2018二級建筑師《場地與建筑設(shè)計(jì)》:民用建筑等級劃分

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　　民用建筑等級劃分及設(shè)計(jì)深度規(guī)定

　　一、民用建筑等級劃分

　　按照建設(shè)部《民用建筑工程設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》的規(guī)定，我國目前將各類民用建筑工程按復(fù)雜程度劃分為：特、一、二、三、四、五，共六個(gè)等級，設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)隨等級高低而不同�！蹲�冊建筑師條例》參照這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)一步規(guī)定，一級注冊建筑師可以設(shè)計(jì)各個(gè)等級的民用建筑，二級注冊建筑師只能設(shè)計(jì)三級以下的民用建筑。所以了解民用建筑的等級劃分，對于建筑師執(zhí)業(yè)是重要的。

　　以下是民用建筑復(fù)雜程度等級的具體標(biāo)準(zhǔn)：

　　(一)特級工程

　　1.列為國家重點(diǎn)項(xiàng)目或以國際活動(dòng)為主的大型公建以及有全國性歷史意義或技術(shù)要求特別復(fù)雜的中小型公建。如國賓館、國家大會堂，國際會議中心、國際大型航空港、國際綜合俱樂部，重要?dú)v史紀(jì)念建筑，國家級圖書館、博物館、美術(shù)館，三級以上的人防工程等。

　　2.高大空間、有聲、光等特殊要求的建筑，如劇院、音樂廳等。

　　3.30層以上建筑。

　　(二)一級工程

　　1.高級大型公建以及有地區(qū)性歷史意義或技術(shù)要求復(fù)雜的中小型公建。如高級賓館、旅游賓館、高級招待所、別墅，省級展覽館、博物館、圖書館，高級會堂、俱樂部，科研試驗(yàn)樓(含高校)，300床以上的醫(yī)院、療養(yǎng)院、醫(yī)技樓、大型門診樓，大中型體育館、室內(nèi)游泳館、室內(nèi)滑冰館，大城市火車站、航運(yùn)站、候機(jī)樓，攝影棚、郵電通信樓，綜合商業(yè)大樓、高級餐廳，四級人防、五級平戰(zhàn)結(jié)合人防等。

　　2.16—29層或高度超過50m的公建。

　　(三)二級工程

　　1.中高級的大型公建以及技術(shù)要求較高的中小型公建。如大專院校教學(xué)樓，檔案樓， 禮堂、電影院，省部級機(jī)關(guān)辦公樓，300床以下醫(yī)院、療養(yǎng)院，地市級圖書館、文化館、少年宮，俱樂部、排演廳、報(bào)告廳、風(fēng)雨操場，大中城市汽車客運(yùn)站，中等城市火車站、郵電局、多層綜合商場、風(fēng)味餐廳，高級小住宅等。

　　2，16-29層住宅。

　　(四)三級工程

　　1.中級、中型公建。如重點(diǎn)中學(xué)及中專的教學(xué)樓、實(shí)驗(yàn)樓、電教樓，社會旅館、飯館、招待所、浴室、郵電所、門診所、百貨樓，托兒所、幼兒園，綜合服務(wù)樓、2層以下商場、多層食堂，小型車站等。

　　2.7～15層有電梯的住宅或框架結(jié)構(gòu)建筑。

　　(五)四級工程

　　1.一般中小型公建。如一般辦公樓、中小學(xué)教學(xué)樓、單層食堂、單層汽車庫、消防車庫、消防站、蔬菜門市部、糧站、雜貨店、閱覽室、理發(fā)室、水沖式公廁等。

　　2.7層以下無電梯住宅、宿舍及磚混建筑。

　　(六)五級工程

　　一二層、單功能、一般小跨度結(jié)構(gòu)建筑。

　　說明：以上分級標(biāo)準(zhǔn)中，大型工程一般系指1萬m2以上的建筑;中型工程指3000m2 到1萬m2的建筑;小型工程指3000m2以下的建筑。

　　二、建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定

　　根據(jù)建設(shè)部通知，自2003年6月1日起施行新版的《建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī) 定》。該規(guī)定與1992年版相比，增加了方案設(shè)計(jì)的深度要求，以取代1995年版的《城市建筑方案設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定》。

　　1總則

　　1.0.3 民用建筑工程一般應(yīng)分為方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)三個(gè)階段;對于技術(shù)要求簡單的民用建筑工程，經(jīng)有關(guān)主管部門同意，并且合同中有不做初步設(shè)計(jì)的約定，可在方案設(shè)計(jì)審批后直接進(jìn)入施工圖設(shè)計(jì)。

