城市規(guī)劃師輔導(dǎo)資料:自然環(huán)境條件氣象

　　自然環(huán)境條件:氣象建筑場地設(shè)計要求

　　(一)熟悉自然環(huán)境條件

　　1.氣象條件

　　(1)太陽輻射：其強度與日照串在不同緯度地區(qū)存在差異，會影響建筑物的日照標(biāo)準(zhǔn)、間距、朝向，其中日照間距直接影響建筑密度、容積率和用地指標(biāo)等。

　　(2)風(fēng)象：對場地的影響，以風(fēng)向、風(fēng)速及污染系數(shù)三個參數(shù)表示。風(fēng)向是從外圍吹向中心的方向，通常用風(fēng)向頻率玫瑰圖表示一地區(qū)的風(fēng)向;風(fēng)速大小決定風(fēng)力，通常用平均風(fēng)速玫瑰圖表示;從水平性質(zhì)說，下風(fēng)向受污染程度與該方向風(fēng)向頻率成正比，與風(fēng)速大小成反比。

　　(3)氣溫：指高出地面1.5m高處測得的空氣溫度?？忌莆盏馁Y料：常年絕對最高氣溫和絕對最低氣溫，歷年最熱月、最冷月的月平均氣溫等資料。

　　(4)降水量：指落在地面上的雨、雪、冰雹等水質(zhì)物，未經(jīng)蒸發(fā)、滲透等損耗，聚積在水平面上的厚度，單位：mm?？忌莆盏馁Y料：平均年降雨量，暴雨持續(xù)時間及最大降雨量。初終雪日期，積雪最大厚度，土壤凍結(jié)最大深度等資料。

　　自然環(huán)境條件-地形地貌

　　2.地形地貌

　　(1)類型：宏觀劃分為山地、丘陵、平原三類。進一步劃分為山谷、山坡、山丘、沖溝、盆地、河漫灘、階地等。

　　(2)對場地設(shè)計的影響：場地的地形地貌直接影響場地沒計的布局與豎向設(shè)計，體現(xiàn)在總體布局、平面結(jié)構(gòu)和空間布置上，并且與小氣候的形成有關(guān);建設(shè)中應(yīng)充分利用和結(jié)合自然地面坡度，減少土石方工程量，降低施工難度和建設(shè)成本。

　　(3)工程地質(zhì)條件：建筑物對土壤允許承載力要求：一層建筑60～l00kPa;二、三層建筑100―120kPa;四、五層建筑120kPa，當(dāng)?shù)鼗休d力小于l00kPa時，應(yīng)注意地基的變形問題。

　　城市規(guī)劃對設(shè)計的要求-用地、紅線

　　(二)熟悉城市規(guī)劃對設(shè)計的要求

　　1.用地控制

　　城市規(guī)劃對建設(shè)項目用地有嚴(yán)格的控制，這些控制通常是借助于幾種特定的控制線來完成的。

　　(一)征地界線與用地紅線

　　征地界線就是土地使用者所征用土地的邊界線，由城市規(guī)劃部門和國土資源管理部門劃定。征地界限內(nèi)的土地并不完全歸土地使用者所有，而是包含著一部分城市公共設(shè)施用地，例如代征城市道路用地、公共綠地等。

　　用地紅線是各類建筑工程項目用地的使用權(quán)屬范圍的邊界線，它是指在征地范圍內(nèi)實際可供土地使用者用于建設(shè)的區(qū)域的邊界線。

　　(二)道路紅線

　　道路紅線由城市規(guī)劃管理部門劃定，并在用地條件圖中明確標(biāo)注。一般情況下，道路紅線之間的用地均為城市道路用地，不得隨意占用。建筑物一般不得超出道路紅線建造。

　　(1)道路紅線與用地邊界線等關(guān)系有如下幾種：

　　第一，道路紅線與用地邊界線重合，表明場地與城市道路相連。這是場地與城市道路之間最常見的一般關(guān)系。

　　第二，道路紅線與用地邊界相交，表明城市道路穿過場地。此時，場地中被城市道路占用的土地屑城市道路用地，不能用于場地內(nèi)建設(shè)項目的建設(shè)使用;場地的建設(shè)使用范圍以道路紅線為界限。

