BIM技術(shù)的作用在各階段是如何應(yīng)用的?

BIM技術(shù)的作用在各階段的應(yīng)用一：項(xiàng)目理念企劃與初步設(shè)計(jì)

(一) 對(duì)建案型式的設(shè)計(jì)概念、形式、功能、施工可行性、成本向業(yè)主與建筑師提供回饋與建議，并形成項(xiàng)目?jī)r(jià)值共識(shí);

(二) 依據(jù)概念設(shè)計(jì)內(nèi)容以 BIM 進(jìn)行建筑基地建模并做為全體參與者進(jìn)行資料交換;

(三) 以 BIM 建構(gòu)建筑造型概念的立體透視量體模型;

(四) 全體參與者(全體利害關(guān)系人)對(duì)于使用 BIM 簽訂合作意向書(shū)，內(nèi)容包括該建案的形式、功能、施工可行性、成本、施工進(jìn)度排程初擬等各項(xiàng)條件;

(五) BIM 建構(gòu)初步(方案)設(shè)計(jì)的基礎(chǔ)，確立立體透視量體模型。

(六) 依據(jù)立體透視量體模型以 BIM建構(gòu)初步建筑空間設(shè)計(jì)的三維數(shù)值模型;

(七) 依上述建筑空間設(shè)計(jì)模型進(jìn)行結(jié)構(gòu)分析，并以 BIM 建構(gòu)初步結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的三維數(shù)值模型;

(八) 依上述建筑空間設(shè)計(jì)模型進(jìn)行初步的機(jī)電配置分析，并以 BIM 建構(gòu)初步機(jī)電的三維數(shù)值模型;

(九) 確立初步建筑空間設(shè)計(jì)與結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)雙方的三維數(shù)值模型是否能相互契合，并完成文件化書(shū)面報(bào)告與初步成本估算。

BIM技術(shù)的作用在各階段的應(yīng)用二：細(xì)部設(shè)計(jì)

(一) 以 BIM 建構(gòu)細(xì)部建筑空間設(shè)計(jì)的三維數(shù)值模型;

(二) 依據(jù)完成的細(xì)部建筑空間設(shè)計(jì)模型，進(jìn)行建物結(jié)構(gòu)細(xì)部沙盤(pán)推演(檢討)，以 BIM 完成結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的三維數(shù)值模型;

(三) 依據(jù)完成的細(xì)部建筑空間設(shè)計(jì)模型，進(jìn)行機(jī)電配置細(xì)部沙盤(pán)推演(檢討)，以 BIM 完成機(jī)電配置的三維數(shù)值模型;

(四) 整合建筑空間設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、以及機(jī)電配置共三項(xiàng)細(xì)部設(shè)計(jì)檢討的三維數(shù)值模型，確立是否符合法令規(guī)范，并針對(duì)遺漏、沖突與錯(cuò)誤部分進(jìn)行修正，據(jù)此完成興建計(jì)劃，且以此作為建立開(kāi)/投標(biāo)資料與文件(開(kāi)/投標(biāo)資料的運(yùn)行時(shí)間點(diǎn)，視個(gè)案而定);

(五) 進(jìn)行建筑空間設(shè)計(jì)與機(jī)電配置的BIM數(shù)值模型進(jìn)行布設(shè)放樣、垂直高程安排，據(jù)此再次進(jìn)行嚴(yán)謹(jǐn)周邊的沖突辨識(shí)，完成建筑空間設(shè)計(jì)與機(jī)電配置的套圖規(guī)劃，以此完成 2D/3D 施工圖的審查確立。

BIM技術(shù)的作用在各階段的應(yīng)用三：采購(gòu)

(一) 依據(jù)整合后 BIM三維數(shù)值模型的數(shù)據(jù)信息(含2D/3D施工圖)，擬定施工排程、料單 產(chǎn)出流程、以及完整的營(yíng)造成本估算，完成四維的動(dòng)態(tài)施工計(jì)劃;

(二) 依據(jù)上述完成的四維動(dòng)態(tài)施工計(jì)劃(含詳盡的施工排程、料單暨其產(chǎn)出時(shí)程、與營(yíng)造成本估算)，以 JIT 理念擬定下包商發(fā)包與資材采購(gòu)計(jì)劃;

(三) 依上述四維動(dòng)態(tài)施工計(jì)劃與各項(xiàng)議題以協(xié)同作業(yè)要求下的持續(xù)優(yōu)化結(jié)果進(jìn)行發(fā)包采購(gòu)的投標(biāo)程序管理。

BIM技術(shù)的作用在各階段的應(yīng)用四：施工

(一)協(xié)調(diào)管理分包商和供貨商依合約準(zhǔn)確執(zhí)行，精準(zhǔn)依據(jù)營(yíng)造施工 RFI 的合約精神依循四維動(dòng)態(tài)施工計(jì)劃施工。并據(jù)此提出次要任務(wù)規(guī)劃配置項(xiàng)目如下：

1.假設(shè)工程;

2.危險(xiǎn)工作場(chǎng)所評(píng)估作業(yè);

3.開(kāi)工前作業(yè)(備齊文件資料、放樣與現(xiàn)勘);

4.基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)工程;

5.結(jié)構(gòu)體工程(視建案性質(zhì)而定，以縝密周延原則規(guī)劃);

6.外墻與內(nèi)部裝修;

7.使用執(zhí)照(執(zhí)照申請(qǐng)、機(jī)電消防會(huì)勘);

8.周?chē)s項(xiàng)

(二) 當(dāng)發(fā)生施工變更計(jì)劃問(wèn)題之際，確認(rèn)施工變更的修訂內(nèi)容，更改 As-Build BIM Model，并據(jù)此重?cái)M與該項(xiàng)施工變更計(jì)劃的攸關(guān)參與者的協(xié)同作業(yè)方式與工作內(nèi)容。

(三) 營(yíng)造商需針對(duì)最終施工變更結(jié)果提出包含建筑空間設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、以及機(jī)電配置的 BIM 三維數(shù)值模型的竣工模型暨各項(xiàng)完工設(shè)施的文件化內(nèi)容(可采 PDF 檔形式整合于BIM模型的中)，可供作為公正第三方查驗(yàn)、試營(yíng)運(yùn)與其后竣工交屋所需。

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