2013年城市規(guī)劃師相關(guān)知識講義3

　　自然環(huán)境條件-氣象

　　建筑場地設(shè)計(jì)要求

　　(一)熟悉自然環(huán)境條件

　　1.氣象條件

　　(1)太陽輻射：其強(qiáng)度與日照串在不同緯度地區(qū)存在差異，會影響建筑物的日照標(biāo)準(zhǔn)、間距、朝向，其中日照間距直接影響建筑密度、容積率和用地指標(biāo)等。

　　(2)風(fēng)象：對場地的影響，以風(fēng)向、風(fēng)速及污染系數(shù)三個參數(shù)表示。風(fēng)向是從外圍吹向中心的方向，通常用風(fēng)向頻率玫瑰圖表示一地區(qū)的風(fēng)向;風(fēng)速大小決定風(fēng)力，通常用平均風(fēng)速玫瑰圖表示;從水平性質(zhì)說，下風(fēng)向受污染程度與該方向風(fēng)向頻率成正比，與風(fēng)速大小成反比。

　　(3)氣溫：指高出地面1.5m高處測得的空氣溫度?？忌莆盏馁Y料：常年絕對最高氣溫和絕對最低氣溫，歷年最熱月、最冷月的月平均氣溫等資料。

　　(4)降水量：指落在地面上的雨、雪、冰雹等水質(zhì)物，未經(jīng)蒸發(fā)、滲透等損耗，聚積在水平面上的厚度，單位：mm?？忌莆盏馁Y料：平均年降雨量，暴雨持續(xù)時間及最大降雨量。初終雪日期，積雪最大厚度，土壤凍結(jié)最大深度等資料。

　　自然環(huán)境條件-地形地貌

　　2.地形地貌

　　(1)類型：宏觀劃分為山地、丘陵、平原三類。進(jìn)一步劃分為山谷、山坡、山丘、沖溝、盆地、河漫灘、階地等。

　　(2)對場地設(shè)計(jì)的影響：場地的地形地貌直接影響場地沒計(jì)的布局與豎向設(shè)計(jì)，體現(xiàn)在總體布局、平面結(jié)構(gòu)和空間布置上，并且與小氣候的形成有關(guān);建設(shè)中應(yīng)充分利用和結(jié)合自然地面坡度，減少土石方工程量，降低施工難度和建設(shè)成本。

　　(3)工程地質(zhì)條件：建筑物對土壤允許承載力要求：一層建筑60～l00kPa;二、三層建筑100―120kPa;四、五層建筑120kPa，當(dāng)?shù)鼗休d力小于l00kPa時，應(yīng)注意地基的變形問題。

　　城市規(guī)劃對設(shè)計(jì)的要求-用地、紅線

　　(二)熟悉城市規(guī)劃對設(shè)計(jì)的要求

　　1.用地控制

　　城市規(guī)劃對建設(shè)項(xiàng)目用地有嚴(yán)格的控制，這些控制通常是借助于幾種特定的控制線來完成的。

　　(一)征地界線與用地紅線

　　征地界線就是土地使用者所征用土地的邊界線，由城市規(guī)劃部門和國土資源管理部門劃定。征地界限內(nèi)的土地并不完全歸土地使用者所有，而是包含著一部分城市公共設(shè)施用地，例如代征城市道路用地、公共綠地等。

　　用地紅線是各類建筑工程項(xiàng)目用地的使用權(quán)屬范圍的邊界線，它是指在征地范圍內(nèi)實(shí)際可供土地使用者用于建設(shè)的區(qū)域的邊界線。

　　(二)道路紅線

　　道路紅線由城市規(guī)劃管理部門劃定，并在用地條件圖中明確標(biāo)注。一般情況下，道路紅線之間的用地均為城市道路用地，不得隨意占用。建筑物一般不得超出道路紅線建造。

　　(1)道路紅線與用地邊界線等關(guān)系有如下幾種：

　　第一，道路紅線與用地邊界線重合，表明場地與城市道路相連。這是場地與城市道路之間最常見的一般關(guān)系。

　　第二，道路紅線與用地邊界相交，表明城市道路穿過場地。此時，場地中被城市道路占用的土地屑城市道路用地，不能用于場地內(nèi)建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)使用;場地的建設(shè)使用范圍以道路紅線為界限。

　　第三，道路紅線與用地邊界線分離，表明場地與城市道路不相連。這時，場地必須設(shè)置通路與城市道路相連，通路的最小寬度除應(yīng)滿足場地的使用功能要求還應(yīng)滿足不小于4mX4m的消防要求，并符合當(dāng)?shù)爻鞘幸?guī)劃部門的要求。

　　(2)不允許突出道路紅線和用地紅線的建筑突出物為：

　　A.地下建筑物及附屬設(shè)施，包括結(jié)構(gòu)擋土樁、擋土墻、地下室、地下室底板及其基礎(chǔ)、化糞池等;

　　B.地上建筑物及附屬設(shè)施，包括門廊、連廊、陽臺、室外樓梯、臺階、坡道、花池、圍墻、平臺、散水明溝、地下室進(jìn)排風(fēng)口、地下室出人口、集水井、采光井等;

　　c除基地內(nèi)連接城市的管線、隧道、天橋等市政公共設(shè)施外的其他設(shè)施。

　　(3)當(dāng)?shù)爻鞘幸?guī)劃行政主管部門批準(zhǔn)，允許突出道路紅線的突出物應(yīng)符合下列規(guī)定：

　　A.在有人行道的路面上空：

　　a)2.50m以上允許突出建筑構(gòu)件：凸窗、窗扇、窗罩，空調(diào)機(jī)位，突出的深度不應(yīng)大于0.5m;

　　b)2.50m以上允許突出活動遮陽，突出寬度不應(yīng)大于人行道寬度減lm，并不應(yīng)大于3m;

　　c)3.0m以上允許突出雨篷、挑檐，突出的深度不應(yīng)大于2m;

　　d)5m以上允許突出雨篷、挑檐，突出的深度不宜大于3m。

　　6.在無人行道的路面上空4m以上允許突出的建筑構(gòu)件：窗罩、空調(diào)機(jī)位，突出深度不應(yīng)大于0.50m。

　　c建筑突出物與建筑本身應(yīng)有牢固的結(jié)合。

　　d.建筑物和建筑突出物均不得向道路上空直接排泄雨水、空調(diào)冷凝水及從其他設(shè)施排出的廢水。

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