2017年二級建造師《工程法規(guī)》每日一練(2.9)

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　　每日一練2.9《二級建造師-法規(guī)》

　　1.【多選】下列關(guān)于標(biāo)的物毀損、滅失風(fēng)險承擔(dān)的表述中，符合買賣合同法律規(guī)定的是( )。

　　A.出賣交由承運(yùn)人運(yùn)輸?shù)脑谕緲?biāo)的物，其毀損、滅失的風(fēng)險由出賣人承擔(dān)

　　B.標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險，自買賣合同成立時由買受人承擔(dān)

　　C.出賣人未按規(guī)定交付標(biāo)的物單證和資料的，會影響標(biāo)的物毀損、滅失風(fēng)險的轉(zhuǎn)移

　　D.標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險由買受人承擔(dān)的，不影響買受人要求出賣人承擔(dān)違約責(zé)任的權(quán)利

　　E.因買受人的原因致使標(biāo)的物不能按期交付，買受人應(yīng)自違反約定之日起承擔(dān)標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險

　　2.【單選】李某向王某借款10萬元，約定3年一次還本付息，年利率為5‰李某提前1年將10萬元?dú)w還王某，按照約定應(yīng)支付利息( )。

　　A.0.5萬元

　　B.1.0萬元

　　C.1.5萬元

　　D.1.6萬元

　　3.【多選】甲寫字樓業(yè)主將部分房屋租賃給乙單位，并簽訂了房屋租賃合同，乙單位沒有按約定到期支付租金，并在租賃房屋期間損壞了部分租賃物品。乙單位的主要義務(wù)有( )。

　　A.按約定支付租金

　　B.按約定方法使用租賃物

　　C.對損壞的租賃物品要按約定賠償

　　D.對租賃物品的維修

　　E.可隨意對租賃物品轉(zhuǎn)租

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　　《二級建造師-法規(guī) 每日一練》答案

　　1.正確答案：DE

　　參考解析：出賣人出賣交由承運(yùn)人運(yùn)輸?shù)脑谕緲?biāo)的物，除當(dāng)事人另有約定的以外，毀損、滅失的風(fēng)險自合同成立時起由買受人承擔(dān)。標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險，在標(biāo)的物交付之前由出賣人承擔(dān)，交付之后由買受人承擔(dān)。因買受人的原因致使標(biāo)的物不能按照約定的期限交付的，買受人應(yīng)當(dāng)自違反約定之日起承擔(dān)標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險。出賣人按照約定未交付有關(guān)標(biāo)的物的單證和資料的，不影響標(biāo)的物毀損、滅失風(fēng)險的轉(zhuǎn)移。買賣合同中標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險由買受人承擔(dān)的，不影響買受人要求出賣人承擔(dān)違約責(zé)任的權(quán)利。

　　2.正確答案：B

　　參考解析：對于借款人提前還款的，一般應(yīng)按照實(shí)際借款的期間計(jì)算利息，除非當(dāng)事人另有約定。本題實(shí)際借款期間為2年，每年利息0.5萬元，因而2年利息為1萬元。

　　3.正確答案：ABC

　　參考解析：承租人的主要義務(wù)是支付租金、按照約定使用租賃物、妥善保管租賃物、有關(guān)事項(xiàng)通知、返還租賃物和損失賠償。

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