2015年注冊會計師綜合階段集體土地使用權(quán)練習(xí)題

　　【摘要】2015年注冊會計師綜合階段考試時間8月29日舉行，現(xiàn)在考生要注意學(xué)習(xí)的查漏補(bǔ)缺，往往查漏補(bǔ)缺做好的方法就是多做些習(xí)題檢驗自己。以下練習(xí)題“2015年注冊會計師綜合階段集體土地使用權(quán)練習(xí)題”中包含了教材中所有的知識點(diǎn)?？梢杂嗅槍π赃M(jìn)行2015年注冊會計師練習(xí)，環(huán)球網(wǎng)校助考生一臂之力

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　　多項選擇題

　　1、根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，下列對集體土地使用權(quán)的表述中，正確的有( )。

　　A.農(nóng)村集體物權(quán)將集體所有的土地用作商業(yè)開發(fā)，若有開發(fā)需求，一律由國家先將土地征歸國有，然后再由國家以出讓國有土地使用權(quán)的方式進(jìn)入市場進(jìn)行商業(yè)開發(fā)

　　B.村民建設(shè)住宅經(jīng)依法批準(zhǔn)使用本集體經(jīng)濟(jì)組織農(nóng)民集體所有的土地的，無需采用先征歸國有后出讓的方式

　　C.鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)經(jīng)依法批準(zhǔn)使用農(nóng)民集體所有的土地的，無需采用先征歸國有后出讓的方式

　　D.興辦鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)經(jīng)依法批準(zhǔn)使用本集體經(jīng)濟(jì)組織農(nóng)民集體所有的土地的，應(yīng)采用先征歸國有后出讓的方式

　　【答案】BC

　　【解析】農(nóng)村集體物權(quán)將集體所有的土地用作商業(yè)開發(fā)，若有開發(fā)需求，須由國家先將土地征歸國有，然后再由國家以出讓國有土地使用權(quán)的方式進(jìn)入市場進(jìn)行商業(yè)開發(fā);但興辦鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)和村民建設(shè)住宅經(jīng)依法批準(zhǔn)使用本集體經(jīng)濟(jì)組織農(nóng)民集體所有的土地的，或者鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)經(jīng)依法批準(zhǔn)使用農(nóng)民集體所有的土地的除外。

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