2024年初級會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)第四章第二節(jié)投資性房地產(chǎn)后續(xù)計(jì)量(兩種模式)

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第四章 非流動(dòng)資產(chǎn)

考情分析：

本章內(nèi)容非常重要，有一定難度，應(yīng)重點(diǎn)關(guān)注，以下內(nèi)容全面把握。

第二節(jié) 投資性房地產(chǎn)

知識(shí)點(diǎn)：投資性房地產(chǎn)的計(jì)量

(二)后續(xù)計(jì)量(兩種模式)

應(yīng)當(dāng)注意：

①通常采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量;

②企業(yè)有確鑿證據(jù)表明投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值能夠持續(xù)可靠取得的，可以采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量;

③同一企業(yè)只能采用一種模式對所有投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量，不得同時(shí)采用兩種計(jì)量模式。

④計(jì)量模式一經(jīng)選定，不得隨意變更;符合條件時(shí)，成本模式可以變更為公允價(jià)值模式，反之，不可。

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