二級建造師工程法規(guī)2Z202010 合同法原則及合同分類考點(diǎn)

　 【摘要】二級建造師考試分為基礎(chǔ)科目與專業(yè)實(shí)務(wù)，《建設(shè)工程法律及相關(guān)知識》是每個二級建造師的必考科目，掌握二級建造師考試工程法規(guī)考點(diǎn)，對 于知識點(diǎn)的融會貫通至關(guān)重要。環(huán)球網(wǎng)校二級建造師考試頻道特地整理二級建造師考試考點(diǎn)，本文為“二級建造師工程法規(guī)2Z202010 合同法原則及合同分類考點(diǎn)”，希望能助各位二級建造師考生一臂之力!

　　2Z202010 合同法原則及合同分類

　　2Z202011.熟悉合同法的基本原則

　　一、合同法的基本原則

　　(一)平等原則

　　1.合同當(dāng)事人的法律地位一律平等。

　　2.合同中的權(quán)利義務(wù)對等。

　　3.合同當(dāng)事人必須就合同條款充分協(xié)商，取得一致，合同才能成立。

　　(二)自愿原則

　　當(dāng)事人依法享有自愿訂立合同的權(quán)利，任何單位和個人不得非法干預(yù)。

　　自愿原則是貫徹合同活動的全過程的，包括：

　　第一，訂不訂立合同自愿，當(dāng)事人依自己意愿自主決定是否簽訂合同;第二，與誰訂合同自愿，在簽訂合同時，有權(quán)選擇對方當(dāng)事人;第三，合同內(nèi)容由當(dāng)事人在不違法的情況下自愿約定;第四，在合同履行過程中，當(dāng)事人可以協(xié)議補(bǔ)充、協(xié)議變更有關(guān)內(nèi)容;第五，雙方也可以協(xié)議解除合同;第六，可以約定違約責(zé)任，在發(fā)生爭議時，當(dāng)事人可以自愿選擇解決爭議的方式?？傊?，只要不違背法律、行政法規(guī)強(qiáng)制性的規(guī)定，合同當(dāng)事人有權(quán)自愿決定。

　　當(dāng)然，自愿也不是絕對的，不是想怎樣就怎樣，當(dāng)事人訂立合同、履行合同，應(yīng)當(dāng)遵守法律、行政法規(guī)，尊重社會公德，不得擾亂社會經(jīng)濟(jì)秩序，損害社會公共利益。

　　(三)公平原則

　　平原則要求合同雙方當(dāng)事人之間的權(quán)利義務(wù)要公平合理，要大體上平衡，強(qiáng)調(diào)一方給付與對方給付之間的等值性，合同上的負(fù)擔(dān)和風(fēng)險的合理分配。具體包括：第一，在訂立合同時，要根據(jù)公平原則確定雙方的權(quán)利和義務(wù)，不得濫用權(quán)利，不得欺詐，不得假借訂立合同惡意進(jìn)行磋商;第二，根據(jù)公平原則確定風(fēng)險的合理分配;第三，根據(jù)公平原則確定違約責(zé)任。

　　(四)誠實(shí)信用原則

　　誠實(shí)信用原則要求當(dāng)事人在訂立、履行合同，以及合同終止后的全過程中，都要誠實(shí)，講信用，相互協(xié)作。誠實(shí)信用原則具體包括：第一，在訂立合同時，不得有欺詐或其他違背誠實(shí)信用的行為;第二，在履行合同義務(wù)時，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠實(shí)信用的原則，根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習(xí)慣履行及時通知、協(xié)助、提供必要的條件、防止損失擴(kuò)大、保密等義務(wù);第三，合同終止后，當(dāng)事人也應(yīng)當(dāng)遵循誠實(shí)信用的原則，根據(jù)交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)，稱為后契約義務(wù)。

　　(五)不得損害社會公共利益原則

　　《合同法》第7條規(guī)定：“當(dāng)事人訂立、履行合同，應(yīng)當(dāng)遵守法律、行政法規(guī)，尊重社會公德，不得擾亂社會經(jīng)濟(jì)秩序，損害社會公共利益。”

