2020年山西公務(wù)員考試資料分析練習(xí)(3月4日)
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2020年山西公務(wù)員考試資料分析練習(xí)：
根據(jù)中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)百城價格指數(shù)對100個城市新建住宅的全樣本調(diào)查數(shù)據(jù)，2014年4月，全國100個城市(新建)住宅平均價格11013元/平方米，環(huán)比上月上漲0.10%，連續(xù)第23個月環(huán)比上漲，漲幅較上月縮小0.28個百分點(diǎn)。但從漲跌城市個數(shù)看，環(huán)比下跌城市數(shù)量持續(xù)增加，達(dá)到了45個。與上月相比來看，本月環(huán)比價格上漲的城市數(shù)量較上月減少8個，其中漲幅在1%以上的有16個，較上月減少1個;本月環(huán)比價格下跌的城市數(shù)量較上月增加8個，其中跌幅在1%以上的有16個，較上月增加1個。同比來看，全國100個城市住宅均價與去年同月相比上漲9.06%，漲幅較上月縮小0.98個百分點(diǎn)，為連續(xù)第4個月縮小。按中位數(shù)計算，全國100個城市(新建)住宅價格中位數(shù)為7285元/平方米，環(huán)比上月上漲0.14%。另外，北京、上海等十大城市住宅均價為19640元/平方米，環(huán)比上漲0.39%，同比上漲15.37%。7個城市環(huán)比上漲，3個城市下跌，價格上漲城市漲幅整體縮小。
整體來看，一季度，宏觀經(jīng)濟(jì)增速下行，房地產(chǎn)市場表現(xiàn)欠佳，進(jìn)入4月，市場情況未明顯好轉(zhuǎn)，表現(xiàn)出“旺季不旺”。全國住宅均價與3月基本持平，房價下跌城市數(shù)量明顯增多。政策方面，隨著不同城市的房地產(chǎn)市場走勢分化，部分城市對現(xiàn)行政策有所放松，其中南寧對區(qū)域內(nèi)數(shù)個城市有限度放開限購，無錫、鄭州也對調(diào)控政策進(jìn)行微調(diào)，部分中小城市房地產(chǎn)政策放松預(yù)期升溫。信貸方面，受資金監(jiān)管限制影響，房地產(chǎn)貸款規(guī)模繼續(xù)緊縮，同時購房者房貸利率優(yōu)惠減少。供需方面，開發(fā)房企迫于資金回款和去化壓力，平價開盤、打折促銷等“以價換量”現(xiàn)象增多;但購房者對后市降價預(yù)期繼續(xù)升溫，進(jìn)一步觀望并放緩入市，多數(shù)住宅項(xiàng)目開盤去化情況并不樂觀。
1.全國100個城市(新建)住宅平均價格的最低點(diǎn)應(yīng)該是( )
A.2012年4月 B.2012年5月 C.2012年12月 D.2013年1月
2.2014年1月，價格環(huán)比上漲城市數(shù)量所占比重最有可能的是( )
A.45% B.52% C.58% D.68%
3.2012年12月，全國100個城市(新建)住宅平均價格最有可能是( )元/平方米。
A.8750 B.9715 C.9916 D.10002
4.北京、上海等十大城市住宅均價拉高了全國整體住宅平均價格，100個城市中約( )的住宅平均價格不足十大城市平均價格的三分之一。
A.70% B.50% C.45% D.60%
5.下列選項(xiàng)中，屬于導(dǎo)致目前房地產(chǎn)市場“旺季不旺”影響因素的是( )
①政府限購 ②政策不穩(wěn) ③信貸收緊 ④供過于求 ⑤市場觀望
A.②③⑤ B.①②③⑤ C.①②③④ D.①②③④⑤
下面為2020年山西公務(wù)員考試資料分析練習(xí)參考答案：
1.【解析】B。由“連續(xù)23個月環(huán)比上漲”知，到2014年4月連續(xù)23個月前都是上漲的，最低點(diǎn)為23個月前的2012年5月。
2.【解析】D。環(huán)比下跌城市數(shù)在持續(xù)增加，4月已達(dá)到45個，則3月為45-8=37(個)，則1月小于37個，因此房價環(huán)比上漲城市多于100-37=63(個)，上漲城市所占比重只可能是D項(xiàng)。
3.【解析】B。
4.【解析】C。十大城市均價的三分之一為6500，略小于住宅價格中位數(shù)，所以不足十大城市平均價格三分之一的城市數(shù)量應(yīng)小于50%，只有C項(xiàng)正確。
5.【解析】A。由最后一段可知政府限購有所放寬，且供需上未體現(xiàn)供過于求情況，政策不穩(wěn)、信貸收緊、市場觀望三個因素均有體現(xiàn)，A項(xiàng)當(dāng)選。
以上內(nèi)容是2020年山西公務(wù)員考試資料分析練習(xí)(3月4日)。希望對考生有所幫助。有意愿報考山西公務(wù)員考試的考生要抓緊時間復(fù)習(xí)備考。2020山西公務(wù)員考試公告暫未公布，為了避免錯過報名，考生可以 免費(fèi)預(yù)約短信提醒，及時獲取報名時間。還可以點(diǎn)擊下方免費(fèi)下載更多考試資料哦!
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