2015年城市規(guī)劃師考試規(guī)劃原理復(fù)習(xí)舊城工業(yè)布局調(diào)整

　　【摘要】環(huán)球網(wǎng)校編輯為大家發(fā)布“2015年城市規(guī)劃師考試規(guī)劃原理復(fù)習(xí)舊城工業(yè)布局調(diào)整”的新聞，為大家總結(jié)了城市規(guī)劃師考試的考點(diǎn)輔導(dǎo)，請相關(guān)考生認(rèn)真學(xué)習(xí)，積極備考，預(yù)祝大家都能順利通過考試。2015年城市規(guī)劃師考試規(guī)劃原理復(fù)習(xí)舊城工業(yè)布局調(diào)整的新聞如下：

　　2015年城市規(guī)劃師考試規(guī)劃原理復(fù)習(xí)匯總

　　舊城工業(yè)布局調(diào)整的原則

　　1. 發(fā)展生產(chǎn)，充分利用與逐步改造相結(jié)合。我國城市中現(xiàn)有工業(yè)，在國民經(jīng)濟(jì)中占有相當(dāng)比重，因此在可能條件下要充分利用原有工業(yè)基礎(chǔ)，積極發(fā)展，通過合理的技術(shù)改造、工藝改革，改善條件

　　2. 專業(yè)化生產(chǎn)有利于生產(chǎn)的發(fā)展。小而全的生產(chǎn)體系，不利于組織大量生產(chǎn)，無法利用高效率的專用設(shè)備和自動(dòng)生產(chǎn)線，不能大幅度提高勞動(dòng)生產(chǎn)率，因此舊城工業(yè)改造必須與工業(yè)的專業(yè)化改組相結(jié)合

　　3. 工業(yè)改造必須減少生產(chǎn)對環(huán)境的污染，對易燃易爆及嚴(yán)重污染的工業(yè)必須采取措施，予以處理

　　4. 街道工廠的調(diào)整地點(diǎn)，要便于居民參加生產(chǎn)勞動(dòng)，對外遷工業(yè)的工人居住區(qū)和服務(wù)設(shè)施，必須妥善安排

　　舊城工業(yè)布局調(diào)整的一般措施

　　1. 留：原有工廠，廠房設(shè)備好，位于交通方便，市政設(shè)施齊全的地段，而且對周圍環(huán)境沒有影響，可以保留，允許就地?cái)U(kuò)建

　　2. 改：包括改變生產(chǎn)性質(zhì)、改革工藝和生產(chǎn)技術(shù)兩方面;原有工廠，廠房設(shè)備好，且位于交通方便、市政設(shè)施齊全、有發(fā)展余地的地段，但對周圍環(huán)境有影響，應(yīng)采取改變生產(chǎn)性質(zhì)、限制生產(chǎn)發(fā)展、改革工業(yè)等措施，以減輕或消除對環(huán)境的污染，有的還可以改作他用

　　3. 并：規(guī)模小，車間分散的工廠可適當(dāng)合并，以改善技術(shù)設(shè)備，提高生產(chǎn)率。生產(chǎn)性質(zhì)相同并分散設(shè)置的小廠可按專業(yè)要求組織成大廠，各個(gè)相同的生產(chǎn)車間亦可合并成專業(yè)廠。

　　4. 遷：凡在生產(chǎn)過程中，對周圍環(huán)境有嚴(yán)重污染，又不易治理，或有易燃易爆的工廠，應(yīng)盡可能遷往遠(yuǎn)郊;廠區(qū)用地狹小，設(shè)備差，生產(chǎn)無發(fā)展余地，或廠房位置妨礙城市重要工程建設(shè)的工廠應(yīng)遷建;運(yùn)輸量很大，在城區(qū)內(nèi)無法修建必要的運(yùn)輸設(shè)施(專用線、車庫、工業(yè)港等)的工廠，亦可根據(jù)情況遷建。工廠搬遷費(fèi)用較多，很多城市利用土地的級差地租來實(shí)現(xiàn)其搬遷。

　　對具有一定基礎(chǔ)的舊工業(yè)區(qū)的改建，一般考慮以下幾個(gè)問題：

　　適當(dāng)擴(kuò)大用地; 改善運(yùn)輸條件; 改善環(huán)境衛(wèi)生

　　公共設(shè)施用地

　　城市公共設(shè)施的內(nèi)容與規(guī)模在一定程度上反映出城市的性質(zhì)、城市的物質(zhì)生活與文化生活水平和城市的文明程度。城市公共設(shè)施的內(nèi)容設(shè)置及其規(guī)模大小與城市的職能和規(guī)模相關(guān)聯(lián)。即是某些公共設(shè)施(如公益性設(shè)施)的配置與人口規(guī)模密切相關(guān)而具有地方性;有些公共設(shè)施則與城市的職能有關(guān)，并不全然涉及城市人口規(guī)模，具有泛地方性;有些公共設(shè)施兼而有之，如學(xué)校城市公共設(shè)施是以公共利益和設(shè)施的可公用使用為基本土特性。公共設(shè)施的設(shè)置，在一定的標(biāo)準(zhǔn)與要求控制下，可以由政府、社團(tuán)、或是企業(yè)與個(gè)人來設(shè)立于經(jīng)營，并不因其所有權(quán)屬的性質(zhì)而影響其公共性;城市公共設(shè)施按照它的用途與性質(zhì)，決定其服務(wù)的對象與范圍，同樣不因所服務(wù)對象與范圍的大小而失其公共性。城市公共設(shè)施一般包含有建筑、場地、綠地及附屬設(shè)備等。