　　第三，道路紅線與用地邊界線分離，表明場地與城市道路不相連。這時，場地必須設(shè)置通路與城市道路相連，通路的最小寬度除應(yīng)滿足場地的使用功能要求還應(yīng)滿足不小于4mX4m的消防要求，并符合當(dāng)?shù)爻鞘幸?guī)劃部門的要求。

　　(2)不允許突出道路紅線和用地紅線的建筑突出物為：

　　A.地下建筑物及附屬設(shè)施，包括結(jié)構(gòu)擋土樁、擋土墻、地下室、地下室底板及其基礎(chǔ)、化糞池等;

　　B.地上建筑物及附屬設(shè)施，包括門廊、連廊、陽臺、室外樓梯、臺階、坡道、花池、圍墻、平臺、散水明溝、地下室進排風(fēng)口、地下室出人口、集水井、采光井等;

　　c除基地內(nèi)連接城市的管線、隧道、天橋等市政公共設(shè)施外的其他設(shè)施。

　　(3)當(dāng)?shù)爻鞘幸?guī)劃行政主管部門批準(zhǔn)，允許突出道路紅線的突出物應(yīng)符合下列規(guī)定：

　　A.在有人行道的路面上空：

　　a)2.50m以上允許突出建筑構(gòu)件：凸窗、窗扇、窗罩，空調(diào)機位，突出的深度不應(yīng)大于0.5m;

　　b)2.50m以上允許突出活動遮陽，突出寬度不應(yīng)大于人行道寬度減lm，并不應(yīng)大于3m;

　　c)3.0m以上允許突出雨篷、挑檐，突出的深度不應(yīng)大于2m;

　　d)5m以上允許突出雨篷、挑檐，突出的深度不宜大于3m。

　　6.在無人行道的路面上空4m以上允許突出的建筑構(gòu)件：窗罩、空調(diào)機位，突出深度不應(yīng)大于0.50m。

　　c建筑突出物與建筑本身應(yīng)有牢固的結(jié)合。

　　d.建筑物和建筑突出物均不得向道路上空直接排泄雨水、空調(diào)冷凝水及從其他設(shè)施排出的廢水。

　　(4)用地城市規(guī)劃行政主管部門在用地紅線范圍內(nèi)另行劃定建筑控制線時，建筑物的基底不應(yīng)超出建筑控制線，突出建筑控制線的建筑突出物和附屬設(shè)施應(yīng)符合當(dāng)?shù)爻鞘幸?guī)劃的要求。

　　(5)屬于公益上有需要而不影響交通及消防安全的建筑物、構(gòu)筑物，包括公共電話亭、公共交通候車亭、治安崗等公共設(shè)施及臨時性建筑物和構(gòu)筑物，經(jīng)當(dāng)?shù)爻鞘幸?guī)劃主管部門的批準(zhǔn)，可突人道路紅線建造。

　　(6)騎樓、過街樓和沿道路紅線的懸挑建筑的建造不應(yīng)影響交通及消防的安全;在有頂蓋的否共空間下不應(yīng)設(shè)置直接排氣的空調(diào)機、排氣扇等設(shè)施或排出有害氣體的通風(fēng)系統(tǒng)。

　　城市規(guī)劃對設(shè)計的要求-控制線、綠線、紫線

　　(三)建筑控制線

　　建筑控制線也稱建筑紅線，是城市道路兩側(cè)控制沿街建筑物、構(gòu)筑物(如外墻、臺階、櫥窗等)靠臨街面的界線，沿街建筑不得越過建筑紅線。城市道路系統(tǒng)規(guī)劃確定的道路紅線是道路用地和兩側(cè)建筑用地的分界。一般情況下，道路紅線就是建筑紅線。某些公共建筑和住宅適當(dāng)退后布置，留出的地方，有利于人流或車流的集散，也可以進行綠化，美化環(huán)境。在建筑紅線的控制下，前后錯開布置沿街建筑，既可滿足不同的功能要求，又可避免城市景觀的單調(diào)感，使城市建筑群的體形和街景富于變化。

