二級(jí)建筑師法律法規(guī)經(jīng)濟(jì)施工輔導(dǎo)精選(20)

　　三、監(jiān)理單位的資質(zhì)與管理

　　2001年8月29日建設(shè)部第102號(hào)令公布了《工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》，原來1992年2月1日頒布的建設(shè)部第16號(hào)令《工程建設(shè)監(jiān)理單位資質(zhì)管理試行辦法》作廢?，F(xiàn)在規(guī)定監(jiān)理單位共分甲、乙、丙三級(jí)。

　　其中甲級(jí)資質(zhì)單位的主要條件是：

　　取得監(jiān)理工程師注冊證書的不少于25人;原來規(guī)定的從業(yè)人員總數(shù)必須50人以上這一條已取消：

　　對(duì)企業(yè)負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人的資歷也有了規(guī)定;

　　注冊資金100萬元以上;

　　近3年監(jiān)理過二等工程項(xiàng)目5個(gè)或3個(gè)二等專業(yè)工程項(xiàng)目。一般房屋建筑工程中的二等工程是指14～28層，或跨度24—36米的建筑。單項(xiàng)建筑面積1萬至3萬平方米的項(xiàng)目。

　　四、建設(shè)監(jiān)理的原則：守法、誠信、公正、科學(xué)

　　五、監(jiān)理工程師注冊制度

　　資格考試：每兩年考一次;報(bào)名條件：高工或有三年經(jīng)驗(yàn)的工程師，經(jīng)過培訓(xùn)。參加監(jiān)理工程師資格考試者，由所在單位向本地區(qū)監(jiān)理工程師資格委員會(huì)提出書面申請(qǐng)，經(jīng)審查批準(zhǔn)后，方可參加考試?？荚嚭细裾?，由監(jiān)理工程師注冊機(jī)關(guān)核發(fā)“監(jiān)理工程師資格證書”。取得“監(jiān)理工程師資格證書”后，可到當(dāng)?shù)刈詸C(jī)關(guān)注冊取得“監(jiān)理工程師崗位證書”。

　　國家行政機(jī)關(guān)的現(xiàn)職人員不得申請(qǐng)注冊監(jiān)理工程師。

　　監(jiān)理工程師注冊機(jī)關(guān)每五年要對(duì)“監(jiān)理工程師崗位證書”持有者復(fù)查一次。

　　關(guān)于建設(shè)工程監(jiān)理的學(xué)習(xí)要點(diǎn)

　　(1)“國家推行建筑工程監(jiān)理制度。國務(wù)院可以規(guī)定實(shí)行強(qiáng)制監(jiān)理的建筑工程的范圍”(引自中華人民共和國建筑法)。

　　(2)我國推行建設(shè)工程監(jiān)理制度的目的是：環(huán)球網(wǎng) 校edu24ol.com

　　·確保工程建設(shè)質(zhì)量;

　　·提高工程建設(shè)水平;

　　·充分發(fā)揮投資效益(參閱建設(shè)部和國家計(jì)委《工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)定》，建監(jiān)[1995]第737號(hào)文)。

　　(3)“建設(shè)工程監(jiān)理是指監(jiān)理單位受項(xiàng)目法人的委托，依據(jù)國家批準(zhǔn)的工程項(xiàng)目建設(shè)文件、有關(guān)工程建設(shè)的法律、法規(guī)和工程建設(shè)監(jiān)理合同及其他工程建設(shè)合同，對(duì)工程建設(shè)實(shí)施的監(jiān)督管理”(引自建設(shè)部和國家計(jì)委《工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)定》，建監(jiān)[1995]第737號(hào)文)。

　　(4)建設(shè)部規(guī)定下列建設(shè)工程必須實(shí)行監(jiān)理：

　　·國家重點(diǎn)建設(shè)工程;

　　·大中型公用事業(yè)工程;

　　·成片開發(fā)建設(shè)的住宅小區(qū)工程;環(huán)球網(wǎng) 校edu24ol.com

　　·利用外國政府或者國際組織貸款、援助資金的工程;

　　·國家規(guī)定必須實(shí)行監(jiān)理的其他工程(引自建設(shè)部《建設(shè)工程監(jiān)理范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》，中華人民共和國建設(shè)部令第86號(hào)，2001年)。

　　(5)“監(jiān)理單位與項(xiàng)目法人之間是委托與被委托的合同關(guān)系;與被監(jiān)理單位是監(jiān)理與被監(jiān)理關(guān)系”(引自建設(shè)部和國家計(jì)委《工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)定》建監(jiān)[1995]第737號(hào)文)。

　　(6)“從事工程建設(shè)監(jiān)理活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)遵循守法、誠信、公正、科學(xué)的準(zhǔn)則”(引自建設(shè)部和國家計(jì)委《工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)定》，建監(jiān)[1995]第737號(hào)文)。

　　(7)“工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)根據(jù)建設(shè)單位的委托，客觀、公正地執(zhí)行監(jiān)理任務(wù)”(引自中華人民共和國建筑法)。

　　(8)我國的建設(shè)工程監(jiān)理屬于國際上業(yè)主方項(xiàng)目管理的范疇。

　　(9)建設(shè)工程監(jiān)理的工作性質(zhì)

　　A“監(jiān)理單位是建筑市場的主體之一，建設(shè)監(jiān)理是一種高智能的有償技術(shù)服務(wù)(引自建設(shè)部和國家計(jì)委《工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)定》，建監(jiān)[1995]第737號(hào)文)。

　　在國際上把這類服務(wù)歸為工程咨詢(工程顧問)服務(wù)。

　　B“工程監(jiān)理單位不按照委托監(jiān)理合同的約定履行監(jiān)理義務(wù)，對(duì)應(yīng)當(dāng)監(jiān)督檢查的項(xiàng)目不檢查或者不按照規(guī)定檢查，給建設(shè)單位造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。工程監(jiān)理單位與承包單位串通，為承包單位謀取非法利益，給建設(shè)單位造成損失的，應(yīng)當(dāng)與承包單位承擔(dān)連帶賠償責(zé)任”(引自中華人民共和國建筑法)。

　　(10)建設(shè)工程監(jiān)理的工作任務(wù)環(huán)球網(wǎng) 校edu24ol.com

　　A“工程建設(shè)監(jiān)理的主要內(nèi)容是控制工程建設(shè)的投資、建設(shè)工期和工程質(zhì)量;進(jìn)行工程建設(shè)合同管理，協(xié)調(diào)有關(guān)單位間的工作關(guān)系”(引自建設(shè)部和國家計(jì)委《工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)定》，建監(jiān)[1995]第737號(hào)文)。

　　B“建筑工程監(jiān)理應(yīng)當(dāng)依照法律、行政法規(guī)及有關(guān)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件和建筑工程承包合同，對(duì)承包單位在施工質(zhì)量、建設(shè)工期和建設(shè)資金使用等方面，代表建設(shè)單位實(shí)施監(jiān)督”(引自中華人民共和國建筑法)。

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