　　公共設(shè)施用地的分類按使用性質(zhì)分類

　　行政辦公類;商業(yè)金融業(yè)類;文化娛樂類;體育類;醫(yī)療衛(wèi)生類;大專院校，科研設(shè)計(jì)類;文物古跡類;其他類

　　按公共設(shè)施的服務(wù)范圍分類

　　市級;居住區(qū)級;小區(qū)級在一些大城市，公共設(shè)施的分級配置，還可能增加行政區(qū)級，或城市規(guī)劃的分區(qū)級

　　其他分類

　　按公共設(shè)施所屬機(jī)構(gòu)的性質(zhì)及其服務(wù)范圍，可分為地方性公共設(shè)施與非地方性公共設(shè)施還可分為公益性設(shè)施與盈利性設(shè)施

　　公共設(shè)施用地的指標(biāo)

　　直接關(guān)系到城市居民的生活質(zhì)量，同時(shí)對城市建設(shè)經(jīng)濟(jì)也有一定影響，特別是一些大量性公共設(shè)施，指標(biāo)確定的是否得當(dāng)，更有重要經(jīng)濟(jì)意義。

　　公共設(shè)施指標(biāo)的內(nèi)容

　　指標(biāo)是按照城市規(guī)劃不同階段的需要來擬定的。在總體規(guī)劃時(shí)，為了進(jìn)行城市用地的計(jì)算，需要提供城市總的公共設(shè)施的用地指標(biāo)和城市主要公共設(shè)施的分項(xiàng)用地指標(biāo)在詳細(xì)規(guī)劃階段，為了進(jìn)行公共設(shè)施項(xiàng)目的布置，并為建筑單體設(shè)計(jì)、規(guī)劃地區(qū)的公共設(shè)施總量計(jì)算及建設(shè)管理提供依據(jù)，必須有公共設(shè)施分項(xiàng)的用地指標(biāo)和建筑指標(biāo)當(dāng)列有分區(qū)規(guī)劃階段時(shí)，還須按規(guī)劃的深度要求，擬定相應(yīng)的公共設(shè)施指標(biāo)，以作為控制性詳細(xì)規(guī)劃的依據(jù)

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　　確定公共設(shè)施指標(biāo)的影響因素

　　1.城市的性質(zhì)與規(guī)模：不同性質(zhì)的城市，需有相應(yīng)的公共設(shè)施配套與支持;規(guī)模大小也影響公共設(shè)施的指標(biāo)確定

　　2.城市生活方式與經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平：

　　3.城市的布局結(jié)構(gòu)：公共設(shè)施的分布于城市的布局結(jié)構(gòu)形態(tài)與方式有著對應(yīng)的組構(gòu)關(guān)系;在城市的功能與用地分級構(gòu)成的情況下，通常公共設(shè)施相隨地分級，而擬定級列的設(shè)置指標(biāo)

　　4.社區(qū)建設(shè)與發(fā)展：尤其在居住社區(qū)，要充分考慮社區(qū)成員的構(gòu)成特點(diǎn)與需求，在空間、環(huán)境、物質(zhì)設(shè)施等多個(gè)層面給以支持與滿足指標(biāo)確定的方法

　　要從城市對公共設(shè)施設(shè)置的目的、功能要求、分布特點(diǎn)、城市經(jīng)濟(jì)條件和現(xiàn)狀基礎(chǔ)等多方面分析研究考慮

　　1.按照人口增減情況，通過計(jì)算確定(主要是與人口有關(guān)的學(xué)校幼兒園等)

　　2.根據(jù)各專業(yè)系統(tǒng)和有關(guān)部門的規(guī)定來確定

　　3.根據(jù)地方的特殊需要，通過調(diào)研，按需確定。

　　公共設(shè)施的分布規(guī)劃公共設(shè)施的分布在不同規(guī)劃階段，有不同的分布方式和深度要求

　　總體規(guī)劃階段：在研究確定城市公共設(shè)施總量指標(biāo)和分類分項(xiàng)指標(biāo)的基礎(chǔ)上，進(jìn)行公共設(shè)施用地的總體布局，包括分類的系統(tǒng)分布，和公共設(shè)施分級集聚，組織城市分級的公共中心。按照各項(xiàng)公共設(shè)施與城市其他用地的配置關(guān)系，使之各得其所。在需要有公共設(shè)施專向用地規(guī)劃時(shí)，須將分類分項(xiàng)公共設(shè)施，具體表明性質(zhì)與用途進(jìn)行布置。在總體規(guī)劃階段，涉及與居住用地相關(guān)的配置設(shè)施，一般只限于居住區(qū)及其以上級別的設(shè)施項(xiàng)目的布置詳細(xì)規(guī)劃階段：則是按照規(guī)劃地域的特點(diǎn)和深度要求，依據(jù)各法規(guī)與標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，進(jìn)行具體的公共設(shè)施項(xiàng)目布置

　　公共設(shè)施分布規(guī)劃要考慮以下方面：

　　1.公共設(shè)施項(xiàng)目要合理的配置

　　2.公共設(shè)施要按照與居民生活的密切程度確定合理的服務(wù)半徑

　　3.公共設(shè)施的分布要結(jié)合城市道路與交通規(guī)劃考慮

　　4.根據(jù)公共設(shè)施本身的特點(diǎn)及其對環(huán)境的要求進(jìn)行布置

　　5.公共設(shè)施布置要考慮城市景觀組織的要求

　　6.公共設(shè)施的分布要考慮合理的建設(shè)順序，并留有余地

　　7.公共設(shè)施的布置要充分利用城市原有基礎(chǔ)

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