2018二級建造師《施工管理》第六章考點(diǎn):施工合同執(zhí)行過程的管理
【摘要】二級建造師《施工管理》第六章考點(diǎn):施工合同執(zhí)行過程的管理。二建備考要早上路,盡早出發(fā)。單純記憶考點(diǎn),背誦又難又枯燥,環(huán)球網(wǎng)校為改變考友們單調(diào)的復(fù)習(xí)方式,特整理了章節(jié)精華考點(diǎn)及練習(xí)鞏固題,更有2018必勝輔導(dǎo)班等你來寵幸。更多免試視頻課請試聽>>>>>>希望能幫助2018二級建造師備考生更好的掌握施工管理考點(diǎn)。
1.施工合同跟蹤與控制
承包單位作為履行合同義務(wù)的主體,必須對合同執(zhí)行者的履行情況進(jìn)行跟蹤、監(jiān)督和控制,確保合同義務(wù)的完全履行。
施工合同跟蹤有兩個方面的含義:一是承包單位的合同管理職能部門對合同執(zhí)行者履行合同情況進(jìn)行的跟蹤、監(jiān)督和檢查;二是合同執(zhí)行者本身對合同計劃的執(zhí)行情況進(jìn)行的跟蹤、檢查與對比。
合同跟蹤的重要依據(jù)是合同以及依據(jù)合同而編制的各種計劃文件;其次還要依據(jù)各種實(shí)際工程文件以及管理人員對工程現(xiàn)場情況的直觀了解等。
合同跟蹤的對象包括:承包的任務(wù);工程小組或分包人的工程和工作;業(yè)主和其委托的工程師的工作。
合同實(shí)施偏差分析的內(nèi)容包括:產(chǎn)生偏差的原因分析;合同實(shí)施偏差的責(zé)任分析;合同實(shí)施趨勢分析。
合同實(shí)施偏差處理調(diào)整措施包括:組織措施、技術(shù)措施、經(jīng)濟(jì)措施和合同措施。
1.施工合同執(zhí)行者進(jìn)行合同跟蹤的依據(jù)不包括( )。
A.合同實(shí)施中出現(xiàn)的偏差情況
B.管理人員對現(xiàn)場巡視、質(zhì)量檢查了解的情況
C.合同以及依據(jù)合同而編制的各種計劃文件
D.原始記錄、報表、驗(yàn)收報告等各種實(shí)際工程文件
2.施工合同簽訂后,承包人應(yīng)對施工合同進(jìn)行跟蹤,跟蹤的對象包括( )等。
A.業(yè)主的工作
B.工程師的工作
C.設(shè)計人的工作
D.承包人的工作
E.工程分包人的工作
2.施工合同變更管理
合同變更是指合同成立以后和履行完畢以前由雙方當(dāng)事人依法對合同的內(nèi)容所進(jìn)行的修改。
工程變更一般是指在工程施工過程中,根據(jù)合同約定對施工的程序、工程的內(nèi)容、數(shù)量、質(zhì)量要求及標(biāo)準(zhǔn)等做出的變更。工程變更屬于合同變更,合同變更主要是由于工程變更而引起的,合同變更的管理也主要是進(jìn)行工程變更的管理。
工程變更的原因一般主要有業(yè)主、設(shè)計人員、監(jiān)理方人員、承包商、政府部門等有關(guān)主體的原因,以及工程環(huán)境、合同實(shí)施過程中出現(xiàn)新的情況、產(chǎn)生了新技術(shù)或新知識而需要變更等。
變更的范圍和內(nèi)容:根據(jù)《標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》中的通用合同條款的規(guī)定,除專用合同條款另有約定外,在履行合同中發(fā)生以下情形之一,應(yīng)進(jìn)行變更:(1)取消合同中任何一項(xiàng)工作,但被取消的工作不能轉(zhuǎn)由發(fā)包人或其他人實(shí)施;(2)改變合同中任何一項(xiàng)工作的質(zhì)量或其他特性;(3)改變合同工程的基線、標(biāo)高、位置或尺寸;(4)改變合同中任何一項(xiàng)工作的施工時間或改變已批準(zhǔn)的施工工藝或順序;(5)為完成工程需要追加的額外工作。
工程變更的程序:(1)變更的提出。在合同履行過程中,監(jiān)理人認(rèn)為可能發(fā)生通用條款約定變更情形的,可向承包人發(fā)出變更意向書(對于已經(jīng)發(fā)生通用條款約定變更情形的,監(jiān)理人應(yīng)按合同約定的程序向承包人發(fā)出變更指示);承包人收到監(jiān)理人按合同約定發(fā)出的圖紙和文件,經(jīng)檢查認(rèn)為其中存在合同約定情形的,在14天內(nèi)向監(jiān)理人提出書面變更建議。監(jiān)理人收到承包人書面建議后,應(yīng)與發(fā)包人共同研究,確認(rèn)存在變更的,應(yīng)在收到承包人書面建議后的14天內(nèi)做出變更指示。經(jīng)研究后不同意作為變更的,應(yīng)由監(jiān)理人書面答復(fù)承包人。(2)變更指示。變更指示只能由監(jiān)理人發(fā)出。變更指示應(yīng)說明變更的目的、范圍、變更內(nèi)容以及變更的工程量及其進(jìn)度和技術(shù)要求,并附有關(guān)圖紙和文件。承包人收到變更指示后,應(yīng)按變更指示進(jìn)行變更工作。
