2023年城鄉(xiāng)規(guī)劃師復習資料：《城市規(guī)劃原理》?？家族e點整理

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《城市規(guī)劃原理》?？家族e點整理如下：

1、在城市中，區(qū)位是土地租金的重要因素。

伊薩德認為，決定城市土地租金的要素主要有：

1）與中央商務區(qū)的距離；

2）顧客到該址的可達性；

3）競爭者的數目和他們的位置；

4）降低其他成本的外部效果。

2、城鎮(zhèn)體系

城鎮(zhèn)體系指在一個相對完整的區(qū)域中，由一系列不同職能分工、不同等級規(guī)模、空間分布有序的城鎮(zhèn)鎖組成的聯系密切、相互依存的城鎮(zhèn)群體。分四層含義：

1）相對完整區(qū)域內研究

2）核心是中心城市

3）由一定數量的城鎮(zhèn)所組成

4）本質特點是相互聯系

3、全球城市區(qū)域：

以經濟聯系為基礎，由全球城市及其腹地內經濟實力較為雄厚的二級大中城市擴展聯合而形成的一種獨特空間現象。多核心，多個中心之間既相互合作，又相互競爭，包括發(fā)展中國家。

4、城鎮(zhèn)體系規(guī)劃的強制性內容：

1）區(qū)域內必須控制開發(fā)的區(qū)域。包括：自然保護區(qū)、退耕還林(草)地區(qū)、大型胡泊、水源保護區(qū)、分滯洪地區(qū)、基本農田保護區(qū)、地下礦產資源分布地區(qū)，以及其他生態(tài)敏感地區(qū)等。

2）區(qū)域內的區(qū)域性重大基礎設施的布局。包括：高速公路、干線公路、鐵路、港口、機場、區(qū)域性電廠和高壓輸電網、天然氣門站、天然氣主干管、區(qū)域性防洪、滯洪骨干工程、水利樞紐工程、區(qū)域飲水工程等。

3）涉及相鄰城市、地區(qū)的重大基礎設施布局。包括取水口、污水排放口、垃圾處理廠等。

5、三大產業(yè)

第一產業(yè)主要指生產食材以及其它一些生物材料的產業(yè)，包括種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、水產養(yǎng)殖業(yè)等直接以自然物為生產對象的產業(yè)。

第二產業(yè)主要指加工制造產業(yè)，利用自然界和第一產業(yè)提供的基本材料進行加工處理。

第三產業(yè)是指第一、第二產業(yè)以外的其他行業(yè)，范圍比較廣泛，主要包括交通運輸業(yè)、通訊產業(yè)、商業(yè)、餐飲業(yè)、金融業(yè)、教育產業(yè)、公共服務等非物質生產部門。

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