2019年注冊會計(jì)師《會計(jì)》每日一練(6月18日)

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【2016-單選題】下列各項(xiàng)有關(guān)投資性房地產(chǎn)的會計(jì)處理的表述中，正確的是( )。

A.成本模式后續(xù)計(jì)量的投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為存貨，存貨應(yīng)按照轉(zhuǎn)換曰的公允價值計(jì)量，公允價值大于原賬面價值的差額確認(rèn)為其他綜合收益

B.以成本模式后續(xù)計(jì)量的投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為自用固定資產(chǎn)，自用固定資產(chǎn)應(yīng)按照轉(zhuǎn)換日的公允價值計(jì)量，公允價值小于原賬面價值的差額確認(rèn)為當(dāng)期損益

C.以存貨轉(zhuǎn)換為以公允價值模式后續(xù)計(jì)量的投資性房地產(chǎn)，投資性房地產(chǎn)應(yīng)按照轉(zhuǎn)換日的公允價值計(jì)量，公允價值小于存貨賬面價值的差額確認(rèn)為當(dāng)期損益

D.以公允價值模式后續(xù)計(jì)量的投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為自用固定資產(chǎn)，自用固定資產(chǎn)應(yīng)按照轉(zhuǎn)換日的公允價值計(jì)量，公允價值大于賬面價值的差額確認(rèn)為其他綜合收益

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【考點(diǎn)點(diǎn)評】投資性房地產(chǎn)是指為賺取租金或資本增值，或者兩者兼有而持有的房地產(chǎn)。初始計(jì)量時企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照取得時的成本對投資性房地產(chǎn)進(jìn)行初始計(jì)量;后續(xù)計(jì)量時是成本模式與公允價值模式。注意成本模式和公允價值模式的不同以及兩者之間的轉(zhuǎn)換。

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