2013年城市規(guī)劃師管理與法規(guī)考點(diǎn)精選8
點(diǎn)擊進(jìn)入:2013年城市規(guī)劃師管理與法規(guī)考點(diǎn)精選匯總
3、2建設(shè)用地規(guī)劃管理
3.2.1熟悉建設(shè)用地規(guī)劃管理的概念
城市規(guī)劃行政主管部門根據(jù)城市規(guī)劃及其有關(guān)法律、法規(guī),確定建設(shè)用地面積和范圍,提出土地使用規(guī)劃要求,并核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證的行政管理工作。
3.2.2掌握建設(shè)用地規(guī)劃管理的目的與任務(wù)
(1)控制各項(xiàng)建設(shè)合理地使用城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的土地,保障城市規(guī)劃的實(shí)施。
(2)節(jié)約建設(shè)用地,促進(jìn)城市建設(shè)和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的協(xié)調(diào)發(fā)展。(3)綜合協(xié)調(diào)建設(shè)用地的有關(guān)矛盾和相關(guān)方面要求,提高工程建設(shè)的經(jīng)濟(jì)、社會(huì)和環(huán)境的綜合效益、土地使用要求,周圍環(huán)境的相互制約和影響;
有關(guān)部門對(duì)建設(shè)工程也有一定的管理要求。(4)不斷完善、深化城市規(guī)劃。規(guī)劃管理就是將規(guī)劃制定的成果體現(xiàn)在城市建設(shè)中,是城市建設(shè)規(guī)劃的決策、編制成果具體化。
3、2,3掌握建設(shè)用地規(guī)劃管理的內(nèi)容與依據(jù)。
建設(shè)用地規(guī)劃管理內(nèi)容:1、控制土地使用性質(zhì)和土地使用強(qiáng)度。土地使用強(qiáng)度是通過(guò)容積率和建筑密度兩個(gè)指標(biāo)來(lái)控制的。通過(guò)審核設(shè)計(jì)方案控制。
2、確定建設(shè)用地范圖。3、調(diào)整城市用地布局。4、核定土地使用其他規(guī)劃管理要求。建設(shè)用地規(guī)劃管理的依據(jù)有五點(diǎn):建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)與核發(fā)建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)的3個(gè)依據(jù)。
建設(shè)項(xiàng)目選址規(guī)劃管理的依據(jù)和結(jié)果是建設(shè)用地規(guī)劃管理的依據(jù)。計(jì)劃部門批準(zhǔn)的建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告等計(jì)劃文件也是建設(shè)用地規(guī)劃管理的重要依據(jù)。
3、2、4掌握建設(shè)用地規(guī)劃管理的程序及操作要求:
1、建設(shè)用地規(guī)劃管理的程序?yàn)椋?1)申請(qǐng)程序;(2)審核程序;(3)核發(fā)程序。
2、操作要求:1)申請(qǐng)建設(shè)用地規(guī)劃許可證的范圍。(2)建設(shè)單位報(bào)送建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案操作要求。不僅指建筑還包括市政管線、道路、交通工程。
建設(shè)工程、城市規(guī)劃行政主管部門要求報(bào)送的其他文件、圖紙等。(3)城市規(guī)劃行政主管部門審核建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案操作要求。
(4)城市規(guī)劃行政主管部門批復(fù)建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案操作要求。
(5)建設(shè)單位申請(qǐng)建設(shè)用地規(guī)劃許可證操作要求。
(6)城市規(guī)劃行政主管部門核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證操作要求。
編輯推薦:2013年城市規(guī)劃師VIP套餐 搶先熱招
最新資訊
- 雙十一鉅惠:全年底價(jià),城鄉(xiāng)規(guī)劃師課程8折起2023-10-27
- 2024年注冊(cè)城鄉(xiāng)規(guī)劃師考試教材2023-09-11
- 備考指導(dǎo):2023年注冊(cè)城鄉(xiāng)規(guī)劃師考試《城市規(guī)劃相關(guān)知識(shí)》復(fù)習(xí)考點(diǎn)2023-07-31
- 2022年城鄉(xiāng)規(guī)劃管理與法規(guī)免費(fèi)資料2022-06-30
- 2022年城鄉(xiāng)規(guī)劃實(shí)務(wù)資料下載2022-06-29
- 2022年城鄉(xiāng)規(guī)劃師考試教材2022-06-28
- 2022年城鄉(xiāng)規(guī)劃實(shí)務(wù)免費(fèi)資料2022-06-28
- 2022年城鄉(xiāng)規(guī)劃管理與法規(guī)資料下載2022-06-28
- 2022年城鄉(xiāng)規(guī)劃相關(guān)知識(shí)免費(fèi)資料2022-06-27
- 2022年城鄉(xiāng)規(guī)劃相關(guān)知識(shí)復(fù)習(xí)資料2022-06-27