　　1.0.4 各階段設(shè)計(jì)文件編制深度應(yīng)按以下原則進(jìn)行(具體應(yīng)執(zhí)行第2、3、4章條款)：

　　(1)方案設(shè)計(jì)文件，應(yīng)滿足編制初步設(shè)計(jì)文件的需要;

　　注：對于投標(biāo)方案，設(shè)計(jì)文件深度應(yīng)滿足標(biāo)書要求;若標(biāo)書無明確要求，設(shè)計(jì)文件深度可參照本規(guī)定的有關(guān)條款。

　　(2)初步設(shè)計(jì)文件，應(yīng)滿足編制施工圖設(shè)計(jì)文件的需要。

　　(3)施工圖設(shè)計(jì)文件，應(yīng)滿足設(shè)備材料采購、非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備制作和施工的需要。對于將項(xiàng)目分別發(fā)包給幾個(gè)設(shè)計(jì)單位或?qū)嵤┰O(shè)計(jì)分包的情況，設(shè)計(jì)文件相互關(guān)聯(lián)處的深度應(yīng)當(dāng)滿足各承包或分包單位設(shè)計(jì)的需要。

　　1.0.5 在設(shè)計(jì)中宜因地制宜正確選用國家、行業(yè)和地方建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)，并在設(shè)計(jì)文件的圖紙目錄或施工圖設(shè)計(jì)說明中注明被應(yīng)用圖集的名稱。

　　重復(fù)利用其他工程的圖紙時(shí)，應(yīng)詳細(xì)了解原圖利用的條件和內(nèi)容，并作必要的核算和修改，以滿足新設(shè)計(jì)項(xiàng)目的需要。

　　1.0.6 當(dāng)設(shè)計(jì)合同對設(shè)計(jì)文件編制深度另有要求時(shí)，設(shè)計(jì)文件編制深度應(yīng)同時(shí)滿足本規(guī)定和設(shè)計(jì)合同的要求。

　　1.0.7 本規(guī)定對設(shè)計(jì)文件編制深度的要求具有通用性。對于具體的工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)，執(zhí)行本規(guī)定時(shí)應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目的內(nèi)容和設(shè)計(jì)范圍對本規(guī)定的條文進(jìn)行合理的取舍。

　　1.0.8 本規(guī)定不作為各專業(yè)設(shè)計(jì)分工的依據(jù)。本規(guī)定某一專業(yè)的某項(xiàng)設(shè)計(jì)內(nèi)容可由其他專業(yè)承擔(dān)設(shè)計(jì)，但設(shè)計(jì)文件的深度應(yīng)符合本規(guī)定要求。

　　編者注：注冊建筑師在民用建筑項(xiàng)目的設(shè)計(jì)中，常負(fù)責(zé)總圖和建筑兩個(gè)專業(yè)的設(shè)計(jì)工作，并任設(shè)計(jì)總負(fù)責(zé)人，故應(yīng)在全面了解本規(guī)定的基礎(chǔ)上，重點(diǎn)了解總圖和建筑兩個(gè)專業(yè)的設(shè)計(jì)深度要求。本教材僅節(jié)選與建筑師有關(guān)的規(guī)定內(nèi)容。

　　2.方案設(shè)計(jì)

　　2.1 一般要求

　　2.1.1方案設(shè)計(jì)文件

　　(1)設(shè)計(jì)說明書，包括各專業(yè)設(shè)計(jì)說明以及投資估算等內(nèi)容

　　(2)總平面圖以及建筑設(shè)計(jì)圖紙

　　(3)設(shè)計(jì)委托或設(shè)計(jì)合同中規(guī)定的透視圖、鳥瞰圖、模型等

　　2.1.2方案設(shè)計(jì)文件的編排順序

　　(1)封面(寫明項(xiàng)目名稱、編制單位、編制年月)

　　(2)扉頁(寫明編制單位法定代表人、技術(shù)總負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人的姓名，并經(jīng)上述人員簽署或授權(quán)蓋章。)

　　(3)設(shè)計(jì)文件目錄

　　(4)設(shè)計(jì)說明書

　　(5)設(shè)計(jì)圖紙

　　注：投標(biāo)方案按標(biāo)書要求密封或隱蓋編制單位和扉頁。

　　2.2設(shè)計(jì)說明書

　　2.2.1 設(shè)計(jì)依據(jù)、設(shè)計(jì)要求及主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)

