2013年注冊(cè)會(huì)計(jì)師考試每日一練：契稅

　　1、居民甲因拖欠居民乙l80萬元款項(xiàng)無力償還，2010年6月經(jīng)當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門調(diào)解，以房產(chǎn)抵償該筆債務(wù)，居民乙因此取得該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)并支付給居民甲差價(jià)款20萬元。假定當(dāng)?shù)厥≌?guī)定的契稅稅率為5%.下列表述中正確的是()。

　　A.居民乙應(yīng)繳納契稅1萬元

　　B.居民甲應(yīng)繳納契稅1萬元

　　C.居民乙應(yīng)繳納契稅10萬元

　　D.居民甲應(yīng)繳納契稅10萬元

　　【參考答案】C

　　【答案解析】抵債房屋的價(jià)值=180+20=200(萬元)，所以由居民乙繳納契稅=200×5%=10(萬元)。

　　2.居民甲將其擁有的一處房產(chǎn)給居民乙，雙方簽訂房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同并按規(guī)定辦理了房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。下列關(guān)于契稅和印花稅的表述中，正確的有()。

　　A.契稅的計(jì)稅依據(jù)為房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同中確定的房產(chǎn)成交價(jià)格

　　B.作為交易的雙方，居民甲和居民乙均同時(shí)負(fù)有印花稅和契稅的納稅義務(wù)

　　C.契稅納稅人應(yīng)在該房產(chǎn)的所在地交納契稅，印花稅的納稅人應(yīng)在簽訂合同時(shí)就地納稅

　　D.契稅納稅人的納稅義務(wù)在房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)天發(fā)生，印花稅納稅人的納稅義務(wù)在房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同簽訂時(shí)發(fā)生

　　【參考答案】ACD

　　【答案解析】契稅，是承受方繳納，轉(zhuǎn)讓方不涉及契稅，所以B選項(xiàng)不對(duì)。

（2013年考試時(shí)間預(yù)測(cè)）（七天免費(fèi)試聽）

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