　　二、合同法的調(diào)整范圍

　　(一)廣義合同與狹義合同

　　合同有廣義和狹義之分，狹義的合同是指債權(quán)合同，即兩個以上的民事主體之間設(shè)立、變更、終止債權(quán)關(guān)系的協(xié)議。廣義的合同是指兩個以上的民事主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議;廣義的合同除了民法中債權(quán)合同之外，還包括物權(quán)合同、身份合同，以及行政法中的行政合同和勞動法中的勞動合同等。

　　合同法的調(diào)整范圍是狹義的合同。

　　(二)不受合同法調(diào)整的主要關(guān)系類型

　　1. 有關(guān)身份關(guān)系的合同

　　如婚姻合同(婚約)適用《婚姻法》、收養(yǎng)合同適用《收養(yǎng)法》等專門法。

　　2. 有關(guān)政府行使行政管理權(quán)的行政合同

　　例如政府特許經(jīng)營合同、公務(wù)委托合同(如稅款代扣合同即是)、公益捐贈合同、行政獎勵合同、行政征用補(bǔ)償合同等。

　　3. 勞動合同

　　4. 政府間協(xié)議

　　2Z202012了解合同的分類

　　一、有名合同與無名合同

　　根據(jù)法律是否賦予特定合同名稱并設(shè)有專門規(guī)范，合同可以分為有名合同與無名合同。

　　有名合同，也稱典型合同，是法律對某類合同賦予專門名稱，并設(shè)定專門規(guī)范的合同，如《合同法》分則所規(guī)定的十五類合同。

　　無名合同，也稱非典型合同，是法律上未規(guī)定專門名稱和專門規(guī)則的合同。無名合同，是合同實(shí)踐的常態(tài)。

　　二、雙務(wù)合同與單務(wù)合同

　　依合同當(dāng)事人之間是否互負(fù)義務(wù)，合同可以分為雙務(wù)合同與單務(wù)合同。

　　雙務(wù)合同是當(dāng)事人之間互相承擔(dān)義務(wù)，或者說，當(dāng)事人均承擔(dān)義務(wù)的合同。例如買賣合同。單務(wù)合同是只有一方當(dāng)事人承擔(dān)給付義務(wù)，另一方不承擔(dān)義務(wù)只享有權(quán)利的合同。例如，贈與合同。建設(shè)工程施工合同屬于雙務(wù)合同。

　　三、有償合同與無償合同

　　依合同當(dāng)事人之間權(quán)利義務(wù)是否存在對價關(guān)系，可以將合同分為有償合同與無償合同。

　　有償合同，是當(dāng)事人一方享有合同規(guī)定的權(quán)益，須向另一方付出相應(yīng)代價的合同。有償合同是常見的合同形式，諸如買賣、租賃、運(yùn)輸、承攬等等。

　　無償合同，是一方當(dāng)事人享有合同規(guī)定權(quán)益，但無須向另一方付出相應(yīng)對價的合同。例如無償借用合同。

　　四、諾成合同和實(shí)踐合同

　　以合同的成立是否必須交付標(biāo)的物為標(biāo)準(zhǔn)。

　　五、要式合同與不要式合同

　　根據(jù)合同的成立是否必須采取一定形式為標(biāo)準(zhǔn)，可以將合同劃分為要式合同與不要式合同。

　　要式合同是必須采取法定形式的合同，例如，中外合資經(jīng)營合同經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字蓋章后必須經(jīng)過政府主管部門批準(zhǔn)后才成立，此“批準(zhǔn)”即為法定形式。

　　不要式合同不要求采取特定形式，當(dāng)事人可以選擇合同形式。合同實(shí)踐中，以不要式合同居多。

　　區(qū)別要式合同與不要式合同的意義在于，某些要式合同如果不具備法律、行政法規(guī)要求的形式，可能不產(chǎn)生合同效力。

　　六、格式合同和非格式合同

　　七、主合同和從合同

　　主合同無效,從合同也無效.

　　例：定金合同于定金交付時生效，說明定金合同是( B )。

　　A.雙務(wù)合同 B.要式合同

　　C.有名合同 D.有償合同

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