二建法規(guī)2Z201054 熟悉物權(quán)的設立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅考點

更新時間：2015-08-30 20:10:37 來源：環(huán)球網(wǎng)校

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　　【摘要】二級建造師考試分為基礎科目與專業(yè)實務，《工程法規(guī)》屬于基礎科目，掌握二級建造師考試工程法規(guī)考點，對于知識點的融會貫通至關重要。環(huán)球網(wǎng)校二級建造師考試頻道特地整理二級建造師考試考點，本文為：二建法規(guī)2Z201054 熟悉物權(quán)的設立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅考點，希望能助各位二級建造師考生一臂之力!

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　　2Z201054 熟悉物權(quán)的設立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅

　　一、不動產(chǎn)物權(quán)的設立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅

　　1、登記生效

　　2、登記與合同效力的關系

　　3、預告登記

　　當事人簽訂買賣房屋或者其他不動產(chǎn)物權(quán)的協(xié)議，為保障將來實現(xiàn)物權(quán)，按照約定可以向登記機構(gòu)申請預告登記。預告登記后，未經(jīng)預告登記的權(quán)利人同意，處分該不動產(chǎn)的，不發(fā)生物權(quán)效力。

　　預告登記后，債權(quán)消滅或者自能夠進行不動產(chǎn)登記之日起三個月內(nèi)未申請登記的，預告登記失效。

　　二、動產(chǎn)交付

　　動產(chǎn)自交付生效

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