案例分享：豐臺(tái)這處運(yùn)用BIM技術(shù)的安置房封頂了！

北京市豐臺(tái)區(qū)盧溝橋南里4、5、6號(hào)地棚改定向安置房及公共服務(wù)設(shè)施項(xiàng)目，總用地面積22萬(wàn)平方米，總建筑規(guī)模63萬(wàn)平方米，項(xiàng)目總投資近80億元，可建定向安置房共約3800余套，并同步配套養(yǎng)老設(shè)施、小學(xué)、幼兒園、社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心及警務(wù)工作站等街區(qū)級(jí)、社區(qū)級(jí)居住公共服務(wù)設(shè)施。建成后對(duì)改造城鎮(zhèn)危舊住房、提升市民生活環(huán)境具有重要意義。

該項(xiàng)目建筑面積630213.00平方米，其中住宅建筑面積356266.56平方米(含商品住宅建筑面積0.00平方米，政策性住房建筑面積356266.56平方米)，商業(yè)建筑面積0.00平方米，辦公建筑面積0.00平方米，其他建筑面積273946.06平方米，共分七期開(kāi)發(fā)建設(shè)。

項(xiàng)目位于豐臺(tái)區(qū)宛平橋東南角，四至范圍：東至?xí)栽轮薪郑现涟拙针娖鞅Ｕ戏坑玫?，西至五環(huán)路，北至現(xiàn)狀第二機(jī)床廠(chǎng)。

作為本市重點(diǎn)棚改民生工程，盧溝橋南里棚改安置房項(xiàng)目肩負(fù)著疏解非首都功能的重要任務(wù)，自2017年9月份開(kāi)工建設(shè)以來(lái)就備受屬地政府、建委、住總集團(tuán)及住四公司等各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)的高度關(guān)注，項(xiàng)目總建筑面積293133.94平方米，其中1503-645地塊建筑面積92392.73平方米，水平構(gòu)件為預(yù)制疊合板，豎向構(gòu)件為現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)。

為確保實(shí)現(xiàn)區(qū)域主體結(jié)構(gòu)順利封頂，項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)秉承“黨建全面引領(lǐng)、創(chuàng)新管理模式、培養(yǎng)優(yōu)秀人才、塑造住四品牌”的總體工作目標(biāo)。

在新技術(shù)、新材料、新工藝應(yīng)用上集思廣益，追求卓越，為生產(chǎn)進(jìn)度鋪路，率先采用鋁模板進(jìn)行施工，大大縮減了工期，確保了結(jié)構(gòu)的提前封頂;采用附著式升降腳手架，提高了工程的安全性、經(jīng)濟(jì)性以及美觀(guān)程度;

運(yùn)用BIM輔助技術(shù)應(yīng)用這一手段，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行整體規(guī)劃，將生活區(qū)、辦公區(qū)、施工區(qū)、塔吊布置、材料碼放等區(qū)域進(jìn)行整體模擬，助力現(xiàn)場(chǎng)組織施工，降低人材機(jī)等資源浪費(fèi);

應(yīng)用建模技術(shù)，提前發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)圖紙中存在的問(wèn)題，輔助圖紙會(huì)審，提高工程建設(shè)施工的進(jìn)度與效率,實(shí)現(xiàn)對(duì)建設(shè)項(xiàng)目的智能化、規(guī)范化、可視化管理。

項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)經(jīng)過(guò)一年多的艱苦奮戰(zhàn)，精心組織、精益施工，克服各種困難，凝聚了建設(shè)者們的汗水與智慧，發(fā)揮了國(guó)企的引領(lǐng)示范作用。

在后續(xù)的施工過(guò)程中，項(xiàng)目部全體人員將持續(xù)保持昂揚(yáng)的斗志，將完美履約進(jìn)行到底,推動(dòng)工程各項(xiàng)工作順利進(jìn)行,嚴(yán)格把控工程管理每一個(gè)環(huán)節(jié)和重要節(jié)點(diǎn)，確保工程順利竣工，為百姓交上一份滿(mǎn)意的答卷。

由北京城建亞泰集團(tuán)總承包施工的盧溝橋南里4、5、6號(hào)地棚改安置房及公共配套設(shè)施項(xiàng)目1503-635、1503-643地塊，位于豐臺(tái)區(qū)盧溝橋南里4、5、6號(hào)地，建筑面積30萬(wàn)平方米，該工程將于2021年5月落成。

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