租賃是三方主體參與的經(jīng)濟活動【答案解析請翻頁查看】
《二級建造師-法規(guī) 每日一練》答案
1、【答案】A
【解析】當(dāng)事人對租賃期限沒有約定或約定不明確，可以補充協(xié)議;不能達成補充協(xié)議的，按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。所以，A選項是正確的。
2、【答案】ACDE
【解析】租賃合同的內(nèi)容;租賃合同的內(nèi)容包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。
3、【答案】A
【解析】承租人占有租賃物期間，租賃物毀損、滅失的風(fēng)險由出租人承擔(dān)說法錯誤;應(yīng)為承租人占有租賃物期間，租賃物毀損、滅失的風(fēng)險由承租人承擔(dān)，出租人要求承租人繼續(xù)支付租金的，人民法院應(yīng)予支持。
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