變更的估價原則:(1)已標(biāo)價工程量清單中有適用于變更工作的子目的,采用該子目的單價;(2)已標(biāo)價工程量清單中無適用于變更工作的子目,但有類似子目的,可在合理范圍內(nèi)參照類似子目的單價,由監(jiān)理人按合同約定商定或確定變更工作的單價;(3)已標(biāo)價工程量清單中無適用或類似子目的單價,可按照“成本加利潤’’的原則,由監(jiān)理人按照合同約定商定或確定變更工作的單價。
發(fā)包人認(rèn)為有必要時,由監(jiān)理人通知承包人以計日工方式實(shí)施變更的零星工作。
3.采用計日工計價的任何一項(xiàng)變更工作,應(yīng)從( )中支付,承包人應(yīng)在該項(xiàng)變更的實(shí)施過程中,每天提交相關(guān)報表和有關(guān)憑證報送監(jiān)理人審批。
A.分包費(fèi)
B.暫估價
C.總承包服務(wù)費(fèi)
D.暫列金額
4.關(guān)于變更估價的說法,正確的有( )。
A.變更工作影響工期的,承包人應(yīng)提出調(diào)整工期的具體細(xì)節(jié)
B.監(jiān)理人不得要求承包人提交要求提前或延長工期的施工進(jìn)度計劃
C.變更報價書的報價內(nèi)容應(yīng)根據(jù)合同約定的估價原則,詳細(xì)開列變更工作的價格組成
D.除專用合同條款對期限另有約定外,監(jiān)理人收到承包人變更報價后的28d內(nèi),根據(jù)合同約定的估價原則,確定變更價格
E.監(jiān)理人認(rèn)為有必要時,可要求承包人提交要求提前或延長工期的施工進(jìn)度計劃及相應(yīng)施工措施等詳細(xì)資料
同步練習(xí)答案
1 A2 ABDE3 D 4 ACEE
2018二級建造師考生們初始復(fù)習(xí)階段,大家一定要扎實(shí)掌握每個知識點(diǎn),這樣考前第二輪乃至第三輪復(fù)習(xí)起來就會容易的多。俗語說基礎(chǔ)扎實(shí),才能構(gòu)建高樓。上班族、零基礎(chǔ)的考生也不要擔(dān)心,跟著老師梳理考試知識點(diǎn),輕松備考,快樂學(xué)習(xí),快速拿證!這里不僅有二級建造師考生們需要的重要資訊,還有各科目備考資料以及答題技巧。環(huán)球網(wǎng)校預(yù)祝2018二級建造師考生們順利通過考試!
編輯推薦:
2018二建《建筑工程》高頻考點(diǎn):防水材料的特性和應(yīng)用
(超強(qiáng)完整版)環(huán)球網(wǎng)校二級建造師工程法規(guī)教材精華班視頻
精品課程套餐推薦:
包含:備考指導(dǎo)+教材精講+1V1直播基礎(chǔ)課+智能題庫+現(xiàn)場實(shí)操+考點(diǎn)強(qiáng)化+經(jīng)典習(xí)題 |
|
服務(wù)及保障:考試不過終身免費(fèi)重學(xué) |
|
最新資訊
- 環(huán)球網(wǎng)校2025年二級建造師考點(diǎn)速記手冊各科匯總2024-12-11
- 環(huán)球網(wǎng)校2025年二級建造師考點(diǎn)速記手冊:《水利水電工程管理與實(shí)務(wù)》2024-12-11
- 環(huán)球網(wǎng)校2025年二級建造師考點(diǎn)速記手冊:《市政公用工程管理與實(shí)務(wù)》2024-12-11
- 環(huán)球網(wǎng)校2025年二級建造師考點(diǎn)速記手冊:《公路工程管理與實(shí)務(wù)》2024-12-11
- 環(huán)球網(wǎng)校2025年二級建造師考點(diǎn)速記手冊:《機(jī)電工程管理與實(shí)務(wù)》2024-12-11
- 環(huán)球網(wǎng)校2025年二級建造師考點(diǎn)速記手冊:《建筑工程管理與實(shí)務(wù)》2024-12-11
- 環(huán)球網(wǎng)校2025年二建考點(diǎn)速記手冊:《建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識》2024-12-04
- 環(huán)球網(wǎng)校2025年二建施工管理速記口訣大全2024-12-04
- 2025年二級建造師備考《各科目》必背考點(diǎn)全匯總2024-08-08
- 2024環(huán)球網(wǎng)校二級建造師《水利水電工程管理與實(shí)務(wù)》必背3頁紙2024-05-22