城市規(guī)劃師輔導:城市總體規(guī)劃
城市總體規(guī)劃
總體規(guī)劃
(一)總體規(guī)劃
綜合研究和確定城市性質、規(guī)模和發(fā)展方向,統(tǒng)籌安排城市各項建設用地,合理配置城市各項基礎設施,處理好遠期發(fā)展與近期建設的關系,指導城市建設和合理發(fā)展。
(二)總體規(guī)劃的主要內容
1)設市城市應當編制市域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃,縣(自治縣、旗)人民政府所在地的鎮(zhèn)應當編制縣域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃
2)提出城市性質和發(fā)展方向,劃定城市規(guī)劃區(qū)范圍
3)提出規(guī)劃期內城市人口及用地發(fā)展規(guī)模,確定城市建設與發(fā)展用地的空間布局、功能分區(qū),以及市中心、區(qū)中心位置
4)確定城市對外交通系統(tǒng)的布局以及車站、鐵路樞紐、港口、機場等主要交通設施的規(guī)模、位置,確定城市主、次干道系統(tǒng)的走向、斷面、主要交叉口形式,確定主要廣場、停車場的位置、容量
5)綜合協(xié)調并確定城市供水、排水、防洪、供電、通訊、燃氣、供熱、消防、環(huán)衛(wèi)等設施的發(fā)展目標和總體布局
6)確定城市河湖水系的治理目標和總體布局,分配沿海、沿江岸線
7)確定城市園林綠地系統(tǒng)的發(fā)展目標及總體布局
8)確定城市環(huán)境保護目標,提出防治污染措施
9)根據(jù)城市防災要求,提出人防、消防、防洪、抗震防災規(guī)劃總體布局
10)確定需要保護的風景名勝、文物古跡、歷史文化保護區(qū)、劃定保護和控制范圍,提出保護措施,歷史文化名城要編制專門的保護規(guī)劃
11)確定舊區(qū)改建、用地調整的原則、方法和步驟,提出改善舊城區(qū)生產、生活環(huán)境的要求和措施
12)綜合協(xié)調市區(qū)與近郊區(qū)村莊、集鎮(zhèn)的各項建設,統(tǒng)籌安排近郊區(qū)村莊、集鎮(zhèn)的居住用地、公共服務設施、鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)、基礎設施和菜地、園地、牧草地、副食品基地,劃定需要保留和控制的綠色空間
13)進行綜合技術經濟論證,提出規(guī)劃實施步驟、措施和方法的建議
14)編制近期建設規(guī)劃,確定近期建設目標、內容和實施部署
(三)總體規(guī)劃的期限
總體規(guī)劃的期限一般為20年,同時應當對城市遠景發(fā)展做出輪廓性規(guī)劃安排。
近期建設規(guī)劃是總體規(guī)劃的組成部分,應當對城市近期的發(fā)展布局和重要建設項目做出安排。期限一般為5年。
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