2016年二級建造師法規(guī)：建設(shè)工程擔(dān)保制度考點(diǎn)

　　【摘要】為了幫助考生們備考二級建造師考試，環(huán)球網(wǎng)校二級建造師考試頻道特地整理二級建造師考試工程法規(guī)考點(diǎn)，本文為：2016年二級建造師法規(guī)：建設(shè)工程擔(dān)保制度考點(diǎn)， 希望能助各位二級建造師考生一臂之力!

　　1.擔(dān)保的概念(環(huán)球網(wǎng)校二級建造師頻道整理擔(dān)保制度)和法律對擔(dān)保合同的規(guī)定

　　擔(dān)保是指當(dāng)事人根據(jù)法律規(guī)定或者雙方約定，為促使債務(wù)人履行債務(wù)實現(xiàn)債權(quán)人的權(quán)利的法律制度;擔(dān)保法規(guī)定的擔(dān)保方式為保證、抵押、質(zhì)押、留置和定金。要熟悉擔(dān)保合同的效力。

　　2.建設(shè)工程保證擔(dān)保的方式和保證責(zé)任(環(huán)球網(wǎng)校二級建造師頻道整理擔(dān)保制度)

　　保證人與債權(quán)人應(yīng)當(dāng)以書面形式訂立保證合同，保證合同應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：(1)被保證的主債權(quán)種類、數(shù)額;(2)債務(wù)人履行債務(wù)的期限;(3)保證的方式;(4)保證擔(dān)保的范圍;(5)保證的期間;(6)雙方認(rèn)為需要約定的其他事項。

　　保證的方式有兩種：(1)一般保證;(2)連帶責(zé)任保證。保證合同生效后，保證人就應(yīng)當(dāng)在合同約定的保證范圍和保證期間承擔(dān)保證責(zé)任。(環(huán)球網(wǎng)校二級建造師頻道整理擔(dān)保制度)

　　建設(shè)工程施工常用的擔(dān)保種類：(1)施工投標(biāo)保證金;(2)施工合同履約保證金;(3)工程款支付擔(dān)保;(4)預(yù)付款擔(dān)保。

　　3.法律對抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)、留置權(quán)、定金的規(guī)定

　　(1)抵押權(quán)。抵押是指債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移對財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人不履行債務(wù)時，債權(quán)人有權(quán)依照法律規(guī)定以該財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償;《擔(dān)保法》和《物權(quán)法》關(guān)于抵押物和抵押的效力的規(guī)定;法律對實現(xiàn)抵押權(quán)的規(guī)定。

　　編輯推薦：

　　二級建造師考試《工程法規(guī)》考點(diǎn)講義匯總

　　二級建造師考試《施工管理》常見知識點(diǎn)匯總

　　二級建造師考試《建筑工程》常見知識點(diǎn)匯總

　　二級建造師考試《市政工程》考試要點(diǎn)匯總

　　二級建造師考試《水利水電》常見知識點(diǎn)匯總

　　二級建造師考試《機(jī)電工程》常見知識點(diǎn)匯總

　　二級建造師考試《公路工程》常見考點(diǎn)匯總

　　環(huán)球網(wǎng)校友情提示：如果這篇文章對您有所幫助，可以手動Ctrl+D收藏，方便日后查閱。本文為二級建造師論壇，你可以與更多考生交流證書領(lǐng)取后相關(guān)事宜。小編持續(xù)更新相關(guān)資訊，歡迎考生們關(guān)注。

　　【摘要】為了幫助考生們備考二級建造師考試，環(huán)球網(wǎng)校二級建造師考試頻道特地整理二級建造師考試工程法規(guī)考點(diǎn)，本文為：2016年二級建造師法規(guī)：建設(shè)工程擔(dān)保制度考點(diǎn)， 希望能助各位二級建造師考生一臂之力!

　　(2)質(zhì)權(quán)。質(zhì)押是指債務(wù)人或者第三人將其動產(chǎn)或權(quán)利移交債權(quán)人占有，將該動產(chǎn)或權(quán)利作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人不履行債務(wù)時，債權(quán)人有權(quán)依照法律規(guī)定以該動產(chǎn)或權(quán)利折價或者以拍賣、變賣該動產(chǎn)或權(quán)利的價款優(yōu)先受償;質(zhì)押分為動產(chǎn)質(zhì)押和權(quán)利質(zhì)押。

　　(3)留置權(quán)。留置是指債權(quán)人按照合同約定占有債務(wù)人的動產(chǎn)，債務(wù)人不按照合同約定的期限履行債務(wù)的，債權(quán)人有權(quán)依照法律規(guī)定留置該財產(chǎn)，以該財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償;法律規(guī)定債權(quán)人可以行使留置權(quán)的情形;留置權(quán)人負(fù)有妥善保管留置物的義務(wù)。

　　(4)定金。當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。(環(huán)球網(wǎng)校二級建造師頻道整理擔(dān)保制度)

　　編輯推薦：

　　二級建造師考試《工程法規(guī)》考點(diǎn)講義匯總

　　二級建造師考試《施工管理》常見知識點(diǎn)匯總

　　二級建造師考試《建筑工程》常見知識點(diǎn)匯總

　　二級建造師考試《市政工程》考試要點(diǎn)匯總

　　二級建造師考試《水利水電》常見知識點(diǎn)匯總

　　二級建造師考試《機(jī)電工程》常見知識點(diǎn)匯總

　　二級建造師考試《公路工程》常見考點(diǎn)匯總

　　環(huán)球網(wǎng)校友情提示：如果這篇文章對您有所幫助，可以手動Ctrl+D收藏，方便日后查閱。本文為二級建造師論壇，你可以與更多考生交流證書領(lǐng)取后相關(guān)事宜。小編持續(xù)更新相關(guān)資訊，歡迎考生們關(guān)注。