BIM與計算機輔助設(shè)計（CAD）的比較
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1.CAD技術(shù)表達(dá)的各個建筑元素之間沒有相關(guān)性，而BIM技術(shù)中的構(gòu)件則相 互關(guān)聯(lián)。例如刪除一面墻，墻上的窗和門跟著自動刪除;刪除一扇窗，墻上原來窗的位置會自動恢復(fù)為完整的墻。
2.CAD技術(shù)中的點、線、面等無專業(yè)意義。而BIM技術(shù)的基本元素，如：墻、 窗、門等，不但具有幾何特性，同時還具有建筑物理特征和功能特征的構(gòu)件。
3.CAD技術(shù)中的點、線、面等無專業(yè)意義。而BIM技術(shù)的基本元素，如：墻、 窗、門等，不但具有幾何特性，同時還具有建筑物理特征和功能特征的構(gòu)件。
BIM相對于CAD的優(yōu)勢有以下內(nèi)容：
1.協(xié)調(diào)性：各行業(yè)項目信息易出現(xiàn)“不兼容”現(xiàn)象，如：管道與結(jié)構(gòu)沖突， 預(yù)留的洞口沒留或尺寸不對等情況。使用有效BIM協(xié)調(diào)流程進行協(xié)調(diào)綜合，減少不合理變更方案或問題變更方案。
2.可視化：模型三維的立體實物圖形可視，項目設(shè)計、建造、運營等整個 建設(shè)過程可視，可方便進行更好的溝通、討論與決策。
3.模擬性：包括3D畫面的模擬，能效、緊急疏散、日照、熱能傳導(dǎo)等的模 擬，4D(時間上)的模擬，5D(造價控制上)的模擬，對地震人員逃生及消防人員疏散等日常緊急情況的處理方式的模擬。
4.可出圖性：如綜合管線圖、綜合結(jié)構(gòu)留洞圖、碰撞檢查偵錯報告和建議 改進方案等
實用的施工圖紙。
5.優(yōu)化性： BIM及與其配套的各種優(yōu)化工具能對項目進行可能的優(yōu)化處理 如：利用模型提供的各種信息來優(yōu)化幾何、物理、規(guī)則、建筑物變化以后的各種情況信息。
CAD軟件在平面上進行一次修改，則其它各面都需要進行人工修改，如果 操作不當(dāng)會出現(xiàn)不同角度視圖不一致的低級錯誤。而BIM軟件進行一次修改，則平面、立面、剖面、三維視圖、明細(xì)表等都自動進行相關(guān)修改，實現(xiàn)了一處改動，處處改動。
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