2019年初級(jí)經(jīng)濟(jì)師《建筑經(jīng)濟(jì)專(zhuān)業(yè)》練習(xí)之建設(shè)工程合同管理

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第五章 建設(shè)工程合同管理

一、單項(xiàng)選擇題

1. ( )是指受要約人未在承諾期限內(nèi)發(fā)出承諾。

A.承諾發(fā)出

B.承諾撤回

C.承諾遲延

D.承諾期限

2. ( )是指除當(dāng)事人雙方意思表示一致以外，尚需交付標(biāo)的物才能成立的合同。

A.實(shí)踐合同

B.諾成合同

C.主合同

D.從合同

3. 下列索賠類(lèi)別中，屬于按索賠事件性質(zhì)分類(lèi)的是( )。

A.承包商與業(yè)主間的索賠

B.承包商向保險(xiǎn)公司的索賠

C.合同終止的索賠

D.費(fèi)用索賠

4. 根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》，下列工程中，在正常使用條件下最低保修期限為2年的是( )。

A.屋面防水

B.基礎(chǔ)設(shè)施

C.裝修工程

D.供熱系統(tǒng)

5. 根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》，在正常使用條件下，房間和外墻面防滲漏的最低保修期為( )年。

A.2

B.3

C.4

D.5

6. 下列管理制度中，不屬于建筑企業(yè)科學(xué)、合理的合同管理制度的是( )。

A.建筑工程合同進(jìn)度管理制度

B.建筑企業(yè)內(nèi)部合同預(yù)簽制度

C.合同管理目標(biāo)制度

D.合同統(tǒng)計(jì)考核制度

7. 發(fā)出索賠意向通知后( )天內(nèi)，或工程師可能同意的其它合理時(shí)間，承包人應(yīng)遞交正式的索賠報(bào)告。

A.15

B.20

C.28

D.60

8. 有經(jīng)驗(yàn)的談判者在談判之初會(huì)有意識(shí)向?qū)Ψ教岢隹量痰臈l件，使對(duì)方過(guò)高估計(jì)我方的談判底線，從而在談判中作出讓步，這種談判技巧稱(chēng)為( )。

A.避實(shí)就虛

B.高起點(diǎn)戰(zhàn)略

C.注意談判氛圍

D.適當(dāng)?shù)耐涎优c休會(huì)

9. ( )是否健全是合同管理的關(guān)鍵所在。

A.合同統(tǒng)計(jì)考核制度

B.合同管理評(píng)估制度

C.合同管理目標(biāo)制度

D.合同管理質(zhì)量責(zé)任制度

10. 下列關(guān)于租賃合同的特征，說(shuō)法錯(cuò)誤的是( )。

A.租賃合同是轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)使用權(quán)的合同

B.租賃合同具有永久性的特點(diǎn)

C.租賃合同是諾成合同

D.租賃合同為雙務(wù)有償合同

11. 我國(guó)《合同法》規(guī)定，租賃期限不得超過(guò)( )。

A.5年

B.10年

C.15年

D.20年

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二、多項(xiàng)選擇題

1. 承租人的權(quán)利義務(wù)與責(zé)任包括( )。

A.承租人合理使用租賃物不負(fù)賠償?shù)呢?zé)任

B.未經(jīng)出租人同意對(duì)租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物

C.經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人

D.租賃期間有因占有、使用而獲得收益的權(quán)利

E.按約定期限支付租金的義務(wù)

2. 在實(shí)踐中，施工合同中關(guān)于( )方面的條款是合同的最重要條款。

A.環(huán)境

B.工期

C.造價(jià)

D.安全

E.質(zhì)量

3. 建設(shè)工程施工合同的特點(diǎn)有( )。

A.合同標(biāo)的的特殊性

B.合同履行期限的長(zhǎng)期性

C.合同內(nèi)容簡(jiǎn)單

D.建設(shè)工程施工合同涉及面廣

E.合同風(fēng)險(xiǎn)較大

4. 建設(shè)工程合同的特點(diǎn)有( )。

A.建設(shè)工程合同的標(biāo)的物一般僅限于基本建設(shè)工程

B.建設(shè)工程合同的主體應(yīng)具備相應(yīng)的條件

C.建設(shè)工程活動(dòng)具有較強(qiáng)的國(guó)家管理性

D.建設(shè)工程合同的要式性

E.以上說(shuō)法都對(duì)

5. 要約的有效條件包括( )。

A.要約必須具有訂立合同的意圖

B.要約的內(nèi)容必須具體確定

C.要約必須送達(dá)到受要約人

D.要約必須向要約人希望與之締結(jié)合同的受要約人發(fā)出

E.要約是由具有訂約能力的特定人做出的意思表示

6. 合同法的特點(diǎn)有( )。

A.合同法具有任意性

B.合同法強(qiáng)調(diào)無(wú)償援助

C.合同法強(qiáng)調(diào)平等協(xié)商和等價(jià)有償原則

D.合同法是富于統(tǒng)一性的財(cái)產(chǎn)法

E.以上都對(duì)

