二級(jí)設(shè)計(jì)前期場地與建筑設(shè)計(jì)講義(五)

　　2.3.2建筑設(shè)計(jì)圖紙

　　(1)平面圖應(yīng)表示的內(nèi)容

　　a平面的總尺寸、開間、進(jìn)深尺寸或柱網(wǎng)尺寸(也可用比例尺表示)

　　b.各主要使用房間的名稱

　　c.結(jié)構(gòu)受力體系中的柱網(wǎng)、承重墻位置

　　d.各樓層地面標(biāo)高、屋面標(biāo)高

　　e.室內(nèi)停車庫的停車位和行車線路

　　f.底層平面圖應(yīng)標(biāo)明剖切線位置和編號(hào)，并應(yīng)標(biāo)示指北針

　　g.必要時(shí)繪制主要用房的放大平面和室內(nèi)布置

　　h.圖紙名稱、比例或比例尺

　　(2)立面圖應(yīng)表示的內(nèi)容

　　a.體現(xiàn)建筑造型的特點(diǎn)，選擇繪制一、二個(gè)有代表性的立面;

　　b.各主要部位和最高點(diǎn)的標(biāo)高或主體建筑的總高度;

　　c.當(dāng)與相鄰建筑(或原有建筑)有直接關(guān)系時(shí)，應(yīng)繪制相鄰或原有建筑的局部立面圖;

　　d.圖紙名稱、比例或比例尺。

　　(3)剖面圖應(yīng)表示的內(nèi)容

　　a.剖面應(yīng)剖在高度和層數(shù)不同、空間關(guān)系比較復(fù)雜的部位;

　　b.各層標(biāo)高及室外地面標(biāo)高，室外地面至建筑檐口(女兒墻)的總高度;

　　c.若遇有高度控制時(shí)，還應(yīng)標(biāo)明最高點(diǎn)的標(biāo)高;

　　d.剖面編號(hào)、比例或比例尺。

　　(4)表現(xiàn)圖(透視圖或鳥瞰圖)

　　方案設(shè)計(jì)應(yīng)根據(jù)合同約定提供外立面表現(xiàn)圖或建筑造型的透視圖或鳥瞰圖。

　　3.初步設(shè)計(jì)

　　3.1 一般要求

　　3.1.1初步設(shè)計(jì)文件

　　(1)設(shè)計(jì)說明書，包括設(shè)計(jì)總說明、各專業(yè)設(shè)計(jì)說明。

　　(2)有關(guān)專業(yè)的設(shè)計(jì)圖紙。

　　(3)工程概算書。

　　注：初步設(shè)計(jì)文件應(yīng)包括主要設(shè)備或材料表，主要設(shè)備或材料表可附在說明書中，或附在設(shè)計(jì)圖紙中，或單獨(dú)成冊。

　　3.1.2初步設(shè)計(jì)文件的編排順序

　　(1)封面(寫明項(xiàng)目名稱、編制單位、編制年月)

　　(2)扉頁(寫明編制單位法定代表人、技術(shù)總負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人和各專業(yè)負(fù)責(zé)人 的姓名，并經(jīng)上述人員簽署或授權(quán)蓋章。)

　　(3)設(shè)計(jì)文件目錄

　　(4)設(shè)計(jì)說明書

　　(5)設(shè)計(jì)圖紙(可另單獨(dú)成冊)

　　(6)概算書(可另單獨(dú)成冊)

　　注：1.對于規(guī)模較大、設(shè)計(jì)文件較多的項(xiàng)目，設(shè)計(jì)說明書和設(shè)計(jì)圖紙可按專業(yè)成冊。

　　2.另外單獨(dú)成冊的設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)有圖紙總封面和圖紙目錄;圖紙總封面的要求見4.1.2條。

　　3.各專業(yè)負(fù)責(zé)人的姓名和簽署也可在本專業(yè)設(shè)計(jì)說明的首頁上標(biāo)明。

　　3.2設(shè)計(jì)總說明

　　3.2.1 工程設(shè)計(jì)的主要依據(jù)

　　(1)設(shè)計(jì)中貫徹國家政策、法規(guī);

　　(2)政府有關(guān)主管部門批準(zhǔn)的批文、可行性研究報(bào)告、立項(xiàng)書、方案文件等的文號(hào)或名稱;

　　(3)工程所在地區(qū)的氣象、地理?xiàng)l件、建設(shè)場地的工程地質(zhì)條件;

　　(4)公用設(shè)施和交通運(yùn)輸條件;

　　(5)規(guī)劃、用地、環(huán)保、衛(wèi)生、綠化、消防、人防、抗震等要求和依據(jù)資料;