　　(1)列出與工程設(shè)計(jì)有關(guān)的依據(jù)性文件的名稱和文號，如選址及環(huán)境評價(jià)報(bào)告、地形圖、項(xiàng)目的可行性研究報(bào)告、政府有關(guān)主管部門對立項(xiàng)報(bào)告的批文、設(shè)計(jì)任務(wù)書或協(xié)議書等。

　　(2)設(shè)計(jì)所采用的主要法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。

　　(3)設(shè)計(jì)基礎(chǔ)資料，如氣象、地形地貌、水文地質(zhì)、地震、區(qū)域位置等。

　　(4)簡述建設(shè)方和政府有關(guān)主管部門對項(xiàng)目設(shè)計(jì)的要求，如對總平面布置、建筑立面造型等。當(dāng)城市規(guī)劃對建筑高度有限制時(shí)，應(yīng)說明建筑、構(gòu)筑物的控制高度(包括最高和最低高度限值)。

　　(5)委托設(shè)計(jì)的內(nèi)容和范圍，包括功能項(xiàng)目和設(shè)備設(shè)施的配套情況。

　　(6)工程規(guī)模 (如總建筑面積、總投資、容納人數(shù)等)和設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)(包括工程等級、結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)使用年限、耐火等級、裝修標(biāo)準(zhǔn)等)。

　　(7)列出主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，如總用地面積、總建筑面積及各分項(xiàng)建筑面積(還要分別列出地上部分和地下部分建筑面積)、建筑基底總面積、綠地總面積、容積率、建筑密度、綠地率、停車泊位數(shù)(分室內(nèi)、室外和地上、地下)，以及主要建筑或核心建筑的層數(shù)、層高和總高度等項(xiàng)指標(biāo)。根據(jù)不同的建筑功能，還應(yīng)表述能反映工程規(guī)模的主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，如住宅的套型、套數(shù)及每套的建筑面積、使用面積，旅館建筑中的客房數(shù)和床位數(shù)，醫(yī)院建筑中的門診人次和病床數(shù)等指標(biāo)。當(dāng)工程項(xiàng)目<如城市居住區(qū)規(guī)劃)另有相應(yīng)的設(shè)計(jì)規(guī)范或標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)還應(yīng)按其規(guī)定執(zhí)行。< p="">

　　2.2.2總平面設(shè)計(jì)說明

　　(1)概述場地現(xiàn)狀特點(diǎn)和周邊環(huán)境情況，詳盡闡述總體方案的構(gòu)思意圖和布局特點(diǎn)，以及在豎向設(shè)計(jì)、交通組織、景觀綠化、環(huán)境保護(hù)等方面所采取的具體措施。

　　(2)關(guān)于一次規(guī)劃、分期建設(shè)，以及原有建筑和古樹名木保留、利用、改造(改建)方面的總體設(shè)想。

　　2.2.3建筑設(shè)計(jì)說明

　　建筑方案的設(shè)計(jì)構(gòu)思和特點(diǎn)：

　　(1)建筑的平面和豎向構(gòu)成，包括建筑群體和單體的空間處理、立面造型和環(huán)境營造、環(huán)境分析(如日照、通風(fēng)、采光)等;

　　(2)建筑的功能布局和各種出入口、垂直交通運(yùn)輸設(shè)施(包括樓梯、電梯、自動(dòng)扶梯)的布置;

　　(3)建筑內(nèi)部交通組織、防火設(shè)計(jì)和安全疏散設(shè)計(jì);

　　(4)關(guān)于無障礙、節(jié)能和智能化設(shè)計(jì)方面的簡要說明;

　　(5)在建筑聲學(xué)、熱工、建筑防護(hù)、電磁波屏蔽以及人防地下室等方面有特殊要求時(shí)，應(yīng)作相應(yīng)說明。

　　。。。

　　以下是結(jié)構(gòu)、電氣、給排水、暖通、熱能動(dòng)力等專業(yè)的設(shè)計(jì)說明和投資估算，本教材從略。

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　　2.3 設(shè)計(jì)圖紙

　　2.3.1 總平面設(shè)計(jì)圖紙

　　(1)場地的區(qū)域位置。

　　(2)場地的范圍(用地和建筑物各角點(diǎn)的坐標(biāo)或定位尺寸、道路紅線)。

　　(3)場地內(nèi)及四鄰環(huán)境的反映(四鄰原有及規(guī)劃的城市道路和建筑物，場地內(nèi)需保留 的建筑物、古樹名木、歷史文化遺存、現(xiàn)有地形與標(biāo)高、水體、不良地質(zhì)情況等)。