7. 施工索賠具有的特征有( )。

A.索賠具有雙向性

B.索賠可以單方實(shí)現(xiàn)

C.不以實(shí)際發(fā)生的經(jīng)濟(jì)損失或權(quán)力損害為前提

D.是一種未經(jīng)對(duì)方確定的單方行為，需要對(duì)方確認(rèn)才能實(shí)現(xiàn)

E.以實(shí)際發(fā)生的經(jīng)濟(jì)損失或權(quán)力損害為前提

8. 常用的合同談判策略和技巧是( )。

A.避虛就實(shí)

B.高起點(diǎn)戰(zhàn)略

C.不要拖延或休會(huì)

D.注意談判氛圍

E.分配談判角色，注意發(fā)揮老師的作用

9. 下列各項(xiàng)索賠中，屬于按索賠目的分類(lèi)的有( )。

A.合同終止索賠

B.工期索賠

C.費(fèi)用索賠

D.工程變更索賠

E.明示索賠

10. 常用的合同談判策略和技巧是( )。

A.避虛就實(shí)

B.高起點(diǎn)戰(zhàn)略

C.不要拖延或休會(huì)

D.注意談判氛圍

E.分配談判角色，注意發(fā)揮老師的作用

11. 根據(jù)合同的成立是否以交付標(biāo)的物為成立條件，可以將合同分為( )。

A.單務(wù)合同

B.雙務(wù)合同

C.要式合同

D.諾成合同

E.實(shí)踐合同

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一、單項(xiàng)選擇題

1. [答案]：C

[解析]：參見(jiàn)教材P85

2. [答案]：A

[解析]：參見(jiàn)教材P81

3. [答案]：C

[解析]：本題考查建筑工程施工合同索賠的分類(lèi)。按索賠事件性質(zhì)分類(lèi)，建筑工程施工合同索賠的分類(lèi)可以分為工期延誤索賠、工程變更索賠、合同終止的索賠、加快工程索賠、意外風(fēng)險(xiǎn)和不可預(yù)見(jiàn)因素索賠、其他索賠。參見(jiàn)教材P104

4. [答案]：C

[解析]：本題考查《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》關(guān)于保修期限的規(guī)定?！督ㄔO(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》明確規(guī)定：電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，為2年。參見(jiàn)教材P101

5. [答案]：D

[解析]：本題考查《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》關(guān)于保修期限的規(guī)定。《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》明確規(guī)定：屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年。參見(jiàn)教材P101

6. [答案]：A

[解析]：建筑企業(yè)合同管理制度主要有以下幾種：建筑企業(yè)內(nèi)部合同預(yù)簽制度;建筑企業(yè)內(nèi)部的審查、批準(zhǔn)制度;嚴(yán)格保護(hù)、保管企業(yè)印章制度;檢查和獎(jiǎng)勵(lì)制度;完善合同統(tǒng)計(jì)考核制度;建立合同管理評(píng)估制度;推行合同管理目標(biāo)制度;建立合同管理質(zhì)量責(zé)任制度。參見(jiàn)教材P96—97

7. [答案]：C

[解析]：發(fā)出索賠意向通知后28天內(nèi)，或工程師可能同意的其它合理時(shí)間，承包人應(yīng)遞交正式的索賠報(bào)告。參見(jiàn)教材107頁(yè)

8.[答案]：B

[解析]：本題考查高起點(diǎn)戰(zhàn)略的概念。參見(jiàn)教材P99

9. [答案]：B

[解析]：合同管理評(píng)估制度是合同管理活動(dòng)及其運(yùn)行過(guò)程的行為規(guī)范，合同管理評(píng)估制度是否健全是合同管理的關(guān)鍵所在。參見(jiàn)教材96頁(yè)

10. [答案]：B

[解析]：參見(jiàn)教材P94

11. [答案]：D

[解析]：參見(jiàn)教材P94

二、多項(xiàng)選擇題

1. [答案]：ACDE

[解析]：參見(jiàn)教材P94—95

2. [答案]：BCE

[解析]：在實(shí)踐中，施工合同中關(guān)于工期、質(zhì)量、造價(jià)方面的條款是合同最重要的條款。參見(jiàn)教材P89

3. [答案]：ABDE

[解析]：參見(jiàn)教材P89

4. [答案]：ABCDE

[解析]：參見(jiàn)教材P85

5. [答案]：ABCDE

[解析]：參見(jiàn)教材P83

6. [答案]：ACD

[解析]：參見(jiàn)教材P81—82

7. [答案]：ADE

[解析]：本題考查施工索賠的特征。參見(jiàn)教材103頁(yè)

8. [答案]：BDE

[解析]：本題考查常用的合同談判策略和技巧。參見(jiàn)教材98—99頁(yè)

9. [答案]：BC

[解析]：本題考查索賠的分類(lèi)。按索賠目的分類(lèi)，索賠可分為工期索賠和費(fèi)用索賠。參見(jiàn)教材P104

10. [答案]：BDE

[解析]：本題考查常用的合同談判策略和技巧。參見(jiàn)教材P99

11. [答案]：DE

[解析]：參見(jiàn)教材P81

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