2020年注冊(cè)會(huì)計(jì)師《稅法》練習(xí)題：房產(chǎn)稅

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【多選題】

下列各項(xiàng)符合房產(chǎn)稅納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間規(guī)定的有(　)。

A、納稅人購(gòu)置新建商品房，自房屋交付使用之次月起計(jì)征房產(chǎn)稅

B、納稅人自行新建房屋用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，從建成之月起，繳納房產(chǎn)稅

C、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自用本企業(yè)建造的商品房，自房屋使用之次月起計(jì)征房產(chǎn)稅

D、納稅人將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，從生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)之次月起繳納房產(chǎn)稅

【答案】 AC

【解析】 納稅人購(gòu)置新建商品房，自房屋交付使用之次月起計(jì)征房產(chǎn)稅。納稅人自行新建房屋用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，自建成之次月起，計(jì)征房產(chǎn)稅;納稅人購(gòu)置存量房，自辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移、變更登記手續(xù)，房地產(chǎn)權(quán)屬登記機(jī)關(guān)簽發(fā)房屋權(quán)屬證書之次月起計(jì)征房產(chǎn)稅;納稅人委托施工企業(yè)建設(shè)的房屋，從辦理驗(yàn)收手續(xù)之次月起，計(jì)征房產(chǎn)稅。提示：房產(chǎn)稅的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間，除將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)從生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)“之月”起外，其他情形下，均為“次月”。

【點(diǎn)評(píng)】本題考查的是房產(chǎn)稅納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間。該考點(diǎn)簡(jiǎn)單易懂，屬于純記憶性考點(diǎn)，但是歷年考試中都會(huì)涉及，所以一定要引起大家的重視。

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