　　(4)場地內(nèi)擬建道路、停車場、廣場、綠地及建筑物的布置，并表示出主要建筑物與用地界線(或道路紅線、建筑紅線)及相鄰建筑物之間的距離。

　　(5)擬建主要建筑物的名稱、出人口位置、層數(shù)與設(shè)計(jì)標(biāo)高，以及地形復(fù)雜時(shí)主要道路、廣場的控制標(biāo)高。

　　(6)指北針或風(fēng)玫瑰圖、比例。

　　(7)根據(jù)需要繪制下列反映方案特性的分析圖：功能分區(qū)、空間組合及景觀分析、交通分析(人流及車流的組織、停車場的布置及停車泊位數(shù)量等)、地形分析、綠地布置、日照分析、分期建設(shè)等。

　　2.3.2建筑設(shè)計(jì)圖紙

　　(1)平面圖應(yīng)表示的內(nèi)容

　　a平面的總尺寸、開間、進(jìn)深尺寸或柱網(wǎng)尺寸(也可用比例尺表示)

　　b.各主要使用房間的名稱

　　c.結(jié)構(gòu)受力體系中的柱網(wǎng)、承重墻位置

　　d.各樓層地面標(biāo)高、屋面標(biāo)高

　　e.室內(nèi)停車庫的停車位和行車線路

　　f.底層平面圖應(yīng)標(biāo)明剖切線位置和編號，并應(yīng)標(biāo)示指北針

　　g.必要時(shí)繪制主要用房的放大平面和室內(nèi)布置

　　h.圖紙名稱、比例或比例尺

　　(2)立面圖應(yīng)表示的內(nèi)容

　　a.體現(xiàn)建筑造型的特點(diǎn)，選擇繪制一、二個(gè)有代表性的立面;

　　b.各主要部位和最高點(diǎn)的標(biāo)高或主體建筑的總高度;

　　c.當(dāng)與相鄰建筑(或原有建筑)有直接關(guān)系時(shí)，應(yīng)繪制相鄰或原有建筑的局部立面圖;

　　d.圖紙名稱、比例或比例尺。

　　(3)剖面圖應(yīng)表示的內(nèi)容

　　a.剖面應(yīng)剖在高度和層數(shù)不同、空間關(guān)系比較復(fù)雜的部位;

　　b.各層標(biāo)高及室外地面標(biāo)高，室外地面至建筑檐口(女兒墻)的總高度;

　　c.若遇有高度控制時(shí)，還應(yīng)標(biāo)明最高點(diǎn)的標(biāo)高;

　　d.剖面編號、比例或比例尺。

　　(4)表現(xiàn)圖(透視圖或鳥瞰圖)

　　方案設(shè)計(jì)應(yīng)根據(jù)合同約定提供外立面表現(xiàn)圖或建筑造型的透視圖或鳥瞰圖。

　　3.初步設(shè)計(jì)

　　3.1 一般要求

　　3.1.1初步設(shè)計(jì)文件

　　(1)設(shè)計(jì)說明書，包括設(shè)計(jì)總說明、各專業(yè)設(shè)計(jì)說明。

　　(2)有關(guān)專業(yè)的設(shè)計(jì)圖紙。

　　(3)工程概算書。

　　注：初步設(shè)計(jì)文件應(yīng)包括主要設(shè)備或材料表，主要設(shè)備或材料表可附在說明書中，或附在設(shè)計(jì)圖紙中，或單獨(dú)成冊。

　　3.1.2初步設(shè)計(jì)文件的編排順序

　　(1)封面(寫明項(xiàng)目名稱、編制單位、編制年月)

　　(2)扉頁(寫明編制單位法定代表人、技術(shù)總負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人和各專業(yè)負(fù)責(zé)人 的姓名，并經(jīng)上述人員簽署或授權(quán)蓋章。)

　　(3)設(shè)計(jì)文件目錄

　　(4)設(shè)計(jì)說明書

　　(5)設(shè)計(jì)圖紙(可另單獨(dú)成冊)

　　(6)概算書(可另單獨(dú)成冊)

　　注：

　　1.對于規(guī)模較大、設(shè)計(jì)文件較多的項(xiàng)目，設(shè)計(jì)說明書和設(shè)計(jì)圖紙可按專業(yè)成冊。

　　2.另外單獨(dú)成冊的設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)有圖紙總封面和圖紙目錄;圖紙總封面的要求見4.1.2條。

　　3.各專業(yè)負(fù)責(zé)人的姓名和簽署也可在本專業(yè)設(shè)計(jì)說明的首頁上標(biāo)明。

　　3.2設(shè)計(jì)總說明

　　3.2.1 工程設(shè)計(jì)的主要依據(jù)

