BIM技術的關鍵特征是什么？
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BIM技術說到底就是一種對工程特性與工程實體的數(shù)字化表達，其關鍵特征主要在以下幾個方面。
(1)面向對象化。在一定規(guī)則的基礎上確定幾何參數(shù)和約束，面向對象化進行模型搭建。建筑模型用來代表構件的基本元素是數(shù)字化對象，完全可以體現(xiàn)出實體相應的物理和工程特性，同時具有互動能力，實現(xiàn)幾何關系和功能結構協(xié)調(diào)統(tǒng)一。
(2)對象參數(shù)化。所有的BIM對象都包含了自身屬性的全部參數(shù)，不僅能展現(xiàn)出視覺效果，而且還能展現(xiàn)出模型構件的物理參數(shù)和一些非物理參數(shù)，如供應商、型號等信息。參數(shù)化便于統(tǒng)計與分析，如設備統(tǒng)計、工程量等，在BIM模型中可以智能化、自動化的實現(xiàn)，同時可以和Autodesk公司旗下的軟件共享數(shù)據(jù)，進行施工模擬、碰撞檢查等。參數(shù)化模型有利于正向設計、優(yōu)化設計、模擬設計。
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(3)可視化。在建筑行業(yè)，人們看到可視化一詞想到的是先模型搭建，經(jīng)過渲染制作成的效果圖，而效果圖僅僅只是可視化的一種表現(xiàn)。但是，我們所說的BIM可視化卻具有更多含義。BIM可視化是將嚴格依照工程項目實體的幾何參數(shù)和屬性信息演示建模結果，在建模的精度范圍內(nèi)，直觀顯示項目設計缺陷，因此可視化的作用之一就是檢查工程設計中存在的潛在問題，包括建設單位需求矛盾、設計單位的設計創(chuàng)作缺陷、施工單位施工安排不當?shù)葐栴}。從維度上講，可視化是從3D、4D到5D的增長過程，反映了BIM研究者探索BIM價值的過程。
(4)信息輸出方式多元化。按照一定規(guī)則和標準建立的BIM數(shù)據(jù)庫，可以將信息以多種形式導出。例如，可以依據(jù)BIM三維模型直接生產(chǎn)二維圖紙，如三視圖、管線圖、結構留洞圖等。也可以將模型非圖形數(shù)據(jù)信息以報告的形式輸出，如工程量清單、設備信息等。對于模型中的任何數(shù)據(jù)變動，都會準時、快速地在報告中修改，能有效地提高工作效率。
(5)協(xié)同性。例如，ProjecWise是一個基于BIM技術的標準化、流程化的項目全生命周期管理系統(tǒng)。ProjecWise為方便管理項目內(nèi)容提供了一個良好集成的協(xié)同環(huán)境，方便于各參與方在統(tǒng)一的平臺上相互交流協(xié)同工作。從全生命周期、全管理層、全專業(yè)要素等方面實現(xiàn)工程項目管理一體化。
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