　　(6)建設(shè)單位提供的有關(guān)使用要求或生產(chǎn)工藝等資料。

　　3.2.2 工程建設(shè)的規(guī)模和設(shè)計(jì)范圍

　　(1)工程的設(shè)計(jì)規(guī)模及項(xiàng)目組成

　　(2)分期建設(shè)(應(yīng)說明近期、遠(yuǎn)期的工程)的情況

　　(3)承擔(dān)的設(shè)計(jì)范圍與分工

　　3.2.3 設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想和設(shè)計(jì)特點(diǎn)

　　(1)采用新技術(shù)、新材料、新設(shè)備和新結(jié)構(gòu)的情況。

　　(2)環(huán)境保護(hù)、防火安全、交通組織、用地分配、節(jié)能、安保、人防設(shè)置以及抗震設(shè)防等主要設(shè)計(jì)原則。

　　(3)根據(jù)使用功能要求，對總體布局和選用標(biāo)準(zhǔn)的綜合敘述。

　　3.2.4 總指標(biāo)

　　(1)總用地面積、總建筑面積等指標(biāo)

　　(2)其他相關(guān)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)

　　3.2.5 提請?jiān)谠O(shè)計(jì)審批時(shí)需解決或確定的主要問題

　　(1)有關(guān)城市規(guī)劃、紅線、拆遷和水、電、蒸汽、燃料等能源供應(yīng)的協(xié)作問題

　　(2)總建筑面積、總概算(投資)存在的問題

　　(3)設(shè)計(jì)選用標(biāo)準(zhǔn)方面的問題

　　(4)主要設(shè)計(jì)基礎(chǔ)資料和施工條件落實(shí)情況等影響設(shè)計(jì)進(jìn)度和設(shè)計(jì)文件批復(fù)時(shí)間的因 素

　　3.2.6 總說明中已敘述的內(nèi)容，在各專業(yè)說明中可不再重復(fù)。

　　3.3 總平面

　　3.3.1 在初步設(shè)計(jì)階段，總平面專業(yè)的設(shè)計(jì)文件應(yīng)包括設(shè)計(jì)說明書、設(shè)計(jì)圖紙、根據(jù)合同約定的烏瞰圖或模型。

　　3.3.2設(shè)計(jì)說明書

　　(1)設(shè)計(jì)依據(jù)及基礎(chǔ)資料

　　a.摘述方案設(shè)計(jì)依據(jù)資料及批示中與本專業(yè)有關(guān)的主要內(nèi)容;

　　b.有關(guān)主管部門對本工程批示的規(guī)劃許可技術(shù)條件(道路紅線、建筑紅線或用地界線、建筑物控制高度、容積率、建筑密度、綠地率、停車泊位數(shù)等)，以及對總平面布局、周圍環(huán)境、空間處理、交通組織、環(huán)境保護(hù)、支物保護(hù)、分期建設(shè)等方面的特殊要求;

　　c.本工程地形圖所采用的坐標(biāo)、高程系統(tǒng);

　　d.凡設(shè)計(jì)總說明中已闡述的內(nèi)容可從略。

　　(2)場地概述

　　a.說明場地所在地的名稱及在城市中的位置(簡述周圍自然與人文環(huán)境、道路、市政基礎(chǔ)設(shè)施與公共服務(wù)設(shè)施配套和供應(yīng)情況，以及四鄰原有和規(guī)劃的重要建筑物與構(gòu)筑物);

　　b.概述場地地形地貌(如山丘，水域的位置、流向、水深，最高及最低標(biāo)高，總坡向，最大坡度和一般坡度等);

　　c.描述場地內(nèi)原有建筑物、構(gòu)筑物，以及保留(包括名木、古跡等)、拆除的情況;

　　d.摘述與總平面設(shè)計(jì)有關(guān)的自然因素，如地震、濕陷性或脹縮性土、地裂縫、巖溶、滑坡與其他地質(zhì)災(zāi)害。

　　(3)總平面布置

　　a.說明如何因地制宜，根據(jù)地形、地質(zhì)、日照、通風(fēng)、防火、衛(wèi)生、交通以及環(huán)境保護(hù)等要求布置建筑物、構(gòu)筑物，使其滿足使用功能、城市規(guī)劃要求以及技術(shù)經(jīng)濟(jì)合理性;

　　b.說明功能分區(qū)原則、遠(yuǎn)近期結(jié)合的意圖、發(fā)展用地的考虎;

　　c.說明室外空間的組織及其與四周環(huán)境的關(guān)系;

　　d.說明環(huán)境景觀設(shè)計(jì)和綠地布置等。

　　(4)豎向設(shè)計(jì)

　　a.說明豎向設(shè)計(jì)的依據(jù)(如城市道路和管道的標(biāo)高、地形、排水、洪水位、土方平衡等情況);

