2013年城市規(guī)劃師管理與法規(guī)知識要點9

點擊進入：2013年城市規(guī)劃師管理與法規(guī)知識要點匯總

　　3.3建設工程規(guī)劃管理(含建筑、管線和市政交通工程)。

　　3.3.1熟悉建設工程規(guī)劃管理的概念

　　是城市規(guī)劃行政主管部門根據城市規(guī)劃及共有關法律、法規(guī)和技術規(guī)范，對各類建設工程進行組織、控制、引導和協調、審核規(guī)劃方案、工程規(guī)劃許可證的行政管理。

　　3.3，2掌握建設工程規(guī)劃管理的目的與任務(1)有效地指導各類建設活動，保證各類建設工程按照城市規(guī)劃的要求有序地建設。

　　(2)維護城市公共安全、公共衛(wèi)生、城市交通等公共利益和有關單位、個人的合法權益。

　　(3)改善城市市容景現提高城市環(huán)境質量。(4)綜合協調對相關部門建設工程的管理要求，促進建設工程的建設。

　　3.3.3掌握工程規(guī)劃管理的內容與依據l、內容(1)建筑物使用性質的控制。

　　(2)建筑容積率的控制。(3)建筑密度的控制。(4)建筑高度的控制。(5)建筑間距的控制。(6)建筑退讓的控制。

　　(7)建設基地綠地率的控制。(8)基地出入口、停車和交通組織的控制。(9)建設基地標高控制。(10)建筑環(huán)境的管理。

　　(11)各類公建用地指標和無障礙設施的控制。

　　(12)綜合有關專業(yè)管理部門的意見。

　　2、依據：(1)城市規(guī)劃依據。

　　(2)法律、法規(guī)及方針政策依據(3)技術規(guī)范與標準依據。

　　3.3.4掌握建設工程規(guī)劃管理的程序及操作要求

　　l、建設工程規(guī)劃管理程序

　　(1)申請程序。

　　分以下三種情況：①在原使用基地上建設且不改變土地使用性質的建筑工程。是建設單位申請建筑工程規(guī)劃設計要求并據以委托設計;二是建設單位送審建筑設計方案;三是建筑設計方案審定后，建設單位申請建設工程規(guī)劃許可證。②需要劃拔、征用土地或原址改建需要改變原有土地使用性質的建筑工程。

　　首先應經過建設用地規(guī)劃管理程序獲得建設用地規(guī)劃許可證。在此基礎上進入建筑工程規(guī)劃管理程序。

　　(2)審核程序。一是提出建筑工程規(guī)劃設計要求;二是審核建筑設計方案;三是審理建筑工程的建設工程規(guī)劃許可證。

　　(3)核發(fā)程序。2、建設工程規(guī)劃管理操作要求：(1)申請建設工程規(guī)劃許可證的建筑物、構筑物范圍。

　　(2)建設單位申請建筑工程規(guī)劃設計要求的操作要求。(3)城市規(guī)劃行政主管部門核定建筑工程規(guī)劃設計要點操作要求。

　　(4)建設單位送審建筑設計方案操作要求。(5)城市規(guī)劃行政主管部門批復建筑設計方案操作要求。(6)建設單位申請核發(fā)建設工程規(guī)劃許可證操作要求。

　　(7)城市規(guī)劃行政主管部門核發(fā)建設工程規(guī)劃許可證操作要求。

2012年注冊城市規(guī)劃師招生簡章

2011年城市規(guī)劃師成績查詢匯總        2012年注冊城市規(guī)劃師論壇交流

編輯推薦：2013年城市規(guī)劃師VIP套餐 搶先熱招