2013年初級會計職稱考試《初級經濟法基礎》考點：土地增值稅的清算

更新時間：2013-08-27 08:49:21 來源：|0

瀏覽

初級會計職稱報名、考試、查分時間免費短信提醒

摘要 2013年初級會計職稱考試《初級經濟法基礎》考點：土地增值稅的清算主要內容有1.稅務機關“可以要求”納稅人進行土地增值稅清算的情形2.納稅人“應當主動”進行土地增值稅清算的情形

　　土地增值稅的清算

　　1.稅務機關“可以要求”納稅人進行土地增值稅清算的情形

　　(1)已竣工驗收的房地產開發(fā)項目，已轉讓的房地產建筑面積占整個項目可售建筑面積的比例在85%以上，或該比例雖未超過85%，但剩余的可售建筑面積已經出租或自用的;

　　(2)取得銷售(預售)許可證滿3年仍未銷售完畢的;

　　(3)納稅人申請注銷稅務登記但未辦理土地增值稅清算手續(xù)的;

　　(4)省級稅務機關規(guī)定的其他情況。

　　2.納稅人“應當主動”進行土地增值稅清算的情形

　　(1)房地產開發(fā)項目全部竣工、完成銷售的;

　　(2)整體轉讓未竣工決算房地產開發(fā)項目的;

　　(3)直接轉讓土地使用權的。

編輯推薦

分享到：編輯：環(huán)球網校

資料下載精選課程老師直播真題練習

更多資料

更多課程

更多直播

更多真題