2019年注冊會計(jì)師《稅法》每日一練(7月15日)
編輯推薦:2019年注冊會計(jì)師考試《各科目》每日一練匯總(7月15日)
【2018-計(jì)算題】B公司 2018 年 7 月 1 日轉(zhuǎn)讓其位于市區(qū)的一棟辦公大樓,取得不含增值稅銷售收入24000 萬元。2010 年建造該辦公樓時(shí),為取得土地使用權(quán)支付金額 6000 萬元,發(fā)生建造成本 8000 萬元。轉(zhuǎn)讓時(shí)經(jīng)政府批準(zhǔn)的房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)評估后,確定該辦公樓的重置成本價(jià)為16000萬元,成新度折舊率為 60%,允許扣除的有關(guān)稅金及附加1356 萬元。
要求:根據(jù)上述資料,按照下列序號回答問題,如有計(jì)算需計(jì)算出合計(jì)數(shù)。
1.回答B(yǎng)公司辦理土地增值稅納稅申報(bào)的期限。
2.計(jì)算土地增值稅時(shí)B公司辦公樓的評估價(jià)格。
3.計(jì)算土地增值稅時(shí)允許扣除項(xiàng)目金額的合計(jì)數(shù)
4.計(jì)算轉(zhuǎn)讓辦公樓應(yīng)繳納的土地增值稅。
查看答案
參考答案及解析:1、納稅人應(yīng)在轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)合同簽訂后 7 日內(nèi),向房地產(chǎn)所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理納稅申報(bào),并向稅務(wù)機(jī)關(guān)提交相關(guān)合同等資料。 2、B公司辦公樓的評估價(jià)格=重置成本價(jià)×成新度折扣率=16000×60%=9600(萬元)。 3、轉(zhuǎn)讓存量房的扣除項(xiàng)目包括:①取得土地使用權(quán)所支付的金額;②房屋及建筑物的評估價(jià)格;③轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)繳納的稅金。計(jì)算土地增值稅時(shí)允許扣除項(xiàng)目金額的合=6000+9600+1356=16956(萬元)。 4、增值額=24000-16956=7044(萬元) 增值率=7044÷16956×100%=41.54%<50%,稅率為30%,轉(zhuǎn)讓辦公樓應(yīng)繳納的土地增值稅=7044×30%=2113.2(萬元)。
2019注冊會計(jì)師報(bào)名已結(jié)束,環(huán)球網(wǎng)校為廣大考生提供 免費(fèi)預(yù)約短信提醒服務(wù),免費(fèi)開通該服務(wù)后即可收到準(zhǔn)確的各省2019年注冊會計(jì)師準(zhǔn)考證打印提醒信息。
以上是“2019年注冊會計(jì)師《稅法》每日一練(7月15日)”。想做更多2019注冊會計(jì)師《稅法》章節(jié)試題、整套模擬試題和歷年真題,請點(diǎn)擊“免費(fèi)下載”按鈕即可獲得免費(fèi)資料哦!
最新資訊
- 2022年注冊會計(jì)師cpa每日一練及答案(3月16日)2022-03-16
- 2022年注冊會計(jì)師cpa每日一練及答案(3月9日)2022-03-09
- 2022年cpa注冊會計(jì)師考試每日一練匯總(2022年3月份)2022-03-04
- 2022年注冊會計(jì)師cpa每日一練及答案(3月4日)2022-03-04
- 2022年注冊會計(jì)師cpa每日一練及答案(2月21日)2022-02-21
- 2022年注冊會計(jì)師cpa每日一練及答案(2月14日)2022-02-14
- 2022年注冊會計(jì)師cpa每日一練及答案(2月11日)2022-02-11
- 2022年注冊會計(jì)師cpa每日一練及答案(2月9日)2022-02-09
- 2022年注冊會計(jì)師cpa每日一練及答案(2月7日)2022-02-07
- 2022年注冊會計(jì)師cpa每日一練及答案(2月5日)2022-02-05