2017年二級建造師《施工管理》考點講解：2Z102035索賠與現(xiàn)場簽證

　　【摘要】《建設工程施工管理》是每個二級建造師的必考科目，掌握二級建造師考試施工管理考點，對于知識點的融會貫通至關(guān)重要。環(huán)球網(wǎng)校二級建造師考試頻道特地整理二級建造師考試考點，本文為：2017年二級建造師《施工管理》考點講解：2Z102035索賠與現(xiàn)場簽證，希望能助各位二級建造師考生一臂之力!

　　2Z102030 合同價款約定與工程結(jié)算

　　2Z102035 索賠與現(xiàn)場簽證

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　　一、索賠費用的計算(環(huán)球網(wǎng)校二級建造師頻道整理索賠與現(xiàn)場簽證)

　　1.索賠費用的組成

　　索賠費用的組成與建筑安裝工程造價的組成相似，一般包括以下幾個方面：

　　(1)人工費。增加工作內(nèi)容的人工費應按照計日工費計算，而停工損失費和工作效率降低的損失費按窩工費計算，窩工費的標準雙方應在合同中約定。

　　(2)設備費。當工作內(nèi)容增加引起的設備費索賠時，設備費的標準按照機械臺班費計算。因窩工引起的設備費索賠，當施工機械屬于施工企業(yè)自有時，按照機械折舊費計算索賠費用;當施工機械是施工企業(yè)從外部租賃時，索賠費用的標準按照設備租賃費計算。

　　(3)材料費。材料費的索賠包括：由于索賠事項材料實際用量超過計劃用量而增加的材料費;由于客觀原因材料價格大幅度上漲;由于非承包人責任工程延期導致的材料價格上漲和超期儲存費用。

　　(4)管理費。此項又可分為現(xiàn)場管理費和企業(yè)管理費兩部分。

　　(5)利潤。一般來說，由于工程范圍的變更、文件有缺陷或技術(shù)性錯誤、業(yè)主未能提供現(xiàn)場等引起的索賠，承包商可以列入利潤。一般監(jiān)理工程師很難同意在工程暫停的費用索賠中加進利潤損失。(環(huán)球網(wǎng)校二級建造師頻道整理索賠與現(xiàn)場簽證)

　　(6)遲延付款利息。銀行同期貸款利率支付遲延付款的利息。

　　在不同的索賠事件中可以索賠的費用是不同的，根據(jù)國家發(fā)改委、財政部、建設部等九部委第56號令發(fā)布的《標準施工招標文件》中通用條款的內(nèi)容，可以合理補償承包人的條款見表2Z102035。

　　《標準施工招標文件》中合同條款規(guī)定的可以合理補償承包人索賠的條款 表2Z102035

　　續(xù)表

　　2.索賠費用的計算方法

　　費用索賠的計算方法主要有：實際費用法、總費用法和修正總費用法。

　　(1)實際費用法實際費用法是工程索賠時最常用的一種方法。僅限于由于索賠事件引起的、超過原計劃的費用，故也稱額外成本法。在這種計算方法中，需要注意的是不要遺漏費用項目。(環(huán)球網(wǎng)校二級建造師頻道整理索賠與現(xiàn)場簽證)

　　(2)總費用法索賠金額=實際總費用-投標報價估算費用 (2Z102035-6) 但這種方法對業(yè)主不利，只有在難以采用實際費用法時采用。

　　(3)修正總費用法

　　即在總費用計算的原則上，去掉一些不合理的因素，使其更合理。修正的內(nèi)容包括：

　?、賹⒂嬎闼髻r款的時段局限于受到外界影響的時間，而不是整個施工期;

　　②只計算受到影響時段內(nèi)的某項工作所受影響的損失，而不是計算該時段內(nèi)所有施工工作所受的損失;

　?、蹖ν稑藞髢r費用重新進行核算，按受影響時段內(nèi)該項工作的實際單價進行核算，乘以完成的該項工作的工程量，得出調(diào)整后的報價費用。

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　　二、現(xiàn)場簽證(環(huán)球網(wǎng)校二級建造師頻道整理索賠與現(xiàn)場簽證)

　　現(xiàn)場簽證是指發(fā)包人現(xiàn)場代表(或其授權(quán)的監(jiān)理人、工程造價咨詢?nèi)?與承包人現(xiàn)場代表就施工過程中涉及的責任事件所作的簽認證明。

　　1.現(xiàn)場簽證的范圍

　　2.現(xiàn)場簽證的程序

　　(2)承包人應在收到發(fā)包人指令后的7天內(nèi)，向發(fā)包人提交現(xiàn)場簽證報告，發(fā)包人應在收到現(xiàn)場簽證報告后的48小時內(nèi)對報告內(nèi)容進行核實，予以確認或提出修改意見。

　　(5)現(xiàn)場簽證工作完成后的7天內(nèi)，承包人應按照現(xiàn)場簽證內(nèi)容計算價款，報送發(fā)包人確認后，作為增加合同價款，與進度款同期支付。

　　3.現(xiàn)場簽證費用的計算

　　現(xiàn)場簽證費用的計價方式包括兩種：

　　第一種是完成合同以外的零星工作時，按計日工作單價計算。

　　第二種是完成其他非承包人責任引起的事件，應按合同中的約定計算。

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