　　《民用建筑設(shè)計通則》，(GB50352--2005)對相鄰基地邊界線的建筑與空地的關(guān)系有如下規(guī)定：

　　(1)建筑物與相鄰基地之間應(yīng)按建筑防火等要求留出空地和道路。當(dāng)建筑前后各自留有空地或道路，并符合防火規(guī)范有關(guān)規(guī)定時，則相鄰基地邊界線兩邊的建筑可毗鄰建造。

　　(2)本基地內(nèi)建筑物和構(gòu)筑物均不得影響基地或其他用地內(nèi)建筑物的日照標(biāo)準(zhǔn)和采光標(biāo)準(zhǔn)。

　　(3)除城市規(guī)劃確定的永久性空地外，緊貼基地用地紅線建造的建筑物不得向相鄰基地方向設(shè)洞口、門、外平開窗、陽臺、挑檐、空調(diào)室外機，廢氣排出口及排泄雨水。

　　(四)城市綠線

　　城市綠線是指在城市規(guī)劃建設(shè)中確定的各種城市綠地的邊界，城市規(guī)劃管理部門一般會對建設(shè)用地提出明確的退讓綠線要求。

　　城市綠線內(nèi)的用地，不得改作他用，不得違反法律法規(guī)、強制性標(biāo)準(zhǔn)以及批準(zhǔn)的規(guī)劃進行開發(fā)建設(shè)。

　　有關(guān)部門不得違反規(guī)定，批準(zhǔn)在城市綠線范圍內(nèi)進行建設(shè)。

　　因建設(shè)或者其他特殊情況，需要臨時占用城市綠線內(nèi)用地的，必須依法辦理相關(guān)審批手續(xù)。

　　(五)城市紫線

　　城市紫線是指國家歷史文化名城內(nèi)的歷史文化街區(qū)和省、自治區(qū)、直轄市人民政府公布的歷史文化街區(qū)和保護范圍線，以及歷史文化街區(qū)外經(jīng)縣級以上人民政府公布保護的歷史建筑物的保護范圍界線。

　　在《城市紫線管理辦法》(中華人民共和國建設(shè)部第119號令)中，對城市紫線有以下規(guī)定：

　　(1)在城市紫線范圍內(nèi)禁止進行下列活動：

　　A.違反保護規(guī)劃的大面積拆除、開發(fā);

　　B.對歷史文化街區(qū)傳統(tǒng)格局和風(fēng)貌構(gòu)成影響的大面積改建;

　　C損壞或者拆毀保護規(guī)劃確定保護的建筑物、構(gòu)筑物和其他設(shè)施;

　　D.修建破壞歷史文化街區(qū)傳統(tǒng)風(fēng)貌的建筑物、構(gòu)筑物和其他設(shè)施‘

　　E，占用或者破壞保護規(guī)劃確定保留的園林綠地、河湖水系、道路和古樹名木等;

　　F其他對歷史文化街區(qū)和歷史建筑的保護構(gòu)成破壞性影響的活動。

　　(2)在城市紫線范圍內(nèi)確定各類建設(shè)項目，必須先由市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門依據(jù)保護規(guī)劃進行審查，組織老師論證并進行公示后核發(fā)選址意見書。

　　(3)在城市紫線范圍內(nèi)進行新建或者改建各類建筑物、構(gòu)筑物和其他設(shè)施，對規(guī)劃確定保護的建筑物、構(gòu)筑物和其他設(shè)施進行修繕和維修以及改變建筑物、構(gòu)筑物的使用性質(zhì)，應(yīng)當(dāng)依照相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，辦理相關(guān)手續(xù)后方可進行。

　　(4)城市紫線范圍內(nèi)各類建設(shè)的規(guī)劃審批，實行備案制度。

　　省、自治區(qū)、直轄市人民政府公布的歷史文化街區(qū)，報省、自治區(qū)人民政府建設(shè)行政主管部門或者直轄市人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門備案。其中，國家歷史文化名城內(nèi)的歷史文化街區(qū)報國務(wù)院建設(shè)行政主管部門備案。

　　(5)在城市紫線范圍內(nèi)進行建設(shè)活動，涉及文物保護單位的，應(yīng)當(dāng)符合國家有關(guān)文物保護的法律、法規(guī)的規(guī)定。

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