　　(1)設(shè)計(jì)中貫徹國家政策、法規(guī);

　　(2)政府有關(guān)主管部門批準(zhǔn)的批文、可行性研究報(bào)告、立項(xiàng)書、方案文件等的文號或名稱;

　　(3)工程所在地區(qū)的氣象、地理?xiàng)l件、建設(shè)場地的工程地質(zhì)條件;

　　(4)公用設(shè)施和交通運(yùn)輸條件;

　　(5)規(guī)劃、用地、環(huán)保、衛(wèi)生、綠化、消防、人防、抗震等要求和依據(jù)資料;

　　(6)建設(shè)單位提供的有關(guān)使用要求或生產(chǎn)工藝等資料。

　　3.2.2 工程建設(shè)的規(guī)模和設(shè)計(jì)范圍

　　(1)工程的設(shè)計(jì)規(guī)模及項(xiàng)目組成

　　(2)分期建設(shè)(應(yīng)說明近期、遠(yuǎn)期的工程)的情況

　　(3)承擔(dān)的設(shè)計(jì)范圍與分工

　　3.2.3 設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想和設(shè)計(jì)特點(diǎn)

　　(1)采用新技術(shù)、新材料、新設(shè)備和新結(jié)構(gòu)的情況。

　　(2)環(huán)境保護(hù)、防火安全、交通組織、用地分配、節(jié)能、安保、人防設(shè)置以及抗震設(shè)防等主要設(shè)計(jì)原則。

　　(3)根據(jù)使用功能要求，對總體布局和選用標(biāo)準(zhǔn)的綜合敘述。

　　3.2.4 總指標(biāo)

　　(1)總用地面積、總建筑面積等指標(biāo)

　　(2)其他相關(guān)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)

　　3.2.5 提請?jiān)谠O(shè)計(jì)審批時(shí)需解決或確定的主要問題

　　(1)有關(guān)城市規(guī)劃、紅線、拆遷和水、電、蒸汽、燃料等能源供應(yīng)的協(xié)作問題

　　(2)總建筑面積、總概算(投資)存在的問題

　　(3)設(shè)計(jì)選用標(biāo)準(zhǔn)方面的問題

　　(4)主要設(shè)計(jì)基礎(chǔ)資料和施工條件落實(shí)情況等影響設(shè)計(jì)進(jìn)度和設(shè)計(jì)文件批復(fù)時(shí)間的因 素

　　3.2.6 總說明中已敘述的內(nèi)容，在各專業(yè)說明中可不再重復(fù)。

　　3.3 總平面

　　3.3.1 在初步設(shè)計(jì)階段，總平面專業(yè)的設(shè)計(jì)文件應(yīng)包括設(shè)計(jì)說明書、設(shè)計(jì)圖紙、根據(jù)合同約定的烏瞰圖或模型。

　　3.3.2設(shè)計(jì)說明書

　　(1)設(shè)計(jì)依據(jù)及基礎(chǔ)資料

　　a.摘述方案設(shè)計(jì)依據(jù)資料及批示中與本專業(yè)有關(guān)的主要內(nèi)容;

　　b.有關(guān)主管部門對本工程批示的規(guī)劃許可技術(shù)條件(道路紅線、建筑紅線或用地界線、建筑物控制高度、容積率、建筑密度、綠地率、停車泊位數(shù)等)，以及對總平面布局、周圍環(huán)境、空間處理、交通組織、環(huán)境保護(hù)、支物保護(hù)、分期建設(shè)等方面的特殊要求;

　　c.本工程地形圖所采用的坐標(biāo)、高程系統(tǒng);

　　d.凡設(shè)計(jì)總說明中已闡述的內(nèi)容可從略。

　　(2)場地概述

　　a.說明場地所在地的名稱及在城市中的位置(簡述周圍自然與人文環(huán)境、道路、市政基礎(chǔ)設(shè)施與公共服務(wù)設(shè)施配套和供應(yīng)情況，以及四鄰原有和規(guī)劃的重要建筑物與構(gòu)筑物);

　　b.概述場地地形地貌(如山丘，水域的位置、流向、水深，最高及最低標(biāo)高，總坡向，最大坡度和一般坡度等);

　　c.描述場地內(nèi)原有建筑物、構(gòu)筑物，以及保留(包括名木、古跡等)、拆除的情況;

