2021注冊城鄉(xiāng)規(guī)劃師《城鄉(xiāng)規(guī)劃實務(wù)》難點測試(10)
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實例十
某開發(fā)商擬建在濱江規(guī)劃建設(shè)一居住小區(qū),用地規(guī)模約12公頃,提出了一個用地功能的布局初步設(shè)想(見附圖),試指出該設(shè)想中的主要用地功能及其布局存在的主要問題,并提出修改意見(不用做圖)。
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評析:
此題共15分,9個得分點:
一、存在問題:
1、濱江位置全部布置高層,將阻擋其南部住區(qū)的景觀視線。(2)
2、小區(qū)被城市次干道穿越,南北聯(lián)系不便。(2)
3、小區(qū)中無集中綠地。(2)
4、沒有公共活動空間。(1)
5、托幼用地安排不盡合理。(1)
6、商服用地位置偏。(1)
二、修改意見
7、調(diào)整高層住宅的用地布局。(2)
8、規(guī)劃小區(qū)道路時要采取措施,使得東西兩部分的用地既方便聯(lián)系,有不會造成城市干道穿越的干擾。(2)
9、小區(qū)應(yīng)設(shè)沿江綠地及公共活動空間,并使之與濱江生活岸線取得聯(lián)系。(2)
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