2020年注冊(cè)城鄉(xiāng)規(guī)劃師《城市規(guī)劃實(shí)務(wù)》模擬題

2020年城鄉(xiāng)規(guī)劃師考試還未開(kāi)始報(bào)名，環(huán)球網(wǎng)校提出 免費(fèi)預(yù)約短信提醒服務(wù) 預(yù)約成功后您可免費(fèi)收到2020年城鄉(xiāng)規(guī)劃師考試官方報(bào)名時(shí)間的短信提醒，讓考生及時(shí)知道考試信息。

實(shí)例

某市城市建設(shè)發(fā)展，在市區(qū)東部地區(qū)若干個(gè)工廠已經(jīng)外遷或停產(chǎn)，其廠址由城市土地管理行政主管部門(mén)統(tǒng)一組織出讓。在出讓之前已由規(guī)劃部門(mén)編制了詳細(xì)規(guī)劃，確定了每塊土地的使用性質(zhì)。某開(kāi)發(fā)公司在出讓中競(jìng)得其中的一塊居住用地，面積4.5ha.按照詳細(xì)規(guī)劃的要求，并經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門(mén)確認(rèn)，該居住用地的容積率為2.1，建筑密度為25%，建筑高度不得超高45m，居住區(qū)內(nèi)的綠地率為30%，人口密度不超過(guò)800人/ha.某開(kāi)發(fā)公司與市土地管理行政主管部門(mén)簽訂了土地合同，并將上述條件在合同中作出明確規(guī)定。

評(píng)析

這是一個(gè)國(guó)有土地出讓的實(shí)例。關(guān)鍵是某開(kāi)發(fā)公司在競(jìng)得4.5ha用地后與土地管理行政主管部門(mén)簽訂的合同中必須包含有規(guī)劃行政主管部門(mén)的規(guī)劃設(shè)計(jì)條件，才能辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證的申請(qǐng)。這主要是防止開(kāi)發(fā)公司得到土地后任意改變規(guī)劃設(shè)計(jì)條件，增加土地開(kāi)發(fā)強(qiáng)度。城市規(guī)劃行政主管部門(mén)核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證后，根據(jù)本例中的條件還可以要求其在4.5ha用地內(nèi)編制一個(gè)修建性詳細(xì)規(guī)劃，為建設(shè)工程規(guī)劃管理做準(zhǔn)備。

以上就是小編整理的2020年注冊(cè)城鄉(xiāng)規(guī)劃師《城市規(guī)劃實(shí)務(wù)》模擬題，此外，環(huán)球網(wǎng)校小編已將2020年城鄉(xiāng)規(guī)劃師試題上傳到資料下載頁(yè)，有需要的考生可點(diǎn)擊下方按鈕免費(fèi)下載,更多備考資料持續(xù)更新中。