2016年注冊(cè)會(huì)計(jì)師《財(cái)務(wù)成本管理》練習(xí)題：租賃

　　【摘要】2016年注冊(cè)會(huì)計(jì)師開始備考，環(huán)球網(wǎng)校為考生整理“2016年注冊(cè)會(huì)計(jì)師《財(cái)務(wù)成本管理》練習(xí)題：租賃”，希望考生在學(xué)習(xí)知識(shí)點(diǎn)的同時(shí)有針對(duì)性的練習(xí)，把知識(shí)點(diǎn)與練習(xí)題結(jié)合在一起學(xué)習(xí)，下面是環(huán)球網(wǎng)校注冊(cè)會(huì)計(jì)師頻道注冊(cè)會(huì)計(jì)師《財(cái)務(wù)成本管理》習(xí)題。供練習(xí)

　　多項(xiàng)選擇題

　　1、我國的兩個(gè)上市公司A公司(承租方)和B公司簽訂了一份租賃協(xié)議。租賃資產(chǎn)的購置成本為1260萬元，稅法折舊年限為7年。該項(xiàng)租賃條件是：租金現(xiàn)值為1100萬元;租期5年，租賃期內(nèi)不得退租;租賃期滿時(shí)設(shè)備所有權(quán)不轉(zhuǎn)讓。該租賃的性質(zhì)下列說法正確的有(　)。(環(huán)球網(wǎng)校提供租賃相關(guān)試題)

　　A.該項(xiàng)租賃屬融資租賃

　　B.該租賃屬于經(jīng)營租賃

　　C.該租賃的租賃費(fèi)可以抵稅

　　D.該租賃的租賃費(fèi)不可以抵稅

　　【答案】BC

　　【解析】租賃期與資產(chǎn)稅法使用年限比率=5/7=71.43%，小于規(guī)定的75%;租金現(xiàn)值1100萬元低于租賃資產(chǎn)公允價(jià)值的90%(1260×90%=1134萬元)，因此該租賃屬于經(jīng)營租賃，租賃費(fèi)可以抵稅。

　　2、下列關(guān)于租賃的表述中，不正確的有(　)。

　　A.在杠桿租賃中，出租人具有雙重身份，既是資產(chǎn)的出租者，又是款項(xiàng)的借入人

　　B.根據(jù)全部租賃費(fèi)是否超過資產(chǎn)的成本，租賃可分為不完全補(bǔ)償租賃和完全補(bǔ)償租賃

　　C.在售后租回中，出租人具有雙重身份，既是資產(chǎn)的出租者，又是款項(xiàng)的借入人

　　D.根據(jù)全部租賃費(fèi)是否超過資產(chǎn)的成本，租賃可分為毛租賃和凈租賃

　　【答案】CD

　　【解析】杠桿租賃是有貸款者參與的一種租賃形式，出租人引入資產(chǎn)時(shí)只支付引入所需款項(xiàng)的一部分，其余款項(xiàng)則以引入的資產(chǎn)或出租權(quán)作為抵押，向另外的貸款者借入，所以，選項(xiàng)A的表述正確;“出租人具有雙重身份，既是資產(chǎn)的出租者，又是款項(xiàng)的借入人”指的是杠桿租賃的特點(diǎn)，而不是售后租回的特點(diǎn)，所以C的表述不正確;根據(jù)全部租賃費(fèi)是否超過資產(chǎn)的成本，租賃可分為不完全補(bǔ)償租賃和完全補(bǔ)償租賃，所以選項(xiàng)B的說法正確，選項(xiàng)D的說法不正確。

　　3、下列關(guān)于租賃的說法中，正確的是(　)。

　　A.如果承租方的有效稅率低于出租方，并且租賃費(fèi)可以抵稅的情況下，通過租賃可以節(jié)稅

　　B.節(jié)稅是短期租賃存在的重要原因

　　C.如果沒有所得稅制度，長期租賃可能無法存在

　　D.所得稅制度對(duì)于融資租賃的促進(jìn)，主要表現(xiàn)在允許一部分融資租賃的租賃費(fèi)稅前扣除

　　【答案】ACD

　　【解析】節(jié)稅是長期租賃存在的重要原因。如果沒有所得稅制度，長期租賃可能無法存在。所以選項(xiàng)B的說法不正確。
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