2009年二級建筑師相關(guān)法規(guī)輔導(dǎo)講義(1)

　　本章內(nèi)容是我們本門的考試的三大部分之一

　　本章,考試大綱的要求是：

　　了解基本建設(shè)費用的組成,了解工程概、預(yù)算內(nèi)容及編制方法,了解一般建筑工程的技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)和土建工程分部分項單價,了解建筑材料的價格信息,能估算一般建筑工程的單方造價,掌握建筑面積的計算規(guī)則。

　　一個優(yōu)秀設(shè)計必須達到功能、安全、環(huán)境、效益和美觀的完美結(jié)合，要求一個建筑師必須要有淵博的知識，其中包括掌握和了解建筑技術(shù)經(jīng)濟的一般原理，這對提高設(shè)計質(zhì)量，提高投資效益是非常 必要的。我們要學(xué)習(xí)好建筑經(jīng)濟的內(nèi)容在我們本門課程的考試中考點。

　　第一節(jié)基本建設(shè)程序和工程造價的確定

　　一、基本概念

　　(一)基本建設(shè)

　　是指國民經(jīng)濟各部門用投資方式來實現(xiàn)以擴大生產(chǎn)能力和工程效益為目的的新建、擴建、改建工程的固定資產(chǎn)投資及其相關(guān)管理活動。

　　(二)建設(shè)項目

　　一般是指在一個總體設(shè)計或初步設(shè)計范圍內(nèi)，由一個或若干個互相有內(nèi)在聯(lián)系的單項工程所組成的，建設(shè)中經(jīng)濟上實行統(tǒng)一核算、行政上有獨立的組織形式、實行統(tǒng)一管理的建設(shè)工程總體。通常以一個企業(yè)(或企業(yè)集團)、事業(yè)、行政單位或一個獨立工程為一個建設(shè)項目。不能把不屬于一個總體設(shè)計內(nèi)的分別核算的建設(shè)項目，按“套”、按地區(qū)“捆”在一起，作為一個建設(shè)項目;也不能把同一總體設(shè)計的工程，按行政區(qū)別，或按施工單位，分割為幾個建設(shè)項目。在一個總體設(shè)計內(nèi)，分期進行建設(shè)的單位，亦應(yīng)作為一個建設(shè)項目。

　　(三)單項工程(又稱工程項目)

　　是指建設(shè)項目的組成部分，一個建設(shè)項目可以是一個或幾個單項工程組成。它是具有獨立的設(shè)計文件，建成后可獨立發(fā)揮生產(chǎn)能力或效益的工程。工業(yè)建設(shè)項目的單項工程，一般是指能獨立生產(chǎn)的車間、設(shè)計規(guī)定的主要產(chǎn)品生產(chǎn)線;非工業(yè)建設(shè)項目的單項工程，是指建設(shè)項目中能夠發(fā)揮設(shè)計規(guī)定的主要效益的各個獨立工程。也可理解為具有獨立存在意義的完整的工程項目。