2014年初級會計(jì)職稱《經(jīng)濟(jì)法基礎(chǔ)》知識點(diǎn)：城鎮(zhèn)土地使用稅稅收管理

　　2014年初級會計(jì)職稱紙筆考試時(shí)間為10月25日、26日，為了讓初級會計(jì)職稱考生有更加充足的時(shí)間備考，環(huán)球網(wǎng)校精心為大家分享了初級會計(jì)職稱考試《經(jīng)濟(jì)法基礎(chǔ)》科目的重要知識點(diǎn)，希望對廣大考生有幫助。

　　納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間：

　　以次月為主

　　1.購置新建商品房，自房屋交付使用之次月起計(jì)征城鎮(zhèn)土地使用稅。

　　2.購置存量房，自辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移、變更登記手續(xù)，房地產(chǎn)權(quán)屬登記機(jī)關(guān)簽發(fā)房屋權(quán)屬證書之次月起計(jì)征城鎮(zhèn)土地使用稅。

　　3.出租、出借房產(chǎn)，自交付出租、出借房產(chǎn)之次月起計(jì)征城鎮(zhèn)土地使用稅。

　　4.以出讓或轉(zhuǎn)讓方式有償取得土地使用權(quán)的，應(yīng)由受讓方從合同約定交付土地時(shí)間的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅;合同未約定交付時(shí)間的，由受讓方從合同簽訂的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。

　　5.納稅人新征用的耕地，自批準(zhǔn)征用之日起滿1年時(shí)開始繳納土地使用稅。

　　6.納稅人新征用的非耕地，自批準(zhǔn)征用的次月起繳納土地使用稅。

　　納稅地點(diǎn)：

　　一般在土地所在地繳納。

　　納稅人使用的土地不屬于同一省、自治區(qū)、直轄市管轄的，由納稅人分別向土地所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納土地使用稅;在同一省、自治區(qū)、直轄市管轄范圍內(nèi)，納稅人跨地區(qū)使用的土地，其納稅地點(diǎn)由各省、自治區(qū)、直轄市地方稅務(wù)局確定。

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