二建考試施工管理2Z102013 建筑安裝工程費用計算方法知識點
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【摘要】二級建造師考試分為基礎科目與專業(yè)實務，《建設工程施工管理》是每個二級建造師的必考科目，掌握二級建造師考試施工管理考點，對于知識 點的融 會貫通至關重要。環(huán)球網(wǎng)校二級建造師考試頻道特地整理二級建造師考試考點，本文為“二建考試施工管理2Z102013 建筑安裝工程費用計算方法知識點”， 希望能助各位二級建造師考生一臂之力!
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2Z102013 建筑安裝工程費用計算方法
一、各費用構(gòu)成要素計算方法
(一)人工費
人工費=∑(工日消耗量×日工資單價)
人工費=∑(工程工日消耗量×日工資單價)
(二)材料費
材料費=∑(材料消耗量×材料單價)
材料單價=[(材料原價+運雜費)×〔1+運輸損耗率(%)〕]×[1+采購保管費率(%)]
工程設備費=∑(工程設備量×工程設備單價)
工程設備單價=(設備原價+運雜費)×[1+采購保管費率(%)]
(三)施工機具使用費
1. 施工機械使用費：施工機械使用費=Σ(施工機械臺班消耗量×機械臺班租賃單價)
2. 儀器儀表使用費
(四)企業(yè)管理費費率
1. 以分部分項工程費為計算基礎
2. 以人工費和機械費合計為計算基礎
3. 以人工費為計算基礎
(五)利潤
(六)規(guī)費
1.社會保險費和住房公積金
2.工程排污費
工程排污費等其他應列而未列入的規(guī)費應按工程所在地環(huán)境保護等部門規(guī)定的標準繳納，按實計取列入。
(七)稅金
1.納稅地點在市區(qū)的企業(yè)：綜合稅率(%)=3.48%
2.納稅地點在縣城、鎮(zhèn)的企業(yè)：
綜合稅率(%)=3.41%
3.納稅地點不在市區(qū)、縣城、鎮(zhèn)盼企業(yè)：
綜合稅率(%)=3.28%
4.實行營業(yè)稅改增值稅的，按納稅地點現(xiàn)行稅率計算。
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二、建筑安裝工程計價公式
(一)分部分項工程費
分部分項工程費=∑(分部分項工程量×綜合單價)
其中，綜合單價包括人工費、材料費、施工機具使用費、企業(yè)管理費和利潤以及一定范圍的風險費用
(二)措施項目費
1.可計算工程量的措施項目：
措施項目費=∑(措施項目工程量×綜合單價)
2.國家計量規(guī)范規(guī)定不予計量的措施項目：
(三)其他項目費
(1)暫列金額由建設單位根據(jù)工程特點，按有關計價規(guī)定估算
施工過程中由建設單位掌握使用、扣除合同價款調(diào)整后如有余額，歸建設單位。
(2)計日工由建設單位和施工企業(yè)按施工過程中的簽證計價。
(3)總承包服務費由建設單位在招標控制價中根據(jù)總包服務范圍和有關計價規(guī)定編制，施工企業(yè)投標時自主報價，施工過程中按簽約合同價執(zhí)行。
(四)規(guī)費和稅金
建設單位和施工企業(yè)均應按照省、自治區(qū)、直轄市或行業(yè)建設主管部門發(fā)布的標準計算規(guī)費和稅金，不得作為競爭性費用。
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