民用住宅建筑設(shè)計(jì)有哪些發(fā)展?

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　　問(wèn)題：

　　民用住宅建筑設(shè)計(jì)有哪些發(fā)展?

　　答疑：

　　1.走可持續(xù)發(fā)展的建筑設(shè)計(jì)道路

　　對(duì)住宅所處的地方性及地域性的理解，重視本土文脈并建立公眾參與的意識(shí);結(jié)合住宅功能性及多樣性的要求，采用簡(jiǎn)單合適的技術(shù);樹(shù)立建筑材料蘊(yùn)含能量和循環(huán)使用的意識(shí)，在最大范圍內(nèi)使用可再生的地方性建筑材料，避免使用高溫能量，破壞環(huán)境，產(chǎn)生廢物以及帶有放射性的建筑材料，征求重新利用舊的建筑材料和構(gòu)件;針對(duì)當(dāng)?shù)氐臍夂驐l件，采用別動(dòng)式能源策略，盡量應(yīng)用可再生能源;完善住宅空間使用的靈活性，以便減少建筑體量。將建設(shè)所需的資源降至最少;減少建筑過(guò)程中對(duì)環(huán)境損害，避免環(huán)境的破壞，資源的浪費(fèi)以及建材的浪費(fèi)。

　　2.民用住宅的壽命將要大大的延長(zhǎng)住宅的壽命

　　超耐久性住宅將要大量出現(xiàn)超耐久性住宅將要大量出現(xiàn)超耐久性住宅將要大量出現(xiàn)超耐久性住宅將要大量出現(xiàn)目前，住宅的使用壽命按其設(shè)計(jì)圖紙來(lái)說(shuō)一般是在50年左右，人們用幾十年以至終身的積蓄來(lái)購(gòu)買(mǎi)一棟房屋，在使用之后就要報(bào)廢，這種現(xiàn)實(shí)的現(xiàn)象實(shí)在是有點(diǎn)不符合中國(guó)國(guó)情，所以人們很迫切的要求提高住宅的耐久性，現(xiàn)在超耐久型混凝土的研究正在興起，在不遠(yuǎn)的將來(lái)有望使混凝土的耐久性達(dá)到幾百年以至上千年，當(dāng)住宅采用框架結(jié)構(gòu)之后，就可以采用超耐久型混凝土從而大大的提高住宅的耐久性，實(shí)現(xiàn)我們擁有超耐久型住宅的夢(mèng)想，其顯著的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益是不言而喻的。

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　　3.民用住宅建筑的舒適性

　　住宅建筑的本質(zhì)就是為人服務(wù)，首先就要講舒適性，也就是說(shuō)住宅建筑要尋求一種在符合購(gòu)買(mǎi)面積，戶(hù)型的基礎(chǔ)上，使得各功能空間有合理有效的安排，各得其所，分區(qū)明確，并使各功能的空間有詩(shī)意的尺度，比例，方便家具的布置和人的活動(dòng)，同時(shí)要保證各功能空間的相對(duì)私密性。為滿(mǎn)足室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量，各功能空間要采光充足，通風(fēng)良好，使用率高，并體現(xiàn)一定的藝術(shù)性和超前性。對(duì)于外部空間的環(huán)境，居民交往的空間創(chuàng)建也是居住舒適性的重要體現(xiàn)，應(yīng)力求把原有的生活納入進(jìn)來(lái)，作為居民生存環(huán)境的重要組成部分，規(guī)劃要結(jié)構(gòu)明朗，形象綱舉目張，群體設(shè)計(jì)要多種圍合，變化多變的私密，半私密的空間，配合如一，廣場(chǎng)，綠地，小品，通透環(huán)廊等構(gòu)成統(tǒng)一景觀，做到安全寧?kù)o，溫馨而利于交往。

　　4.民用宅建筑的適應(yīng)性

　　(1)多樣性，由于住宅市場(chǎng)需求的多樣性，住宅開(kāi)發(fā)建設(shè)單位要避免“貧富皆宜”的單一項(xiàng)目而要有一定的特殊，適合多種目標(biāo)群體，賦予個(gè)性化的項(xiàng)目，來(lái)滿(mǎn)足日益多樣的市場(chǎng)需求。

　　(2)可變性，由于功能的多樣性和技術(shù)的可行性，使居住空間的靈活可變得以實(shí)現(xiàn)，其可變性一般是以“戶(hù)”為設(shè)計(jì)單位，按基本間定型的廚衛(wèi)等定型設(shè)計(jì)。居室部分采用活動(dòng)式隔斷靈活分隔，即每戶(hù)的平面圍護(hù)結(jié)構(gòu)不變，管道基本固定不動(dòng)，廳室隔斷按一定模數(shù)靈活不止，分戶(hù)墻可以固定，也可采取取消分戶(hù)墻而根據(jù)實(shí)際購(gòu)買(mǎi)需求取舍的售樓方式。

　　據(jù)此，住戶(hù)的室內(nèi)布置就可以各盡其能，各取所需，設(shè)計(jì)布置一個(gè)溫馨而有個(gè)性的家，如此自然提高了居住建筑的使用效率，使住宅建筑易于改造而擁有更長(zhǎng)的使用壽命。

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