　　d.摘述與總平面設(shè)計(jì)有關(guān)的自然因素，如地震、濕陷性或脹縮性土、地裂縫、巖溶、滑坡與其他地質(zhì)災(zāi)害。

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　　2018年二級注冊建筑師考試大綱

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　　(3)總平面布置

　　a.說明如何因地制宜，根據(jù)地形、地質(zhì)、日照、通風(fēng)、防火、衛(wèi)生、交通以及環(huán)境保護(hù)等要求布置建筑物、構(gòu)筑物，使其滿足使用功能、城市規(guī)劃要求以及技術(shù)經(jīng)濟(jì)合理性;

　　b.說明功能分區(qū)原則、遠(yuǎn)近期結(jié)合的意圖、發(fā)展用地的考虎;

　　c.說明室外空間的組織及其與四周環(huán)境的關(guān)系;

　　d.說明環(huán)境景觀設(shè)計(jì)和綠地布置等。

　　(4)豎向設(shè)計(jì)

　　a.說明豎向設(shè)計(jì)的依據(jù)(如城市道路和管道的標(biāo)高、地形、排水、洪水位、土方平衡等情況);

　　b.說明豎向布置方式(平坡式或臺階式)、地表雨水的排除方式(明溝或暗管)等，如采用明溝系統(tǒng)，還應(yīng)闡述其排放地點(diǎn)的地形與高程等情況;

　　c，根據(jù)需要注明初平土方工程量。

　　(5)交通組織

　　a.說明人流和車流的組織，出人口、停車場(庫)的布置及停車數(shù)量的確定;

　　b.消防車道及高層建筑消防撲救場地的布置;

　　c.說明道路的主要設(shè)計(jì)技術(shù)條件(如主干道和次干道的路面寬度、路面類型、最大及最小縱坡等)。

　　(6)主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表(表1—1)。

　　表1-1

　　序號名稱單位數(shù)量備注

　　1總用地面積hm2

　　2總建筑面積m2 地上，地下部分可分列

　　3建筑基底總面積hm2

　　4道路廣場總面積hm2 含停車場面積并應(yīng)注明停車泊位數(shù)

　　5綠地總面積hm2 可加注公共綠地面積

　　6容積率 (2)/(1)

　　7建筑密度% (3)/(1)

　　8綠地率% (5)/(1)

　　9小汽車停車泊位數(shù)輛 室內(nèi)，外應(yīng)分別

　　10自行車停放數(shù)量輛

　　注：1.當(dāng)工程項(xiàng)目(如城市居住區(qū))有相應(yīng)的規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范時(shí)，技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的內(nèi)容應(yīng)按其執(zhí)行。

　　2.計(jì)算容積率時(shí)，通常不包括±0.00以下地下建筑面積

　　(7)提請?jiān)谠O(shè)計(jì)審批時(shí)解決或確定的主要問題，特別是涉及總平面設(shè)計(jì)中的指標(biāo)和標(biāo) 準(zhǔn)方面有待解決的問題，應(yīng)闡述其情況及建議處理辦法。

　　3.3.3 設(shè)計(jì)圖紙

　　(1)區(qū)域位置圖(根據(jù)需要繪制)

　　(2)總平面圖

　　a.保留的地形和地物;

　　b.測量坐標(biāo)網(wǎng)、坐標(biāo)值，場地范圍的測量坐標(biāo)(或定位尺寸)，道路紅線、建筑紅線或用地界線;

　　c.場地四鄰原有及規(guī)劃道路的位置(主要坐標(biāo)或定位尺寸)和主要建筑物及構(gòu)筑物 的位置、名稱、層數(shù)、建筑間距;

　　d.建、構(gòu)筑物的位置(人防工程、地下車庫、油庫、貯水池等隱蔽工程用虛線表示)，其中主要建、構(gòu)筑物應(yīng)標(biāo)注坐標(biāo)(或定位尺寸)、名稱(或編號)、層數(shù);

　　e.道路、廣場的主要坐標(biāo)(或定位尺寸)，停車場及停車位、消防車道及高層筑消防撲救場地的布置，必要時(shí)加繪交通流線示意;

　　f.綠化、景觀及休閑設(shè)施的布置示意;

　　g.指北針或風(fēng)玫瑰圖;

　　h.主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表(表1-1)，該表也可列于設(shè)計(jì)說明內(nèi);

　　j.說明欄內(nèi)注寫：尺寸單位、比例、地形圖的測繪單位、日期，坐標(biāo)及高程系統(tǒng)名稱(如為場地建筑坐標(biāo)網(wǎng)時(shí)，應(yīng)說明其與測量坐標(biāo)網(wǎng)的換算關(guān)系)，補(bǔ)充圖例及其他必要的說明等。

