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2019年注冊會計(jì)師《稅法》每日一練(7月15日)

更新時(shí)間:2019-07-15 09:20:55 來源:環(huán)球網(wǎng)校 瀏覽42收藏16

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摘要 環(huán)球網(wǎng)校小編整理并分享“2019年注冊會計(jì)師《稅法》每日一練(7月15日)”本文是根據(jù)歷年考點(diǎn)整理出來的經(jīng)典計(jì)算題,在稅法科目考試中,有一些知識點(diǎn)是綜合性的并且涉及到計(jì)算,請考生結(jié)合今天的試題進(jìn)行掌握,具體稅法計(jì)算題如下:

編輯推薦:2019年注冊會計(jì)師考試《各科目》每日一練匯總(7月15日)

【2018-計(jì)算題】B公司 2018 年 7 月 1 日轉(zhuǎn)讓其位于市區(qū)的一棟辦公大樓,取得不含增值稅銷售收入24000 萬元。2010 年建造該辦公樓時(shí),為取得土地使用權(quán)支付金額 6000 萬元,發(fā)生建造成本 8000 萬元。轉(zhuǎn)讓時(shí)經(jīng)政府批準(zhǔn)的房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)評估后,確定該辦公樓的重置成本價(jià)為16000萬元,成新度折舊率為 60%,允許扣除的有關(guān)稅金及附加1356 萬元。

要求:根據(jù)上述資料,按照下列序號回答問題,如有計(jì)算需計(jì)算出合計(jì)數(shù)。

1.回答B(yǎng)公司辦理土地增值稅納稅申報(bào)的期限。

2.計(jì)算土地增值稅時(shí)B公司辦公樓的評估價(jià)格。

3.計(jì)算土地增值稅時(shí)允許扣除項(xiàng)目金額的合計(jì)數(shù)

4.計(jì)算轉(zhuǎn)讓辦公樓應(yīng)繳納的土地增值稅。

查看答案

參考答案及解析:1、納稅人應(yīng)在轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)合同簽訂后 7 日內(nèi),向房地產(chǎn)所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理納稅申報(bào),并向稅務(wù)機(jī)關(guān)提交相關(guān)合同等資料。 2、B公司辦公樓的評估價(jià)格=重置成本價(jià)×成新度折扣率=16000×60%=9600(萬元)。 3、轉(zhuǎn)讓存量房的扣除項(xiàng)目包括:①取得土地使用權(quán)所支付的金額;②房屋及建筑物的評估價(jià)格;③轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)繳納的稅金。計(jì)算土地增值稅時(shí)允許扣除項(xiàng)目金額的合=6000+9600+1356=16956(萬元)。 4、增值額=24000-16956=7044(萬元) 增值率=7044÷16956×100%=41.54%<50%,稅率為30%,轉(zhuǎn)讓辦公樓應(yīng)繳納的土地增值稅=7044×30%=2113.2(萬元)。

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