　　b.說明豎向布置方式(平坡式或臺(tái)階式)、地表雨水的排除方式(明溝或暗管)等，如采用明溝系統(tǒng)，還應(yīng)闡述其排放地點(diǎn)的地形與高程等情況;

　　c，根據(jù)需要注明初平土方工程量。

　　(5)交通組織

　　a.說明人流和車流的組織，出人口、停車場(庫)的布置及停車數(shù)量的確定;

　　b.消防車道及高層建筑消防撲救場地的布置;

　　c.說明道路的主要設(shè)計(jì)技術(shù)條件(如主干道和次干道的路面寬度、路面類型、最大及最小縱坡等)。

　　(6)主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表(表1―1)。

　　表1-1

　　序號(hào)名稱單位數(shù)量備注

　　1總用地面積hm2

　　2總建筑面積m2 地上，地下部分可分列

　　3建筑基底總面積hm2

　　4道路廣場總面積hm2 含停車場面積并應(yīng)注明停車泊位數(shù)

　　5綠地總面積hm2 可加注公共綠地面積

　　6容積率 (2)/(1)

　　7建筑密度% (3)/(1)

　　8綠地率% (5)/(1)

　　9小汽車停車泊位數(shù)輛 室內(nèi)，外應(yīng)分別

　　10自行車停放數(shù)量輛

　　注：1.當(dāng)工程項(xiàng)目(如城市居住區(qū))有相應(yīng)的規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范時(shí)，技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的內(nèi)容應(yīng)按其執(zhí)行。

　　2.計(jì)算容積率時(shí)，通常不包括±0.00以下地下建筑面積

　　(7)提請?jiān)谠O(shè)計(jì)審批時(shí)解決或確定的主要問題，特別是涉及總平面設(shè)計(jì)中的指標(biāo)和標(biāo) 準(zhǔn)方面有待解決的問題，應(yīng)闡述其情況及建議處理辦法。

　　3.3.3 設(shè)計(jì)圖紙

　　(1)區(qū)域位置圖(根據(jù)需要繪制)

　　(2)總平面圖

　　a.保留的地形和地物;

　　b.測量坐標(biāo)網(wǎng)、坐標(biāo)值，場地范圍的測量坐標(biāo)(或定位尺寸)，道路紅線、建筑紅線或用地界線;

　　c.場地四鄰原有及規(guī)劃道路的位置(主要坐標(biāo)或定位尺寸)和主要建筑物及構(gòu)筑物 的位置、名稱、層數(shù)、建筑間距;

　　d.建、構(gòu)筑物的位置(人防工程、地下車庫、油庫、貯水池等隱蔽工程用虛線表示)，其中主要建、構(gòu)筑物應(yīng)標(biāo)注坐標(biāo)(或定位尺寸)、名稱(或編號(hào))、層數(shù);

　　e.道路、廣場的主要坐標(biāo)(或定位尺寸)，停車場及停車位、消防車道及高層筑消防撲救場地的布置，必要時(shí)加繪交通流線示意;

　　f.綠化、景觀及休閑設(shè)施的布置示意;

　　g.指北針或風(fēng)玫瑰圖;

　　h.主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表(表1-1)，該表也可列于設(shè)計(jì)說明內(nèi);

　　j.說明欄內(nèi)注寫：尺寸單位、比例、地形圖的測繪單位、日期，坐標(biāo)及高程系統(tǒng)名稱(如為場地建筑坐標(biāo)網(wǎng)時(shí)，應(yīng)說明其與測量坐標(biāo)網(wǎng)的換算關(guān)系)，補(bǔ)充圖例及其他必要的說明等。

　　(3)豎向布置圖

　　a.場地范圍的測量坐標(biāo)值(或注尺寸);

　　b.場地四鄰的道路、地面、水面，及其關(guān)鍵性標(biāo)高;

　　c，保留的地形、地物;

　　d.建筑物、構(gòu)筑物的名稱(或編號(hào))、主要建筑物和構(gòu)筑物的室內(nèi)外設(shè)計(jì)標(biāo)高;

　　e.主要道路、廣場的起點(diǎn)、變坡點(diǎn)、轉(zhuǎn)折點(diǎn)和終點(diǎn)的設(shè)計(jì)標(biāo)高，以及場地的控制性標(biāo)高;

　　f.用箭頭或等高線表示地面坡向，并表示出護(hù)坡、擋土墻、排水溝等;

　　g.指北針;

　　h.注明：尺寸單位、比例、補(bǔ)充圖例;

　　i.本圖可視工程的具體情況與總平面圖合并;

　　j.根據(jù)需要利用豎向布置圖繪制土方圖及計(jì)算土方工程量。