　　(3)豎向布置圖

　　a.場地范圍的測量坐標(biāo)值(或注尺寸);

　　b.場地四鄰的道路、地面、水面，及其關(guān)鍵性標(biāo)高;

　　c，保留的地形、地物;

　　d.建筑物、構(gòu)筑物的名稱(或編號)、主要建筑物和構(gòu)筑物的室內(nèi)外設(shè)計(jì)標(biāo)高;

　　e.主要道路、廣場的起點(diǎn)、變坡點(diǎn)、轉(zhuǎn)折點(diǎn)和終點(diǎn)的設(shè)計(jì)標(biāo)高，以及場地的控制性標(biāo)高;

　　f.用箭頭或等高線表示地面坡向，并表示出護(hù)坡、擋土墻、排水溝等;

　　g.指北針;

　　h.注明：尺寸單位、比例、補(bǔ)充圖例;

　　i.本圖可視工程的具體情況與總平面圖合并;

　　j.根據(jù)需要利用豎向布置圖繪制土方圖及計(jì)算土方工程量。

　　4.3.4 設(shè)計(jì)圖紙

　　(1)平面圖

　　a.承重墻、柱及其定位軸線和軸線編號，內(nèi)外門窗位置、編號及定位尺寸，門的開啟方向，注明房間名稱或編號;

　　b.軸線總尺寸(或外包總尺寸)、軸線間尺寸(柱距、跨度)、門窗洞口尺寸、分段尺寸;

　　c.墻身厚度(包括承重墻和非承重墻)，柱與壁柱寬、深尺寸(必要時(shí))，及其與軸線關(guān)系尺寸;

　　d.變形縫位置、尺寸及做法索引;

　　e，主要建筑設(shè)備和固定家具的位置及相關(guān)做法索引，如衛(wèi)生器具、雨水管、水池、臺、櫥、柜、隔斷等;

　　f.電梯、自動(dòng)扶梯及步道(注明規(guī)格)、樓梯(爬梯)位置和樓梯上、下方向示意和編號索引;

　　g，主要結(jié)構(gòu)和建筑構(gòu)造部件的位置、尺寸和做法索引，如中庭、天窗、地溝、地坑、 重要設(shè)備或設(shè)備機(jī)座的位置尺寸、各種平臺、夾層、人孔、陽臺、雨篷、臺階、坡道、散水、明溝等;

　　h.樓地面預(yù)留孔洞和通氣管道、管線豎井、煙囪、垃圾道等位置、尺寸和做法索引， 以及墻體(主要為填充墻，承重砌體墻)預(yù)留洞的位置、尺寸與標(biāo)高或高度等;

　　i.車庫的停車位和通行路線;

　　j.特殊工藝要求的土建配合尺寸;

　　k.室外地面標(biāo)高、底層地面標(biāo)高、各樓層標(biāo)高、地下室各層標(biāo)高;

　　l.剖切線位置及編號(一般只注在底層平面或需要剖切的平面位置);

　　m.有關(guān)平面節(jié)點(diǎn)詳圖或詳圖索引號;

　　n，指北針(畫在底層平面);

　　o.每層建筑平面中防火分區(qū)面積和防火分區(qū)分隔位置示意(宜單獨(dú)成圖，如為一個(gè)防火分區(qū)，可不注防火分區(qū)面積);

　　p.屋面平面應(yīng)有女兒墻、檐口、天溝、坡度、坡向、雨水口、屋脊(分水線)、變形縫、樓梯間、水箱間、電梯間、天窗及擋風(fēng)板、屋面上人孔、檢修梯、室外消防樓梯及其他構(gòu)筑物，必要的詳圖索引號、標(biāo)高等;表述內(nèi)容單一的屋面可縮小比例繪制;

　　Q.根據(jù)工程性質(zhì)及復(fù)雜程度，必要時(shí)可選擇繪制局部放大平面圖;

　　r.可自由分隔的大開間建筑平面宜繪制平面分隔示例系列，其分隔方案應(yīng)符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)定(分隔示例平面可縮小比例繪制);

　　s，建筑平面較長較大時(shí)，可分區(qū)繪制，但須在各分區(qū)平面圖適當(dāng)位置上繪出分區(qū)組合示意圖，并明顯表示本分區(qū)部位編號;

　　t，圖紙名稱、比例;

　　u.圖紙的省略：如系對稱平面，對稱部分的內(nèi)部尺寸可省略，對稱軸部位用對稱符號表示，但軸線號不得省略;樓層平面除軸線間等主要尺寸及軸線編號外，與底層相同的尺寸可省略;樓層標(biāo)準(zhǔn)層可共用同一平面，但需注明層次范圍及各層的標(biāo)高。

　　(2)立面圖

　　a.兩端軸線編號，立面轉(zhuǎn)折較復(fù)雜時(shí)可用展開立面表示，但應(yīng)準(zhǔn)確注明轉(zhuǎn)角處的軸線編號;

　　b垂直爬梯、室外空調(diào)機(jī)隔板、陽臺、欄桿、臺階、坡道、花臺、雨篷、煙囪、勒腳、門窗、幕墻、洞口、門頭、雨水管，以及其他裝飾構(gòu)件、線腳和粉刷分格線等，以及關(guān)鍵控制標(biāo)高的標(biāo)注，如屋面或女兒墻標(biāo)高等;外墻的留洞應(yīng)注尺寸與標(biāo)高或高度尺寸 (寬x高x深及定位關(guān)系尺寸);

　　c.平、削面未能表示出來的屋頂、檐口、女兒墻、窗臺以及其他裝飾構(gòu)件、線腳等的標(biāo)高或高度;

　　d.在平面圖上表達(dá)不清的窗編號;

　　e.各部分裝飾用料名稱或代號，構(gòu)造節(jié)點(diǎn)詳圖索引;

　　f.圖紙名稱、比例;

　　g.各個(gè)方向的立面應(yīng)繪齊全，但差異小、左右對稱的立面或部分不難推定的立面可簡略;內(nèi)部院落或看不到的局部立面，可在相關(guān)剖面圖上表示，若剖面圖未能表示完全時(shí)，則需單獨(dú)繪出。

　　(3)剖面圖

　　a.剖視位置應(yīng)選在層高不同、層數(shù)不同、內(nèi)外部空間比較復(fù)雜，具有代表性的部位;建筑空間局部不同處以及平面、立面均表達(dá)不清的部位，可繪制局部削面。

　　B.墻、柱、軸線和軸線編號。

　　c.剖切到或可見的主要結(jié)構(gòu)和建筑構(gòu)造部件，如室外地面、底層地(樓)面、地坑、地溝、各層樓板、夾層、平臺、吊頂、屋架、屋頂、出屋頂煙囪、天窗、擋風(fēng)板、檐口、女兒墻、爬梯、門、窗、樓梯、臺階、坡道、散水、平臺、陽臺、雨篷、洞口及其他裝修等可見的內(nèi)容。

　　d.高度尺寸

　　外部尺寸：門、窗、洞口高度、層間高度、室內(nèi)外高差、女兒墻高度、總高度;

　　內(nèi)部尺寸：地坑(溝)深度、隔斷、內(nèi)窗、洞口、平臺、吊頂?shù)取?/p>

　　e.標(biāo)高

　　主要結(jié)構(gòu)和建筑構(gòu)造部件的標(biāo)高，如地面、樓面(含地下室)、平臺、吊頂、屋面板屋面檐口、女兒墻頂、高出屋面的建筑物、構(gòu)筑物及其他屋面。

　　特殊構(gòu)件等的標(biāo)高，室外地面標(biāo)高。

　　F.節(jié)點(diǎn)構(gòu)造詳圖索引號。

　　9.圖紙名稱、比例。

　　(4)詳圖

　　a.內(nèi)外墻節(jié)點(diǎn)、樓梯、電梯、廚房、衛(wèi)生間等局部平面放大和構(gòu)造詳圖;

　　b.室內(nèi)外裝飾方面的構(gòu)造、線腳、圖案等;

　　c.特殊的或非標(biāo)準(zhǔn)門、窗、幕墻等應(yīng)有構(gòu)造詳圖。如屬另行委托設(shè)計(jì)加工者，要自制立面分格圖，對開啟面積大小和開啟方式，與主體結(jié)構(gòu)的連接方式、預(yù)埋件、用料材質(zhì)、顏色等作出規(guī)定;

　　d.其他凡在乎、立、剖面或文字說明中無法交待或交待不清的建筑構(gòu)配件和建筑構(gòu)造。

　　(5)對緊鄰的原有建筑，應(yīng)繪出其局部的平、立、剖面，并索引新建筑與原有建筑結(jié)合處的詳圖號。

　　4.3，5計(jì)算書(供內(nèi)部使用)

　　根據(jù)工程性質(zhì)特點(diǎn)進(jìn)行熱工、視線、防護(hù)、防火、安全疏散等方面的計(jì)算。計(jì)算書作為技術(shù)文件歸檔。

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